Área industrial à venda com excelente topografia em Itatiba

Área industrial/logística com localização estratégica e enorme potencial de valorização, com 700 metros de frente para a Rodovia Dom Pedro I – Km 96.

Localização privilegiada

✔ Frente para a Rodovia Dom Pedro I

✔ Acesso municipal regularizado

✔ Sem necessidade de autorização do D.E.R.

✔ Fácil acesso para grandes centros logísticos e industriais

ÁREA DISPONÍVEL

✅ Área 1: 55.000m² – DISPONÍVEL

❌ Área 2: 132.000m² – INDISPONÍVEL

❌ Área 3: 140.000m² – INDISPONÍVEL

Valor: R$ 240,00/m²

Infraestrutura completa

✔ Água abundante de nascente

✔ Energia elétrica

✔ Telefone

✔ Transporte público em frente ao imóvel

✔ Área toda cercada

✔ Divisas com córrego de nascente

Benfeitorias no imóvel

✔ Casa sede com 5 quartos

✔ Salão de jogos

✔ Piscina

✔ Excelente espaço para lazer corporativo ou apoio operacional

Topografia estratégica

✔ Leve aclive

✔ Excelente visibilidade para a rodovia

✔ Sem necessidade de terra de fora

Uso do solo permitido para diversas finalidades

✔ Industrial

✔ Logística

✔ Comercial

✔ Residencial

Região em forte desenvolvimento

Empresas renomadas já instaladas na região, como:

✔ NIVEA

✔ Brazilian Business Park

✔ Zimba Galpões

✔ Entre outras grandes empresas

Comércios e facilidades próximos

✔ Posto de gasolina

✔ Hotel

✔ Restaurantes

✔ Zoopark

✔ Serviços em geral

Distâncias estratégicas

✔ 20 km da Rodovia Fernão Dias

✔ 30 km de Campinas

✔ 80 km da Rodovia Dutra

✔ Apenas 8 km do centro de Itatiba

Documentação 100% regular

✔ Escriturado

✔ Livre de ônus

✔ Documentação em ordem

Uma área pronta para receber grandes projetos e investimentos!

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Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.

Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.