Sítio

Imagine viver ou descansar em um verdadeiro refúgio cinematográfico, com acesso exclusivo à represa, lazer completo e infraestrutura única no mercado! Destaques Incomparáveis 10.000 m² de área total1.000 m² construídos (semiacabado – personalize ao seu estilo)4 suítes + escritório panorâmicoCasa de hóspedes para até 16 pessoasCasa de caseiro independente Lazer e Conforto Piscina aquecidaQuadra de tênis (finalizando)Campo de futebol societyÁrea gourmet completa com churrasqueiraQuiosque em sapêAquário de carpas integrado à marquise – um charme exclusivo Infraestrutura Premium Marina e píer privativoHangar coberto (300 m²) para embarcações e helicópteroHeliponto (não homologado) Diferenciais Raros Paisagismo exuberante com palmeiras imperiaisÁgua de mina da montanhaEntrada social e de serviço independentesSegurança e portaria 24hCaseiro experiente disponível para continuidade ✅ Documentação Escritura definitivaProjeto aprovadoComodato da SABESP – autorização exclusiva para imóveis à beira da represa Condições de venda: Não aceita permuta ✅ Aceita parcelamento direto (proposta sob análise) ✅ Aceita financiamento bancário  Uma oportunidade ÚNICA e EXCLUSIVA em Mairiporã. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e encante-se com este paraíso particular! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Um verdadeiro paraíso com 44.000m² de área total, todo murado, com vista panorâmica deslumbrante e contato direto com a natureza! Área construída: Aproximadamente 1.200m² Infraestrutura completa para moradia ou lazer: ✔️ 3 casas no total ✔️ 7 dormitórios (2 suítes) ✔️ Móveis planejados com estilo rústico ✔️ Cozinhas amplas ✔️ Salas de estar, jantar, TV e adega ✔️ Salão de jogos ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina com deck e jardim ✔️ Casa na árvore para crianças ✔️ Poço artesiano e poço caipira ✔️ Nascente no terreno ✔️ Internet ✔️ Garagem coberta para 4 veículos + espaço para mais de 20 carros Ideal para quem deseja viver com conforto, espaço e qualidade de vida no campo, ou até mesmo investir em hospedagem, eventos ou locações de temporada. VENDA – PORTEIRA FECHADA!✅ Oportunidade única! Proprietário só retira itens pessoais ✅ Aceita permuta por imóveis menores (documentados) ✅ Avalia parcelamento direto ✅ Habite-se e apto para financiamento bancário Agende sua visita com Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa oportunidade imperdível!

Se você busca conforto, lazer e contato com a natureza, esse é o lugar perfeito! ✅ Área Total: 65.117 m² ✅ Área Construída: 3.000 m² ✅ IPTU: INCRA (economia garantida!) ✅ Documentação – Escritura em mãos! Casa Principal: ✔ Lajeada, ampla e avarandada ✔ 4 dormitórios (2 suítes) ✔ Sala de estar e jantar aconchegantes ✔ Banheiros completos Alojamento: ✔ 2 quartos enormes para visitas ou hóspedes Lazer e Infraestrutura Completa: ✔ Piscina para curtir os dias de sol ✔ Campo de futebol para diversão garantida ✔ Churrasqueira e forno a lenha ✔ Salão de festas para grandes celebrações ✔ 1 baia para animais ✔ 2 poços caseiros e 1 lago ✔ Estacionamento para mais de 30 carros -Não aceita financiamento bancário! Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Oportunidade Única em Mairiporã! Se você busca um refúgio cercado pela natureza, espaço de sobra e lazer completo, este sítio incrível é para você! Localização: Mairiporã/SP Área total: 27.000 m² Área construída: 600 m² Destaques da propriedade: Casa principal avarandada com vista deslumbrante para a Serra – 5 quartos, 4 banheiros, sala de TV, sala ampla, cozinha e lavanderia. Casa de caseiro com 100m². Área gourmet completa com churrasqueira, pia, banheiro e depósito. Piscina gigante (5x12m) com solário, gramado e palco. Quadra poliesportiva para tênis, vôlei e futebol. Espaço para cultivo: horta, galinheiro, pomar e árvores frutíferas. 3.000 m² de platôs prontos para novas construções. ✔️ Água potável própria com poço e nascente dentro da propriedade. ✔️ Muita natureza ao redor para momentos de lazer e descanso! Documentação 100% regularizada – Escritura e matrícula no cartório! Aceitamos imóvel de até R$ 700 mil como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço perfeito para lazer ou cultivo, este sítio é a oportunidade ideal! Localização privilegiada – A apenas 10 km do centro de Atibaia, com fácil acesso e infraestrutura completa. Área total: 36.300m² | Possui escritura Destaques do Imóvel: Casa Principal: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla e aconchegante • Cozinha espaçosa • Banheiro social • Varanda com vista deslumbrante para o horizonte Casa de Caseiro: • 2 dormitórios • Sala arejada • Banheiro social Lazer e Estrutura: • Piscina para momentos inesquecíveis com a família e amigos • Área de churrasqueira para confraternizações especiais • Garagem descoberta para 4 carros • Água abundante com 2 poços (caipira e artesiano) Espaço ideal para: ✔ Criadores de cavalos e animais ✔ Cultivo de plantas e hortas ✔ Lazer e descanso em meio à natureza ✔ Empreendimentos turísticos ou retiros Atualmente utilizado para lazer e plantio de maracujá, este sítio tem grande potencial para diversas finalidades! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Imobiliária em Terra Preta, na cidade de Mairiporã - Diego Moreira Imóveis. Atendemos também na região de Atibaia, Piracaia, Bom Jesus dos Perdões, Nazaré Paulista e arredores.

 "Refúgio Perfeito no Campo! Sítio para Venda e Locação!" Venda com escritura | Locação com seguro-fiança INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA LAZER & EVENTOS! Casa Sede de 2 Pisos (304m² + 147m² de varanda) • 8 dormitórios, sendo 1 suite interna + 2 suítes externas (acomoda até 50 pessoas) • 8 banheiros • Cozinha equipada e área de serviço • 2 salas amplas (1 térrea e 1 no piso superior) • Varanda coberta com vista incrível Lazer e Conforto • Piscina grande (10x5m) com toboágua • Lago com quiosque para pesca esportiva • Quadra de vôlei (17x7m) e Quadra de futebol (31x15m) • Playground para crianças • Salão de festas (14x5,5m) com espaço gourmet e churrasqueira • Forno de pizza, fogão e forno a lenha • 2 mesas de sinuca + mesa de pebolim • Área verde para caminhadas • Iluminação completa e total privacidade Equipado para sua comodidade! • 2 geladeiras + 1 freezer • 2 fogões + micro-ondas Área total: 20.000 m² Construção: 500 m² LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! A poucos minutos de pontos turísticos incríveis! Pico do Olho D’Água (11 km) Teleférico de Atibaia (17 km) Parque Municipal Edmundo Zanoni (19 km) Espaço Temático Sítio do Picapau Amarelo (24 km) …e muito mais! LOCAÇÃO: R$ 10.500,00/mês (pacote com IPTU incluído) Garantia locatícia: Seguro Fiança Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Sitio Vale Shalom Aconchegante para curtir com a família e para eventos. Casa principal com: 3 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia e garagem coberta para 2 carros. Pousada pra locação: 7 dormitórios sendo 7 suítes todas com beliches. Casa de caseiro: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Lazer: Salão de festas, área gourmet, churrasqueira, forno de pizza, campo de futebol, piscina adulto e piscina infantil. Dispondo de espaço para criar animais e cultivar plantas: Galinheiro;Curral;Pomar. Terreno do sítio totalmente plano! Água de poço.  Localizado há 1km do asfalto. Área total: 42000 m² Área construída: 800 m² Dimensões: 170×250 Documentação: Escritura.Não Aceita Financiamento Bancário. Este sítio é perfeito tanto para quem busca um espaço para lazer quanto para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, mas com fácil acesso à cidade. Não perca a chance de conhecer esse paraíso. Agende sua visita! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições.

Este sítio é excelente!! Imóvel com 86.000 m² de terreno, ideal para quem busca um espaço amplo, com diversas opções de lazer. Perfeito para quem deseja viver no campo, e também para investidores ou quem busca um espaço para eventos. A apenas 40 km de São Paulo. Características das Construções: Casa Sede4 Quartos: Confortáveis e bem distribuídos.2 Cozinhas: Ampla cozinha com copa, funcional para atender grandes famílias ou grupos.2 Banheiros: Práticos e bem localizados.Sala Ampla: EspaçosaChurrasqueira: Área de lazer com churrasqueira integrada, perfeita para confraternizações.Toda Avarandada: Varanda ao redor da casa, oferecendo conforto e um belo visual do entorno. Casa de Hóspedes2 Quartos: Para acomodar familiares ou amigos com privacidade e conforto.1 Banheiro Interno e 2 Banheiros Externos: Para maior comodidade de seus hóspedes.Cozinha Ampla e SalaVarandinha e Garagem: Proporcionando ainda mais praticidade e conforto. Salão de FestasAmplo salão de festas: Com capacidade para eventos e confraternizações.6 Banheiros: Para acomodar os convidadosTodo Avarandado: Perfeito para integração com o ambiente externo. PiscinaPiscina de 72 m²: Toda em alvenaria, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Casa do Caseiro2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro: Com área de serviço com fogão a lenha.Garagem: Ao lado da casa do caseiro, proporcionando praticidade. Outras InstalaçõesAlojamento com 4 Banheiros: Capacidade para até 20 pessoas, ideal para grupos grandes ou equipes.Quitinete: Com quarto, cozinha e banheiro.Curral para Animais: Com quartinho de estoque.Lagos: Um grande e um pequeno, com peixes, ideais para pesca ou lazer.Cascata: Que se forma na saída do lago grande, proporcionando um belo cenário natural.Várias Nascentes: Garantindo abundância de água. Infraestrutura e Acessos: Estradas Bloquetadas: São 300 metros de estrada interna, proporcionando acesso fácil e bem estruturado.Poços Caipiras e Semi Artesianos: Garantindo água em abundância para todo o terreno.Duas Caixas d’Água de 5.000L: Para garantir o abastecimento contínuo.Cercado por Toda a Extensão: Oferecendo segurança e privacidade.30.000 Pés de Eucalipto: A plantação de eucalipto oferece um ambiente agradável e ainda pode representar uma oportunidade de rentabilidade futura. Localização e Condições: Estuda Permuta: Aceita imóveis na região da Penha e Guarulhos.Documentação Regular: Imóvel escriturado.Não Aceita Financiamento Bancário. Este sítio é um excelente imóvel, Agende sua visita e venha conferir! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região

Ideal para quem busca paz e tranquilidade junto a natureza, contendo: Casa sede de 5 dormitórios, sendo uma suíte, 4 banheiros, sala de estar, 2 cozinhas, Lavanderia, varanda aconchegante, ampla área gourmet com balcão e churrasqueira. Na área de lazer temos: SPA com aquecimento ( trocador de calor Rheem ), piscina com cascata, salão de jogos dormitório para hóspedes! Na área externa há um quiosque para contemplar a natureza, um lago para pesca com nascente própria, pomar com várias frutíferas, galinheiro, canil com baias, casa de ferramentas, almoxarifado, casa de lenha e casa de caseiro. A estrutura do sítio conta com energia elétrica solar, rede de internet, câmeras de segurança monitorada via celular, poço artesiano com acionamento automático, poço caipira, torre de caixa d’água para 7.000 litros portão eletrônico, iluminação externa com acendimento automático através de fotocélulas e lâmpadas de LED, pátio de estacionamento para até 75 veículos, e segurança reforçada com dupla proteção, tendo mourões de concreto com tela e cerca viva de bambus em todo o perímetro do sitio. Esse imóvel é um excelente negócio para quem procura um local para descanso e paz com a família e os amigos e ao mesmo tempo busca por um bom investimento, pois atualmente é locado por AinBnb, Instagram e Facebook ( com alta demanda) nos dias que não são utilizados pelos proprietários, tornando assim uma segunda fonte de renda ! Documentação: Escriturado. Obs: distância 50km da Cidade de são Paulo e 15 km da cidade de Atibaia. Área total : 36.000m² Área construida: 650m²   Área escriturada: 16.100m² Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Este magnífico sítio de 72.000 metros quadrados oferece um refúgio natural e luxuoso, ideal para quem busca tranquilidade e conforto em meio à natureza. A propriedade conta com 5 lagos repletos de peixes, proporcionando um cenário deslumbrante e perfeito para momentos de lazer e contemplação. A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma ampla piscina, ideal para os dias quentes, e uma espaçosa área de churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. O sítio dispõe ainda de dois platôs de mais de 1.000 metros quadrados cada, oferecendo espaço para diversas atividades, incluindo um belo espaço destinado a eventos, como casamentos e confraternizações. Além disso, a propriedade conta com infraestrutura para criação de animais variados, o que permite uma vivência rural completa e integrada com a natureza.  No interior, o sítio possui uma casa principal com 6 suítes, todas projetadas para oferecer conforto e privacidade aos moradores e hóspedes.  Esta propriedade única está à venda por R$ 5.000.000,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel de alto padrão com infraestrutura completa e em harmonia com a natureza. *Imóvel escriturado. *Estuda parcelamento direto. Este magnífico sítio de 72.000 metros quadrados oferece um refúgio natural e luxuoso, ideal para quem busca tranquilidade e conforto em meio à natureza. A propriedade conta com 5 lagos repletos de peixes, proporcionando um cenário deslumbrante e perfeito para momentos de lazer e contemplação. A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma ampla piscina, ideal para os dias quentes, e uma espaçosa área de churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. O sítio dispõe ainda de dois platôs de mais de 1.000 metros quadrados cada, oferecendo espaço para diversas atividades, incluindo um belo espaço destinado a eventos, como casamentos e confraternizações. Além disso, a propriedade conta com infraestrutura para criação de animais variados, o que permite uma vivência rural completa e integrada com a natureza.  No interior, o sítio possui uma casa principal com 6 suítes, todas projetadas para oferecer conforto e privacidade aos moradores e hóspedes.  Esta propriedade única está à venda por R$ 5.000.000,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel de alto padrão com infraestrutura completa e em harmonia com a natureza.

SÍTIO DOS SONHOS À VENDA! Qualidade de vida, natureza e conforto em um só lugar! Terreno com 54.000m²  | Área construída: 180m² Casa principal avarandada com: ✔️ 4 dormitórios (sendo 2 suítes) ✔️ Cozinha ampla com despensa ✔️ Lavanderia ✔️ Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza ✔️ Piscina refrescante ✔️ Quintal com horta e pomar repleto de árvores frutíferas ✔️ Água de poço Casa de caseiro independente: ✔️ 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro ✅ Imóvel escriturado – pronto para você mudar! Agende sua visita e venha se encantar com esse pedaço de paraíso! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Localização excelente! Apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias Terreno com 98.000m² – Aclive leve e bem aproveitável ✔️ Casa de caseiro com 3 dormitórios, sala, cozinha e lavanderia ✔️ Churrasqueira com fogão a lenha ✔️ Garagem coberta para até 4 carros ✔️ Baia para 6 cavalos ✔️ Horta, árvores frutíferas e água de mina ✔️ Lago desativado com potencial para reativação ✅ Imóvel escriturado! Ideal para lazer, moradia ou investimento rural! Agende uma visita e venha conhecer! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Terrenos em Mairiporã Terrenos em Terra Preta

Sítio para festas com casa principal, casa de caseiro, salão de festas e casas para dormitórios. Sítio à venda em Mairiporã escriturado e com 34.154m² de área de terreno, com 5 casas Casa de caseiro Casa 1 na entrada do Sítio, com varanda coberta, piscina, sala de estar, 2 quartos e 2 banheiros. Casa 2 de frente ao salão de festas, com 3 quartos, 2 banheiros, sala de estar e cozinha, espaços amplos, com cama para aproximadamente 10 a 15 pessoas. Álem de área de churrasqueira separada e coberta com cozinha e 2 banheiros. Além de outras 2 casas com dormitórios e banheiros na parte de cima. Piscina ampla e bem ensolarada. Salão para festas de 35m*30m com: banheiro com acesso para deficiente, e banheiro masculino e feminino, cozinha e galpões grandes que se conectam todos até a churrasqueira do salão e galpão pequeno, entrada do salão coberto em madeira, além de espaço lateral gramado e com vista para natureza, perfeito para casórios, e demais festas. Excelente opção de imóvel para venda ou locação para quem procura imóvel para investimento, e local para festas. Imóvel escriturado e com Incra, nascente de água. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Terrenos em Mairiporã Terrenos em Terra Preta

Excelente Oportunidade para Investimento! Ideal para a criação de pesqueiro, hotel fazenda, loteamento ou para quem busca um refúgio cercado pela natureza. Características do Sítio: • Área Total: 84.000m² (7,6 hectares) • Área Construída: Mais de 1.200m² • Documentação: Escritura e Registro (INCRA/ITR anual de apenas R$ 40,00) • Distância: A 48 km do centro de São Paulo, com fácil acesso Casa Principal: • Área Construída: 290m² • 6 dormitórios amplos • 3 banheiros internos + 2 banheiros externos • Sala e cozinha espaçosas com despensa • Varanda com área gourmet: churrasqueira, forno e fogão a lenha • Lavanderia independente Salão de Festas: • Área Construída: 340m² • 4 banheiros • Área para chuveiros • Cozinha ampla • Área externa com churrasqueira e vista para a natureza Infraestrutura Adicional: • 2 salões de 40m² cada (ferramentas e guarda-volumes) • Capela com torre e sino (15m²) • Salão para jogos com varanda e forno a lenha (60m²) • Casa de Caseiro 1: 85m² (1 banheiro interno e 1 externo) • Casa de Caseiro 2: 115m² Área para Animais: • Canil, galinheiro e chiqueiro (200m²) Abundância de Água: • 4 poços artesianos com bomba • Rio cortando o sítio com ponte de acesso • 2 lagos para criação de peixes ou lazer Pomar e Área para Plantação: • Ideal para cultivo de legumes, verduras e até estufas, com excelente potencial agrícola. Localização Estratégica: • Região do Marmelo, em Mairiporã, próximo à divisa com Guarulhos • 4,2 km de estrada de terra até o asfalto (Estrada Nazaré Paulista) • 18 km do centro de Mairiporã • 30 km do centro de Guarulhos • Internet fibra óptica disponível • 2 linhas de ônibus passam em frente ao sítio Documentação: Escriturado. Condições: • Estuda permuta por casa ou apartamento de até R$ 300.000,00 Ótimo para empreendimentos ou para quem busca tranquilidade e contato com a natureza! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

São 82.450m² de terreno (quase 2 alqueires) perfeitos para lazer, moradia ou investimento: ✅ 1,5 alqueire de pasto pronto para criação✅ 0,5 alqueire de mata preservada✅ 0,5 alqueire de eucalipto plantado Duas casas no sítio: Casa principal: • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla e confortável • Cozinha americana • Varanda espaçosa • Garagem para 14 veículos (10 descobertos e 4 cobertos)Casa do caseiro já pronta para uso Estrutura completa para lazer e produção: 2 lagosPomar formadoÁreas de pasto já prontas ✔️ Localização privilegiada: apenas 100 metros do asfalto, fácil acesso e tranquilidade garantida! ✔️ Condições especiais: Imóvel escriturado (não aceita financiamento)Estuda permuta em Perdões, Atibaia, Bragança Paulista, Piracaia e Terra Preta (Mairiporã) Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer este sítio incrível! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Excelente Sítio ou pesqueiro com 20.000m² e com 5.000m² de lago  Com toda a infra estrutura para pesqueiro, com guarita de limpar peixe, guarita para caixa, banheiro e playground para crianças. Casa principal foi alterada para cozinha e depósito para mantimento podendo ser revertida para uma casa com dormitórios sala, cozinha e banheiro, Área para fazer pomar ou plantação, garagem para diversos carros descoberto 800 metros do asfalto. Área de terreno: 20.000m² Área construída: 450m²(aproximadamente) *Imóvel no contrato de Compra e Venda, aguardando registro de Escritura! *Estuda permuta por sítio menor! Observação: OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO.

Sítio à venda em Mairiporã com 14.600m² com muito contato com a natureza, e casa principal e casa de caseiro, casa principal. Casa principal conta com: 4 dormitórios sendo 2 suites, 1 banheiro social, sala com 2 ambiente. Área externa com salão de jogos, área de churrasqueira com cozinha, piscina, quiosque, campo de futebol, lago para pesca, pomar e horta, chácara sendo à apenas 2km do centro, asfalto, +1 churrasqueira, garagem descoberta para 15 carros, água nascente. casa de caseiro com 2 dormitórios, sala de estar, e 1 banheiro social. Excelente oportunidade de imóvel em Mairiporã com muito contato com a natureza para você e sua família. *Imóvel Escriturado e com matricula de toda a área! *Estuda permuta em casas ou galpão na região de Atibaia! Área de terreno: 14.600m² Área construída: 180m² Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Sítio possui Casa com: -40.000 metros Total. -1.000 metros construídos. -1.8km do asfalto -Casa grande com 4 quartos e 2 banheiros. -Garagem 4 carros. -Casa caseiro. -Piscina adulto e infantil. -Toboagua. -Quiosque com churrasqueira. -Salão de jogos com churrasqueira. -Bosque. -Lago. -Quadra. -Energia Elétrica. -Internet. -Poço Artesiano. documentação: Escriturado. Estuda permuta com casa que possua escritura e gere renda. OBS: Não é porteira fechada, Toboágua e pertences caso haja interesse o proprietário faz negocio a parte!! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Sítio à venda em Terra Preta, Mairiporã com 2 alqueires, possuindo 916m² construídos, Conta com 1 casa sede com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa toda avarandada, lavanderia, garagem coberta para 4 automóveis. Área gourmet com Churrasqueira fogão e forno a lenha, e piscina. 2 Chalés com suíte, galpão com oficina, e espaço para charcutaria, 3 Lagos para pesca, cocheira para cavalo, e casa de caseiro com 3 cômodos, e muito contato com a natureza. Área de Terreno: 42.250m² (2 Alqueires) Área Construída: 916m² *Aceita financiamento bancário! *Estuda permuta por chácaras de menor valor, estuda carro como parte de pagamento! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

✨ Um verdadeiro refúgio para morar ou descansar, com 20.000 m² de área e toda a estrutura que você e sua família merecem! Casa Principal7 dormitórios todos suítes, todos com closet e varanda com vista para a natureza1 suíte triplex com mezanino, adega, biblioteca e banheira no banheiroSalas amplas de estar, TV e jantarLareira aconcheganteCozinha estilo americana + despensaÁrea de serviço coberta1 lavabo Lazer e ConfortoÁrea gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha e lavaboPiscina espaçosa com aquecimento solarCampo de futebolQuadra de tênisAdega no porão Estrutura ExternaGaragem descoberta para 10 carros ou maisEstufa grandeGalinheiro cercadoCasa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia ✅ Documentação: Escriturado ✅ Estuda permuta Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso em meio à natureza! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Se você busca espaço, contato com a natureza e fácil acesso, este sítio é a oportunidade perfeita! Localização privilegiada ✔️ Apenas 400m da Rodovia Fernão Dias ✔️ Acesso totalmente por asfalto Casa Principal5 dormitóriosSala de estar e TV com pequeno bar e lareiraCozinha ampla e sala de jantarBanheiros completosVaranda ampla e vista incrível Área de Lazer CompletaPiscina com 2 vestiáriosÁrea gourmet com churrasqueira e fogão a lenhaCampo de futebolLago para pesca Estrutura de Apoio2 galpõesCurralGalinheiro e chiqueiroCasa de caseiro com 2 dormitórios, cozinha, banheiro e lavanderiaCozinha caipiraCasa de boneca no terreno Imóvel escriturado Não aceita permuta Não aceita financiamento bancário ✨ Um sítio completo, perfeito para lazer, moradia ou investimento! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Sitio com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de jantar, sala de estar com lareira, cozinha ampla, lavanderia, varanda, piscina com barzinho e mais 2 banheiros na churrasqueira. salão de festa. Uma visita linda para a pedra de Atibaia, lugar tranquilo, rua sem saída. Casa do caseiro com 3 cômodos. Documentação: Escriturado Estuda permuta com casa e Apartamento! Observação: OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO.

Sítio com 3 alqueires com vista panorâmica, próximo da rodovia Fernão Dias, possuiu nascente d’água, poço, pomar e 2 platores. 2 lagos pequenos, 2 casas simples: cada casa tem 1 quarto e 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia Com a opção de venda da metade da área 36.300 m² Estuda permuta por imóvel de valor menor Contrato de compra e venda! Mais informações e fotos entrar em contato tel: (11) 2508-7671 fixo (11) 99899-3705 WhatsApp e-mail: atendimentodiegomoreira@gmail.com OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO

Sitio de 62.000m² á venda em Atibaia, com 2 casas, com pomar de arvores frutiferas, poço semi artesiano, excelente para quem procura fazer um loteamento, ou sítio, bem localizado próximo da Fernão Dias, lugar tranquilo e bem arborizado! Escriturado Aceita casa em Atibaia na permuta! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Possui Casa principal com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha, sala grande, casa com varanda em L, casa da árvore, espaço de garagem para mais de 10 vagas, aproximadamente 20 carros, platô para um futuro campo de futebol. Casa de caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, quarto para ferramentas e canil. Com boa localização há 3 km do centro, sendo menos que 1 km de estrada de terra. *Área rural isento de IPTU *Estuda permuta por apartamento em SP *Escriturado OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO.

Sítio á venda em Atibaia com área de 25.000 mil m² Se você busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza, esta propriedade é perfeita para você! Com estrutura completa para momentos inesquecíveis em família e amigos, essa charmosa chácara oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Casa Sede Branca: 2 dormitórios aconchegantes Banheiro social Sala ampla e confortável Cozinha com 2 ambientes Lavanderia coberta Varanda espaçosa para relaxar Churrasqueira e fogão a lenha Lazer e Estrutura: Piscina para os dias de sol Pomar com frutas frescas Campo de futebol para diversão Horta com verduras fresquinhas Casa de ferramentas e galinheiro Casa do Caseiro: 3 dormitórios para total comodidade Localização: A 11 km da Rodovia Fernão Dias por estrada de terra. IPTU INCRA! Documentação via contrato de compra e venda! Não aceita financiamento bancário! Aceita carro como parte de pagamento! Estuda entrada de 80% e saldo parcelado direto com o proprietario! Oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região

Sítio com excelente localização próximo de comércios e da rodovia, sítio com casa principal 4 dormitórios, 2 salas grandes, 2 banheiros, 2 cozinhas, casa de hóspedes com 3 dormitórios, 2 banheiros, salão de festas, parquinho, quadra de futebol, 2 lagos, Cachoeira que banha os lagos, piscina c/ 2 banheiros, 2 casas de caseiros, é muito verde, sítio todo sinalizado por praças, também podendo ser transformado em condomínio fechado! Observação: OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. As metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Casa térrea ampla com muito conforto e lazer em meio à natureza:4 dormitórios (sendo 2 suítes)1 banheiro socialSala de estar aconchegante com lareiraCozinha integrada e toda avarandadaEspaço gourmet completoPiscina para momentos de lazerLago com peixesPomar com árvores frutíferasCampinho de futebolGaragem para até 20 veículosCasa para caseiro Área do terreno: 39.000m² escriturados + 2.000m² em contrato de compra e venda Área construída: 200m² ✨ Ideal para moradia, lazer em família ou até mesmo empreendimento rural e eventos! Localização privilegiada, cercada de muito verde e tranquilidade. Agende uma visita uma com a Diego Moreira imóveis! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.