Imóvel

Área industrial/logística com localização estratégica e enorme potencial de valorização, com 700 metros de frente para a Rodovia Dom Pedro I – Km 96. Localização privilegiada ✔ Frente para a Rodovia Dom Pedro I ✔ Acesso municipal regularizado ✔ Sem necessidade de autorização do D.E.R. ✔ Fácil acesso para grandes centros logísticos e industriais ÁREA DISPONÍVEL ✅ Área 1: 55.000m² – DISPONÍVEL ❌ Área 2: 132.000m² – INDISPONÍVEL ❌ Área 3: 140.000m² – INDISPONÍVEL Valor: R$ 240,00/m² Infraestrutura completa ✔ Água abundante de nascente ✔ Energia elétrica ✔ Telefone ✔ Transporte público em frente ao imóvel ✔ Área toda cercada ✔ Divisas com córrego de nascente Benfeitorias no imóvel ✔ Casa sede com 5 quartos ✔ Salão de jogos ✔ Piscina ✔ Excelente espaço para lazer corporativo ou apoio operacional Topografia estratégica ✔ Leve aclive ✔ Excelente visibilidade para a rodovia ✔ Sem necessidade de terra de fora Uso do solo permitido para diversas finalidades ✔ Industrial ✔ Logística ✔ Comercial ✔ Residencial Região em forte desenvolvimento Empresas renomadas já instaladas na região, como: ✔ NIVEA ✔ Brazilian Business Park ✔ Zimba Galpões ✔ Entre outras grandes empresas Comércios e facilidades próximos ✔ Posto de gasolina ✔ Hotel ✔ Restaurantes ✔ Zoopark ✔ Serviços em geral Distâncias estratégicas ✔ 20 km da Rodovia Fernão Dias ✔ 30 km de Campinas ✔ 80 km da Rodovia Dutra ✔ Apenas 8 km do centro de Itatiba Documentação 100% regular ✔ Escriturado ✔ Livre de ônus ✔ Documentação em ordem Uma área pronta para receber grandes projetos e investimentos! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça essa oportunidade exclusiva! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.