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Imagine acordar com o som do riacho, cercado por mata preservada e um cenário simplesmente encantador. São 3.024m² de terreno totalmente plano, com encosta de mata nativa e riacho ao lado — natureza viva ao seu redor  UM VERDADEIRO REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA ✨????Imagine acordar com o som do riacho, cercado por mata preservada e um cenário simplesmente encantador. São 3.024m² de terreno totalmente plano, com encosta de mata nativa e riacho ao lado — natureza viva ao seu redor ???????? UM VERDADEIRO REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA ✨????Imagine acordar com o som do riacho, cercado por mata preservada e um cenário simplesmente encantador. São 3.024m² de terreno totalmente plano, com encosta de mata nativa e riacho ao lado — natureza viva ao seu redor Aproximadamente 300m² de área construída Wi-fi fibra óptica + Smart TV + parabólica Sistema de alarme com sensores de presença Estrutura que impressiona: ✔️ Lago iluminado 42x21m com muitas tilápias ✔️ Ilha no meio com banco para pesca ✔️ Campinho 32x19m com drenagem e iluminação ✔️ Pomar com 20 árvores frutíferas + 22 bananeiras ✔️ Horta com 7 divisões ✔️ Capela natural iluminada com fonte ✔️ Pergolado com balanços + redário para até 8 redes ✔️ Piscina cercada 8x4m ✔️ Lavanderia completa Casa principal:✔️ 5 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ 4 banheiros com box de vidro e pressurizadores ✔️ 2 cozinhas completas com armários embutidos ✔️ Sala de estar com lareira + sala de jantar ✔️ Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha ✔️ Área de lazer coberta com 60m² ✔️ Estacionamento iluminado para até 22 veículos com portão automático ✔️ Poço artesiano + caixa d’água suspensa ✔️ Sistema elétrico distribuído em 3 quadros ✅ Escritura registrada Não dá financiamento bancário Um espaço perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer, segurança e conexão verdadeira com a natureza. Ideal para morar, reunir a família ou investir em momentos inesquecíveis. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso de perto!

Região Central – Excelente Localização! Se você procura praticidade, conforto e valorização, essa é a oportunidade ideal! Imóvel em fase final de reforma, ficando ainda mais moderno e valorizado. Área do terreno: 247 m² Área construída: 124 m² ✨ Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala espaçosaCozinha funcionalÁrea gourmet para momentos especiaisGaragem para 3 carros Documentação: Escriturada ✅ Apta para financiamento bancário Imóvel em reforma Previsão de entrega em aproximadamente 40 dias – casa renovada, pronta para morar! Excelente oportunidade na região central de Terra Preta, próxima a comércios e serviços. Agende uma visita com a Diego Moreira imóveis e garanta essa oportunidade!

Imóvel com projeto moderno, ambientes amplos e integrados, excelente padrão construtivo e localização privilegiada dentro do condomínio, com fundo para a área de reserva. São 570 m² de área construída em um terreno plano de 1.150 m². A residência dispõe de: • 4 suítes, sendo 2 no térreo • Suíte master com closet e hidromassagem • Sala de estar com lareira a gás • Sala de jantar • Sala de TV fechada • Cozinha planejada • Espaço gourmet completo • Piscina aquecida • Sauna • Jardim Imóvel totalmente reformado em 2025 e vendido porteira fechada. O Condomínio Porto Atibaia oferece infraestrutura completa, lazer estilo resort, segurança 24 horas e amplo contato com a natureza. Mais informações sob consulta.

Altíssimo padrão, sofisticação e exclusividade em um dos projetos mais impressionantes de Atibaia. A Trenza Home – Granville 106 é um imóvel contemporâneo, com arquitetura imponente e acabamentos diferenciados, pensado para oferecer conforto, tecnologia e experiências únicas. Terreno com 525 m² Área construída de 409,50 m² Previsão de entrega: Junho de 2027 Diferenciais do imóvel: • 5 dormitórios, todos suítes • 2 pavimentos com design moderno • 6 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas • Sala de estar com pé-direito duplo • Janelas e portas personalizadas • Escada com guarda-corpo em vidro • Sala de jantar • Área gourmet integrada à cozinha e à sala • Despensa • Lavanderia • Cinema privativo Área de lazer completa: • Espaço fire wine externo • Sauna integrada • Piscina com telão de LED • Infraestrutura pronta para automação residencial Um projeto exclusivo que une elegância, funcionalidade e alto padrão construtivo, ideal para quem busca viver com conforto e sofisticação em Atibaia. Agende uma apresentação com a Diego Moreira Imóveis.

Bairro tranquilo, valorizado e ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança. ✨ São 2 lotes disponíveis ▪ Área total: 500m² cada ▪ Dimensões: 12,5 x 40 metros ▪ Excelente aproveitamento de espaço ▪ Ótima topografia ✅ Valor: R$ 160.000,00 cada lote ✅ Documentação 100% regular ✔ Escriturado ✔ Apto a financiamento bancário Uma oportunidade rara de garantir um terreno amplo em um dos bairros que mais crescem na região! Agende já uma visita com a Diego Moreira Imóveis Não deixe essa chance passar!

OPORTUNIDADE ÚNICA | IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Se você procura uma casa, com espaço, estrutura pronta e documentação organizada, acabou de encontrar. Uma oportunidade rara para morar bem ou investir com inteligência. A CASA ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala confortável e bem iluminada ✔️ Cozinha funcional ✔️ 2 banheiros ✔️ Corredor social ✔️ 2 varandas (uma delas com lavanderia) DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA ✔️ Jardim frontal ✔️ Quintal amplo nos fundos e lateral, totalmente gramado ✔️ Terreno murado, parcialmente cimentado e com calçada pronta ✔️ Espaço ideal para área gourmet, piscina ou ampliação do imóvel ESTRUTURA COMPLETA ✔️ Garagem para 5 veículos ou mais ✔️ Portão de correr com entrada social independente ✔️ Preparação para motor elétrico ✔️ Infraestrutura moderna: fiação elétrica e internet subterrâneas DOCUMENTAÇÃO TRANQUILA Terreno com escritura definitiva IPTU em dia Alvará de construção Planta aprovada pela Prefeitura Projeto assinado por engenheiro responsável Documentação ambiental regularizada CMD / Receita Federal quitada IMPORTANTE — HABITE-SE O Habite-se ainda não foi emitido, porém toda a documentação necessária já está regularizada. ➡️ Processo simples, sem pendências técnicas ➡️ Prazo estimado de 30 a 60 dias ➡️ Proprietário se compromete a dar entrada mediante interesse real de compra IMÓVEL IDEAL PARA QUEM ENXERGA OPORTUNIDADE ✔️ Muito espaço ✔️ Ótima estrutura ✔️ Excelente preço ✔️ Alto potencial de valorização Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis Oportunidades assim não ficam muito tempo no mercado.

✨ Imóvel novo com piscina – entrega rápida! Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e ótima localização! Detalhes do imóvel: • 01 suíte • 01 dormitório • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Lavanderia Área externa: • Piscina privativa • Garagem para 02 carros Dimensões: • Terreno: 283 m² • Área construída: 109 m²  ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário ENTREGA EM ATÉ 4 MESES! Entre em contato e garanta sua casa nova em Bom Jesus dos Perdões!

Se você busca exclusividade, conforto e uma estrutura completa para viver momentos inesquecíveis, essa casa é simplesmente perfeita! ✨ Características do Imóvel:• 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar e TV integradas • Cozinha integrada à sala de jantar • Despensa • Lavanderia • 5 banheiros, sendo 2 lavabos • Área gourmet coberta • Churrasqueira e forno de pizza • Piscina aquecida • Sauna úmida • Jardim com paisagismo • Depósito • 1 quarto externo (ideal para escritório, hóspedes ou apoio) Garagem:• Vagas para até 8 carros Diferenciais Exclusivos:• Casa com entrada por duas ruas – Entrada de veículos: Rua 660 – Entrada de pedestres: Rua do Lago (295) • Entradas laterais independentes • De frente para o lago – vista privilegiada e permanente Condomínio com infraestrutura completa:• Salão de festas com churrasqueira • Mini mercado • Lago • Pista de caminhada • Quadra de tênis • Quadra de beach tennis • Quadra poliesportiva • Quadra de basquete • Quadra de vôlei • Quadra de grama • 2 playgrounds ✅ Escriturada ✅ Aceita financiamento bancário Uma casa pensada para quem valoriza espaço, lazer e qualidade de vida em alto nível. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha se encantar pessoalmente! 

Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a tudo que a família precisa no dia a dia. Dados do imóvel: • Área total: 150 m² • Área construída: aproximadamente 120 m² Composição: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar • Cozinha • Quintal • Garagem para 2 veículos Localização privilegiada: • Em frente à escola e campo para lazer da família • Próximo a ponto de ônibus • Apenas 5 minutos do centro de Terra Preta ✅ Documentação: Escriturada ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita permuta por apartamento até R$ 150.000,00 ✨ Imóvel ideal para moradia ou investimento, em região muito bem localizada! Agende uma visita Diego Moreira Imóveis

Ótima opção para quem busca construir ou investir em uma região em constante valorização. Detalhes do terreno: • Área total: 262 m² • Dimensões: – 11 m de frente – 25 m de lateral – 11 m de fundo • Topografia levemente em aclive, ideal para projetos modernos Localização: • Rua asfaltada • Bairro em crescimento • Apenas 15 minutos do centro de Terra Preta • Cerca de 20 minutos da Rodovia Fernão Dias Documentação: Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda carro como parte de pagamento ✨ Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Agende uma visita Diego Moreira Imóveis

Excelente terreno à venda em uma das avenidas mais procuradas da cidade, em localização privilegiada, com fácil acesso e grande potencial de valorização! ✨ Destaques do imóvel: ▪ Área total de 700m² ▪ Dimensões ideais: 20 x 35 metros ▪ Terreno totalmente plano – pronto para construir ▪ Totalmente murado ▪ Rua asfaltada ▪ Bairro consolidado e valorizado ✅ Documentação 100% regular: ✔ Escriturado ✔ Apto a financiamento bancário Perfeito para quem deseja construir o imóvel dos sonhos em uma região estratégica de Atibaia, seja para moradia de alto padrão ou investimento. Espaço, localização e valorização em um único imóvel! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Excelente terreno para quem busca espaço, boa topografia e localização estratégica, ideal para moradia, chácara ou investimento. Detalhes do terreno: • Área total: 2.526 m² • Topografia: pouco declive • Frente: 31 m • Fundos: 32 m • Lado esquerdo: 72 m • Lado direito: 84 m Localização: • Bairro bem localizado • Apenas 5 km da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso Documentação: • Contrato de compra e venda • Aceita carro como parte de pagamento ✨ Ótima oportunidade para quem busca terreno amplo com excelente custo-benefício! Agende uma visita Diego Moreira Imóveis

Um imóvel pensado para quem valoriza bem-estar, praticidade e excelente padrão de acabamento, em um condomínio completo e moderno. Diferenciais do apartamento: • Terraço e dormitório fechados com vidro • Todas as janelas protegidas do sol • Cortinas blackout nos dormitórios • Sala de estar e sala de jantar/living integradas • Amplo espaço gourmet com coifa e churrasqueira instaladas • Cozinha funcional • Área de serviço • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social completo • 2 vagas de garagem individuais e cobertas Condomínio com lazer completo: • Amplas piscinas com espreguiçadeiras • Magnífica academia com aparelhos modernos • Sala de reuniões equipada • Espaço kids • Amplo salão de festas totalmente equipado ✅ Documentação: Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permmuta! ✨ Um imóvel completo, pronto para morar e ideal para quem busca qualidade de vida! Agende uma visita Diego Moreira Imóveis

Oportunidade ideal para empresas e investidores que buscam logística facilitada, topografia excelente e acesso rápido às principais vias. Localização estratégica: Ao lado da Rodovia Dom Pedro I, com acesso para carreta, ideal para galpões, centros de distribuição e operações industriais. Dados do terreno: • Área total: 4.800 m² • Dimensões: 30 x 160 • Topografia excelente, pronta para construir ✅ Documentação: Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário Região com alto potencial de valorização e fácil escoamento logístico. Agende uma visita Diego Moreira Imóveis

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou implantação industrial! Diferenciais que fazem a diferença: • Topografia excelente • Acesso para carreta • Asfalto na porta • Região estratégica, ideal para logística, galpões e operações industriais Dados do imóvel: • Área total: 6.832,46 m² • Frente: 38,54 metros ✅ Documentação: Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário Imóvel com grande potencial de valorização e pronto para receber seu projeto. Agende uma visita Diego Moreira Imóveis

Oportunidade única para quem busca segurança, conforto e uma vista incrível! Lote localizado na parte mais alta do condomínio, com vista frontal livre e topografia em aclive, ideal para projetos modernos e valorizados. Localização estratégica: Apenas 10 minutos do centro da cidade, sem necessidade de acesso à rodovia. Detalhes do lote: • Área total: 600 m² • Dimensões: 13 x 46 Infraestrutura completa do condomínio: • Portaria 24 horas • Mini Market • Lago • Área de lazer com quadra de tênis e quadra poliesportiva • Salão de festas (em fase de reestruturação) ✅ Documentação: Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda imóvel em bom Jesus dos Perdões como parte de pagamento Agende uma visita e venha conhecer esse excelente terreno Diego Moreira Imóveis

Se você busca tranquilidade, conforto e um espaço incrível para curtir com a família e amigos, essa chácara é a escolha ideal! Área do terreno: 2.000 m² Área construída: 200 m² O imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala integrada à cozinha • Quintal amplo • Área gourmet com churrasqueira • Piscina grande • Campo de futebol • Garagem para mais de 6 veículos Lugar maravilhoso, com muito verde e excelente para descanso e lazer. Abastecimento de água por poço ✅ Documentação: Contrato de compra e venda ✅ Aceita carro como parte de pagamento Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

– OPORTUNIDADE ÚNICA! Localizada em Atibaia, uma das melhores cidades do Estado de São Paulo, reconhecida pela qualidade de vida, clima privilegiado e excelente infraestrutura. Se você busca espaço, potencial de valorização e flexibilidade na negociação, esse imóvel é simplesmente imperdível! Dados do imóvel: • Terreno: 870 m² • Área construída: 101 m² Casa composta por: • 2 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Varanda Grande diferencial: Terreno amplo e versátil, com mais de 10 tipos de plantações, perfeito para quem deseja: ✔ Reformar ✔ Ampliar ✔ Construir ✔ Investir com alto potencial de valorização Condições facilitadas: ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita permuta (estuda carro) ✅ Estuda parcelamento direto ✨ Um imóvel ideal para quem quer morar bem ou investir em uma cidade em constante crescimento! Agende sua visita agora mesmo Diego Moreira Imóveis

Excelente oportunidade para construir com tranquilidade e segurança! Área total: 399 m² Dimensões: 12,5 m de frente Topografia: Terreno em declive Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Projeto aprovado ✔ Alvará de construção liberado ✔ Terreno totalmente murado ✔ Energia elétrica já ligada Localização estratégica: • Próximo à Rodovia Fernão Dias • Bairro tranquilo, seguro e muito agradável para morar Condições: ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancario Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Ótima opção para moradia ou investimento!

Seu bem-estar merece um residencial à altura! More em um lugar planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Lotes a partir de 176 m² até 270 m² Algumas unidades especiais com até 500 m² (consulte disponibilidade) Infraestrutura completa para toda a família: • Portaria com controle de acesso • Academia ao ar livre • Espaço gourmet • Playground • Fogo de chão • Meia quadra poliesportiva • Espaço Splash • Pet Place • Ampla área verde para lazer e bem-estar Valores a partir de R$ 179.000,00 (Consulte disponibilidade e tabela) Condições facilitadas: • Entrada de apenas 10% • Parcelamento direto com a loteadora Documentação: Escriturado Agende sua visita e venha conhecer esse projeto incrível Diego Moreira Imóveis

Divisa com Bom Jesus dos Perdões – Região de Atibaia / SP Uma propriedade espetacular para quem busca espaço, conforto, lazer completo e excelente localização, ideal tanto para moradia quanto para investimento, eventos ou hospedagem. Dimensões do imóvel: • Área total: 7.500 m² • Área construída: 550 m² Composta por duas casas: Casa Principal• 8 suítes • Sala ampla • Cozinha • Salão de festas • Salão de jogos • Área gourmet • Churrasqueira 3 em 1 • 2 piscinas (adulto e infantil) • Campo de futebol • Lavanderia • Garagem para até 20 veículos Casa de Hóspedes• 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala • Copa • Cozinha • Lavanderia Documentação impecável: ✔️ Escriturada ✔️ Averbada na Prefeitura ✔️ Apta a financiamento bancário ✨ Um verdadeiro refúgio, cercado por natureza, com infraestrutura completa para lazer, conforto e grandes momentos. Agende uma visita e conheça pessoalmente Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Uma residência exclusiva que une sofisticação, conforto e lazer completo, em uma das localizações mais valorizadas de Atibaia/SP. Terreno amplo com 1.000 m² Área construída de 705 m², projetada para oferecer espaços generosos e bem distribuídos. ✨ Destaques do Imóvel Principal4 suítes, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagemSala ampla de estarSala de jantarSala de lareiraAquário decorativoEscritórioCozinha espaçosaDespensaLavanderiaGaragem para até 15 veículosQuintal com árvores frutíferas Área de Lazer CompletaPiscina de alvenaria com hidromassagem e prainha(capacidade aproximada de 50.000 litros)ChurrasqueiraForno de pizzaSalão de jogosIdeal para receber amigos e família com total conforto. Casa de Hóspedes (fundos)2 suítesSalaCozinhaPerfeita para visitantes ou uso independente.Quarto de empregada Documentação 100% regularizada ✔ Escriturada ✔ Apta a financiamento bancário Viva com exclusividade, espaço e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Atibaia. Agende sua visita e encante-se! Diego Moreira Imóveis

Excelente terreno à venda em condomínio de alto padrão – Atibaia Localizado em um dos melhores condomínios da cidade, dentro de Atibaia e a poucos metros da Av. Santana e Av. Lucas Nogueira Garcez, este terreno reúne localização privilegiada, segurança, lazer completo e fácil acesso a todos os comércios da região. Um dos melhores terrenos do condomínio, totalmente plano e com valor abaixo do m² praticado na região — uma oportunidade rara para construir em alto padrão em localização estratégica. Área do terreno: 966 m² Topografia: 100% plana Ideal para quem busca espaço, valorização e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade. Documentação: Escriturado e Apto a financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira imóveis

Casa térrea de esquina em condomínio de alto padrão – Oportunidade com excelente valor Localizada em condomínio de alto padrão — dentro da cidade de Atibaia, a poucos metros da Av. Santana e Av. Lucas Nogueira Garcez, com lazer completo, segurança e cercado por comércios — esta casa térrea de esquina se destaca pelo padrão construtivo, mobiliário e pelo ótimo valor em relação ao que entrega. Um imóvel realmente alto padrão, totalmente mobiliado, equipado e pronto para morar. Terreno: 822 m² Área construída: 355 m² Distribuição do imóvel04 suítes, todas com closet, sendo 01 suíte no mezanino (onde também há uma sala de TV)Sala ampla e integradaAr-condicionadoCasa 100% mobiliada (móveis planejados feitos por marceneiro próprio + móveis soltos SalaBela e ArqDec, muitos novos)Câmeras de segurança e infraestrutura pronta para internet Acabamentos e diferenciaisPisos e azulejos Porto BelloPaisagismo impecávelCasa totalmente equipada com eletrodomésticosDois boilers de 600 litros cadaAquecimento solarSistema fotovoltaico Lazer e área gourmetÁrea gourmet completaPiscina com hidroPiscina aquecida com trocador de calor Uma casa pensada nos mínimos detalhes, com altíssimo nível de acabamento, móveis de extremo bom gosto e pronta para entrar e morar. Redução De: R$ 5.000.000 Valor de venda: R$ 4.300.000 ( Porteira Fechada ) ✅ Ecritura e Apto a Financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira imóveis

Excelente terreno à venda em condomínio de alto padrão – Atibaia Localizado em um dos melhores condomínios da cidade, dentro de Atibaia e a poucos metros da Av. Santana e Av. Lucas Nogueira Garcez, este terreno reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e um projeto pronto para construir. O condomínio oferece lazer completo, segurança e fácil acesso a todos os comércios da região. Terreno plano com vista permanente para a Pedra Grande 720 m² de área total18 metros de frente40 metros de comprimentoTopografia planaVista definitiva para a Pedra Grande ✅ Diferencial exclusivo: Projeto 100% aprovado na Prefeitura de Atibaia ✅ Escriturado e Apto a financiamento bancário Aproximadamente 460 m² de área construída projetada, contemplando: 04 suítes (sendo 01 no térreo)Previsão para elevador Projetos inclusos: Projeto arquitetônicoProjeto estrutural/engenhariaProjeto hidráulicoProjeto elétrico Infraestrutura já executada no terrenoPadrão de energia trifásico instalado pela Elektro e pronto para usoMuro 100% edificado em pedra (mais de 300 m²), com pilares profundos, vigas e colunasUtilizados mais de 4.000 kg de aço, com ART do engenheiro responsávelCascata em inox de 3 metros já instalada no muro, com tubulação hidráulica pronta (custo superior a R$ 10.000)Muro preparado para iluminação em todo o perímetro, com caixas e conduítes instalados Observação importante: Somente na construção do muro de pedras, remoção de rochas e terraplanagem, já foram investidos mais de R$ 280.000. Uma oportunidade única para construir imediatamente, economizando tempo, dinheiro e evitando toda a parte mais cara e trabalhosa da obra. Agende uma visita com a Diego Moreira imóveis

Viva com conforto, sofisticação e excelente localização em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. Condomínio com lazer completo, ambientes modernos e estrutura pensada para o seu bem-estar. 2 UNIDADES DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO Apartamento – 02 Suítes | R$ 3.800,0077,64 m²02 suítes, sendo uma com sacadaSala integradaCozinhaVaranda02 vagas de garagem demarcadas (11 e 12)Móveis planejados (cozinha e lavabo)Valor da locação: R$ 3.800,00 + Condomínio +IPTU Apartamento – 03 Dormitórios (01 Suíte) | R$ 4.500,0088,06 m²03 dormitórios, sendo 01 suíteSala integradaCozinhaVaranda02 vagas de garagem demarcadas (22 e 26)Móveis planejados (cozinha e lavabo)Valor da locação: R$ 4.500,00 + Condomínio +IPTU Garantia locatícia✔️ Seguro fiança ✔️ Título de capitalização ✔️ Imóvel averbado Estrutura do condomínio✅ Piscina ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Jardim e áreas de convivência ✅ Excelente padrão construtivo Apenas 02 unidades disponíveis! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Seu novo lar no Residencial Mansion espera por você!

Viva o melhor do conforto, sofisticação e contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. Destaques do imóvel 3 suítes, sendo a principal com closet — todas com portas-balcãoSala para 2 ambientes com excelente iluminação naturalCozinha com ilha em granito São Gabriel flameado e coifaÁrea gourmet integradaPiscina com borda infinitaQuintal com vista permanente para área de APP do condomínioDespensa e área de serviçoGaragem coberta para 2 carros Diferenciais que fazem a diferença Infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento solar e energia fotovoltaicaRede de água pressurizadaSistema de biodigestor para esgotoMonocomando nos chuveiros e pontos de águaEscada em granito São Gabriel polido Medidas Área Total: 600 m²Área Construida: 220 m²Condições: EscrituraAceita financiamento bancario Uma casa pensada para quem busca exclusividade, tecnologia e uma vista de tirar o fôlego. Agende sua visita e encante-se!

Excelente salão comercial totalmente plano, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou serviços em geral, adaptado para idosos e pessoas com deficiência (PCD), oferecendo conforto, acessibilidade e funcionalidade. Características do imóvel:Rampa de acessoHall de entrada com portãoRecepção estruturada02 salas bem distribuídasCopa com lavanderiaBanheiro adaptadoInterfone Hall de entrada com 35 m² Excelente localização, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio. Locação: R$ 2.200,00 com IPTU incluso Garantia locatícia: Seguro fiança Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis O espaço ideal para o seu negócio começar ou crescer! Obsertvação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma vista espetacular, essa chácara é a escolha certa! Localizada em região valorizada, com fácil acesso a comércios e a apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias (sentidos São Paulo e Belo Horizonte). Detalhes do imóvel300 m² de área construídaTerreno de 1.680 m²4 dormitórios, sendo 1 suítePersianas automatizadasSala ampla com pé-direito altoSala de lareiraSala de jantarCozinha com móveis planejadosLavanderia cobertaVaranda com vista deslumbrante4 banheiros5 vagas de garagem Lazer completoPiscina em fibraEspaço gourmetSalão de jogosBanheiro externo CondiçõesImóvel escrituradoAceita financiamento bancárioAceita permuta em carro como parte de pagamento ✨ Ideal para moradia ou lazer de final de semana, unindo conforto, tranquilidade e uma vista única da Pedra Grande. Agende uma visita e venha se encantar!

Um empreendimento moderno, sustentável e estratégico para quem busca valorização, economia e visibilidade para o seu negócio. Localização privilegiada em Atibaia, próximo ao Hospital Novo e ao centro, com acesso rápido para São Paulo, Campinas e Aeroporto de Guarulhos. Em rua arborizada, tranquila e com fácil estacionamento. O Empreendimento19 salas comerciais de 15 a 30 m², todas com banheiro privativoRecepção elegante e modernaElevador e banheiros adaptados (acessibilidade total)Estacionamento amplo com vagas para clientes, idosos e PNESalão de 74 m² ideal para academia, pilates ou fisioterapia Sustentabilidade que gera economia Energia solarPoço artesiano Excelente opção para uso próprio ou investimento Entrega prevista: Outubro de 2026 Condições EscrituradoAceita financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Conforto, praticidade e ótima localização em um só lugar! Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. Destaques do imóvelAmbientes bem distribuídos e com excelente iluminação naturalSala aconchegante, perfeita para receber amigos e famíliaCozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaçoDormitórios confortáveisBanheiro bem ventiladoVaga de garagem Localização privilegiadaSituado em um dos bairros mais desejados da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e principais vias. Mais praticidade e qualidade de vida no seu dia a dia! CondiçõesImóvel escrituradoAceita financiamento bancário Agende uma visita e conheça seu novo lar! Diego Moreira Imóveis Obsertvação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente terreno localizado em bairro nobre de Atibaia, ideal para quem busca qualidade de vida, valorização e ótimo potencial construtivo. Detalhes do terreno: Dimensões: 15,30 x 40,00 mÁrea total: 612 m²Topografia: leve declive (ideal para projetos modernos) Documentação em ordem: EscrituradoApto a financiamento bancário Região tranquila, valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade! Diego Moreira Imóveis Obsertvação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

No coração de Atibaia, a poucos metros do Lago do Major. O Gió Laguna une a praticidade da vida urbana ao contato com a natureza, em um endereço que traduz bem-estar, mobilidade e qualidade de vida. Viva perto de tudo, com segurança, conforto e conveniência no dia a dia. Unidades disponíveis2 suítes – 74 m²3 dormitórios – 116 m² Condomínio completoEspaços de convivência acolhedoresSalão de festas integrado à área gourmetJardins e áreas externas com paisagismo naturalFitness loungeVagas para visitantes2 elevadoresÁgua individualizada (hidrômetros)Medidor de gás individualizadoÁrea técnica para instalação das condensadoras de ar-condicionado Localização privilegiada150 m do Lago do MajorPróximo a supermercados, farmácias, hospitais, clubes, cafés, restaurantes e comércios em geral Condições do imóvel✅ Escriturado✅ Aceita financiamento bancário Entrega prevista: Julho de 2028 Agende uma visita e conheça o Gió Laguna Diego Moreira Imóveis Obsertvação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

São 2 lotes disponíveis, ideais para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e pronta condição para construir. Lotes: Lote 7: 390 m²Lote 8: 420 m² ✨ Diferenciais: Terrenos com platô já feitoTalude prontoSem árvoresProntos para construirÓtima localizaçãoLinda vista para a naturezaRegião tranquila e valorizada ✅ Escriturado ✅ Condições facilitadas: Aceita financiamento bancárioAceita carro como parte de pagamentoPossibilidade de parcelamento direto Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Com lago privativo repleto de peixes e vista para as montanhas Terreno: 2.000 m² | Área construída: 600 m² 7 dormitórios | 10 vagas Uma grande oportunidade em Atibaia! Chácara completa em lazer, com projeto rústico diferenciado, ideal para quem não abre mão de conforto, bem-estar e contato com a natureza. Localização privilegiada, cercada por área de preservação ambiental, proporcionando total privacidade, ar puro e um quintal amplo para viver momentos únicos com a família. Casa principal: 4 dormitórios amplos, todos suítesSala em dois ambientesCozinha com móveis planejadosProjeto aconchegante e funcional Casa de caseiro: 3 dormitórios Área de lazer completa: Lago privativo com peixesEspaço gourmet completoPiscina em alvenaria com cascataVestiárioPlaygroundCampo de futebol gramadoViveiro de pássarosAmplo quintal com vista incrível para as montanhas Documentação: Escriturado Não aceita financiamento bancário Ideal para moradia, lazer, descanso ou até investimento em hospedagem de alto padrão. Agende uma visita e encante-se com essa chácara única em Atibaia – Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo! Apartamento: 1 dormitório suíteSala integrada à cozinhaCozinha com móveis planejadosBanheiro com planejados32 m² de área privativa1 vaga de garagem Condomínio completo: PiscinaAcademiaPlaygroundChurrasqueiraSalão de festasMercadinho Condições: Aceita financiamento bancário Localização privilegiada na Mooca, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da cidade. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e lazer completo em um dos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo. Localização: Bairro Parada Inglesa, região muito valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e principais vias da cidade. Apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala com três ambientesVaranda integradaGarden privativo com 40 m²Área interna do apartamento: 67 m²Cozinha com móveis planejadosPlanejados também nos dormitórios, banheiros, sala e varanda1 vaga de garagem Documentação: Imóvel escrituradoAceita financiamento bancário Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24 horasPiscinaAcademia completaSalão de festasSalão gourmetChurrasqueiraSalão de jogos adultoPlaygroundBrinquedotecaMercadinhoBicicletário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida! Sobrado moderno e bem distribuído: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varandaSala amplaCozinha funcional3 banheiros, sendo 1 lavaboQuintal amplo, com espaço para piscina ou área gourmet2 vagas de garagem Condomínio tranquilo e bem localizado, ideal para quem busca praticidade e segurança. Escriturado Condições facilitadas: Aceita financiamento bancárioEstuda Permuta Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

4 UNIDADES DISPONÍVEIS Entrega prevista em até Maio Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e ideal para diversos tipos de comércio. Características do Salão: Pé-direito alto de 4 metrosMedidas: 10,80 x 3,65 m1 banheiro privativoVaga de estacionamentoÓtima visibilidade e funcionalidade Área do terreno (AT): 150 m² Área construída (AC): 39 m² Valor de locação: R$ 2.500,00 Garantia locatícia: ✔️ Seguro fiança ✔️ Título de capitalização Ideal para lojas, escritórios, serviços ou pequenos comércios. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

✨ Elysium Residences | Luxo, exclusividade e conforto em perfeita harmonia Venha viver a experiência de morar no Elysium Residences, um empreendimento onde a natureza e a cidade se completam, oferecendo o melhor da vida para você e sua família. Empreendimento exclusivo: Apenas 15 sobrados de luxoÁrea construída a partir de 160 m²3 suítes4 banheirosSala ampla para 2 ambientes2 pavimentos + solário privativoSolário exclusivoAcabamentos de alto padrãoElevador residencial* (infraestrutura preparada) Previsão de entrega: Dezembro de 2027 Documentação: ✔️ Escriturada ✔️ Aceita financiamento bancário Valores e disponibilidade sob consulta de tabela Localizado na Vila Giglio, uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, com fácil acesso à natureza, comércios e serviços. * As unidades compatíveis para elevador serão entregues com infraestrutura pronta, sendo a instalação opcional. Agende uma visita e conheça o Elysium Residences com a Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

✨ Palladium Village | Sofisticação, conforto e exclusividade Descubra o prazer de morar em um condomínio exclusivo de casas térreas, localizado em um dos bairros mais nobres de Atibaia, a Vila Giglio. Sobre o empreendimento: Apenas 15 casas térreasÁrea construída a partir de 144 m²3 suítes, sendo 1 suíte master com closetSala de estar e sala de jantar integradasCozinha planejadaLavaboÁrea gourmet com churrasqueiraInfraestrutura para ar-condicionadoInfraestrutura para carregamento de veículo elétricoProjeto moderno e funcional, com acabamento de alto padrão Localização privilegiada, com fácil acesso à natureza, comércios, escolas e principais vias da cidade. Previsão de entrega: Julho de 2027 Documentação: ✔️ Escriturada ✔️ Aceita financiamento bancário Valor e disponibilidade mediante consulta de tabela Agende uma visita e conheça o Palladium Village com a Diego Moreira Imóveis

✨ SERRA DE BRAGANÇA 2 Em uma das cidades mais bonitas do Estado de São Paulo Uma oportunidade única para conquistar seu imóvel com excelente localização, conforto e preço acessível! Condomínio fechado com apenas 24 casas Todas as unidades são sobrados, garantindo mais privacidade e melhor aproveitamento dos espaços. Características do imóvel:2 dormitórios1 banheiro socialSala de estarSala de jantarCozinha funcionalQuintal privativo1 vaga de garagem Área construída: 48 m² Área de terreno: 62 m² Ótima localização, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Condições facilitadas:Valor: R$ 289.000,00✅ Programa Minha Casa Minha Vida✅ Aceita financiamento bancário✅ Parcelamento direto com a construtoraEntrada de aproximadamente 10%Saldo parcelado diretamente Agende uma visita e garanta sua unidade! Diego Moreira Imóveis Obsertvação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Grande oportunidade de investimento em uma das melhores localizações da cidade! Excelente área de esquina, com alto potencial de valorização, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. Área total: 1.137 m² Lote de esquina Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e ao centro de Atibaia Localização privilegiada, em avenida de grande fluxo Documentação 100% regularizada ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Estuda proposta Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade com a Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia! ✅ Localização muito boa Bairro tranquilo, com fácil acesso e ótima infraestrutura. Dimensões do lote: 12 x 25 metros300 m² de área total Características: Terreno com leve declive, pronto para construirInfraestrutura completa: água e iluminação públicaIdeal para projeto residencial Diferencial: Escriturado Apto a financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Imóvel versátil, ideal para moradia e negócio no mesmo espaço, com amplo terreno e ótima localização. Casa Principal: 3 dormitórios2 banheirosSala de TVCozinha americana com móveis planejados integrada à sala de jantarLavanderiaDespensaVarandaÁrea de serviçoQuintal amplo, com espaço para construção de piscinaPoço caipira com aproximadamente 8 metrosAmplo espaço para estacionamento de veículos Galpão: 130 m² de área construídaPé-direito alto entre 4,5 e 5 metrosEstacionamento externo para 3 a 4 veículos (vagas descobertas)1 banheiro (sem acabamento)Rede elétrica trifásica Localização privilegiada: Rua totalmente asfaltadaPróximo a restaurantes e pesqueirosApenas 7 minutos da Rodovia Fernão DiasAproximadamente 35 minutos de São Paulo Áreas: Área construída da casa: 180 m²Área construída do galpão: 130 m²Área total do terreno: 700 m² Documentação: Contrato de compra e venda ITR: R$ 45,00 Condições de negociação: Estuda permuta por imóvel de menor valor ou veículoParcelamento direto70% de entradaEstuda proposta Agende uma visita e conheça este excelente imóvel com a Diego Moreira Imóveis

Conforto, lazer e natureza em um só lugar! Área do terreno: 700 m² Área construída: 120 m² Detalhes do Imóvel✔️ 3 dormitórios ✔️ 2 banheiros ✔️ Cozinha americana integrada ✔️ Área gourmet completa com churrasqueira ✔️ Lavanderia ✔️ Casa totalmente térrea ✔️ Ótima topografia ✔️ Chácara plana ✔️ Linda vista para a natureza ✔️ Piscina para momentos de lazer Documentação✔️ Escriturada ✔️ Aceita financiamento bancário Agende uma visita e venha conhecer essa chácara encantadora em Atibaia!

Um verdadeiro refúgio de paz, natureza e qualidade de vida! Área do terreno: 8.000 m² Área construída: 200 m² Estrutura do ImóvelCasa principal: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala de TV ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ Cozinha caipira completa Casa secundária: ✔️ 1 dormitório ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro Lazer e Natureza✔️ 3 lagos de pesca, repletos de peixes ✔️ Nascente de água natural ✔️ Poço caipira ✔️ Horta produtiva com diversas árvores frutíferas ✔️ Galinheiro ✔️ Casa para porcos ✔️ Totalmente cercado por mata preservada ✔️ Vista deslumbrante para a natureza Documentação✔️ Contrato de compra e venda Estuda permuta por imóvel em Atibaia até 30% do valor Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Um sítio completo, raro e perfeito para morar, lazer ou investimento!

Perfeito para quem busca qualidade de vida, este apartamento une ambientes bem distribuídos, sacadas que valorizam a iluminação natural e um clima calmo e sossegado — ideal para morar bem (e com pet! ). ✨ Detalhes do imóvel:63 m² de área útil2 vagas de garagem (1 carro + 1 moto)2 dormitórios, sendo 1 com sacadaSala com sacadaCozinha americana integradaAceita pet Local tranquilo, perfeito para quem valoriza paz e conforto no dia a dia. Documentação: ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário Estuda permuta Agende uma visita e conheça seu novo lar com a Diego Moreira Imóveis.

O privilégio de morar dentro da cidade, cercado por verde, silêncio e conforto, em um dos condomínios mais agradáveis e arborizados da região. Localizada ao lado da Av. Lucas Nogueira Garcez, com fácil acesso a comércios, serviços e gastronomia, esta residência entrega o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana, contato com a natureza e qualidade de vida. Um imóvel pensado para quem valoriza design moderno, tecnologia, conforto e exclusividade. Venda na modalidade PORTEIRA FECHADA – é entrar e morar. ✨ Características do ImóvelÁrea total: 360 m²Área construída: 250 m²03 suítes, sendo uma com closetEscritórioLavabo no piso térreoSala de TV aconchegante com lareiraCozinha integradaLavanderia e despensaEspaço gourmet com churrasqueira, integrado à área externaPiscina com aquecimento e automaçãoAr-condicionado instaladoÁgua quente em todos os pontos, inclusive na piscinaPorcelanato em todo o interiorPreparação para boilerSistema de iluminação e piscina automatizadosGaragem para 02 veículos cobertos e 01 descobertoPortão eletrônico ✅ DocumentaçãoEscrituradoAceita financiamento bancário Agende sua visita e descubra o prazer de viver bem. Diego Moreira Imóveis 

Viva em um dos endereços mais desejados de Atibaia, unindo localização privilegiada, conforto e a tranquilidade de um bairro arborizado. Localizada no Jardim Floresta, esta casa está a poucos passos da Av. Santana e da Av. Lucas Nogueira Garcez, com toda a conveniência de comércios, serviços e gastronomia ao redor — sem abrir mão da privacidade, do silêncio e do clima residencial que tornam o bairro tão especial. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, sofisticação, organização e momentos inesquecíveis em família. ✨ Características do ImóvelTerreno: 390 m²Área construída: 268 m²04 suítes, sendo 01 suíte master com closet e banheiraAmbientes ricos em armários e móveis planejadosSala de estar integrada à sala de jantarSala de TV aconcheganteCozinha americana funcionalDespensaÁrea de serviçoEspaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizzaPiscina com hidromassagemJardim gramado06 banheiros no total04 vagas de garagem ✅ DocumentaçãoEscrituradoAceita financiamento bancário Agende sua visita e encante-se pessoalmente! Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.