Diego Moreira Imóveis
Rua Osvaldo Sant´Anna, 72 - Terra Preta
Área industrial à venda com excelente topografia em Itatiba
Venda: R$ 13.200.000,00
Código: TR130
Área total55000, m²
Distância do centro2km
VendaR$ 13.200.000,00
Área industrial/logística com localização estratégica e enorme potencial de valorização, com 700 metros de frente para a Rodovia Dom Pedro I – Km 96.
Localização privilegiada
✔ Frente para a Rodovia Dom Pedro I
✔ Acesso municipal regularizado
✔ Sem necessidade de autorização do D.E.R.
✔ Fácil acesso para grandes centros logísticos e industriais
ÁREA DISPONÍVEL
✅ Área 1: 55.000m² – DISPONÍVEL
❌ Área 2: 132.000m² – INDISPONÍVEL
❌ Área 3: 140.000m² – INDISPONÍVEL
Valor: R$ 240,00/m²
Infraestrutura completa
✔ Água abundante de nascente
✔ Energia elétrica
✔ Telefone
✔ Transporte público em frente ao imóvel
✔ Área toda cercada
✔ Divisas com córrego de nascente
Benfeitorias no imóvel
✔ Casa sede com 5 quartos
✔ Salão de jogos
✔ Piscina
✔ Excelente espaço para lazer corporativo ou apoio operacional
Topografia estratégica
✔ Leve aclive
✔ Excelente visibilidade para a rodovia
✔ Sem necessidade de terra de fora
Uso do solo permitido para diversas finalidades
✔ Industrial
✔ Logística
✔ Comercial
✔ Residencial
Região em forte desenvolvimento
Empresas renomadas já instaladas na região, como:
✔ NIVEA
✔ Brazilian Business Park
✔ Zimba Galpões
✔ Entre outras grandes empresas
Comércios e facilidades próximos
✔ Posto de gasolina
✔ Hotel
✔ Restaurantes
✔ Zoopark
✔ Serviços em geral
Distâncias estratégicas
✔ 20 km da Rodovia Fernão Dias
✔ 30 km de Campinas
✔ 80 km da Rodovia Dutra
✔ Apenas 8 km do centro de Itatiba
Documentação 100% regular
✔ Escriturado
✔ Livre de ônus
✔ Documentação em ordem
Uma área pronta para receber grandes projetos e investimentos!
Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça essa oportunidade exclusiva!
Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.
Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.