Imóveis

Uma verdadeira oportunidade para quem busca espaço, lazer e qualidade de vida — perfeita para moradia, finais de semana ou até renda com locação! Estância Jardim Brasil – Atibaia/SP Terreno: 4.000m² Área construída: 360,20m² CASA PRINCIPAL: ✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala de estar e jantar ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia e área de serviço LAZER COMPLETO: Salão de jogos (sinuca e ping pong) Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha Piscina com aquecimento solar Sauna úmida Campo de futebol Banheiros externos ESTRUTURA ADICIONAL: ✔️ Casa de caseiro (2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro) ✔️ Quarto de hóspedes com banheiro ✔️ Quarto de ferramentas ✔️ Garagem para mais de 20 veículos ✔️ Portão automático NATUREZA E DIFERENCIAIS: Árvores frutíferas (blueberry, romã, amora, goiaba, pitaya, limão e laranja) Poço semi artesiano Acesso por duas ruas Apenas 700m de estrada de terra Próximo à Rodovia Fernão Dias Aproximadamente 50 minutos de São Paulo e 10 minutos do centro de Atibaia CONDIÇÕES: ✔️ Porteira fechada (retirando apenas objetos pessoais) ✔️ Escriturada ✔️ Aceita financiamento bancário Um imóvel completo, pronto para aproveitar desde o primeiro dia! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso!

 Bairro Portão – Atibaia ???? R$ 450.000 ✔️ Estuda proposta ✔️ Aceita carro como parte de pagamento Área total: 400m² | Área construída: 160m² Ideal para quem busca renda com locação Composição do imóvel: ✔️ 5 kitnets (dormitório, banheiro, cozinha integrada e área de serviço) ✔️ Casa nos fundos com 2 dormitórios, sala e cozinha integrada, banheiro e quintal ✔️Espaço para até 8 veículos (vagas descobertas) Imóvel já estruturado para gerar renda mensal imediata Contrato de compra e venda Diferenciais: • Região em crescimento • Fácil acesso • Alta procura por locação Condições facilitadas: Entrada + parcelas Estuda veículo como parte do pagamento Agende sua visita: Diego Moreira Imóveis

Se você busca qualidade de vida, espaço e contato direto com a natureza, essa chácara é simplesmente perfeita! Um verdadeiro refúgio com vista privilegiada para a Pedra Vermelha. ???? Detalhes do ImóvelÁrea total: 4.225 m²Área construída: 400 m²6 lotes integrados (aprox. 600 m² cada) Casa PrincipalSala de estarSala com lareira Sala de TVCozinha amplaLavanderia Estrutura ExtraSalão industrial (em fase de reforma) — ideal para uso comercial, oficina ou ampliação Área de Lazer CompletaEspaço gourmet com churrasqueiraFogão a lenha estilo cozinha caipiraPiscina nova recém construída Pomar com diversas árvores frutíferas DiferenciaisTerreno totalmente muradoExcelente topografia (aproveitamento total do espaço)Vista incrível para a naturezaRegião tranquila e valorizada LocalizaçãoApenas 500 metros de estrada de terraFácil acesso e ótima logística DocumentaçãoEscritura OKNão aceita financiamento bancárioEstuda permuta por imóvel na Zona Norte Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso de perto!

Imagine viver em um verdadeiro refúgio, cercado por muito verde, tranquilidade e com espaço de sobra para reunir família e amigos com total conforto. Essa chácara exclusiva reúne amplitude, lazer completo e um cenário encantador — perfeita tanto para moradia quanto para momentos inesquecíveis de descanso. ESTRUTURA DO IMÓVEL: ✔ 8 dormitórios, sendo 2 suítes ✔ 6 dormitórios na casa principal + 2 na casa de hóspedes/caseiro ✔ Sala de TV aconchegante ✔ Sala de jantar espaçosa ✔ Sala com lareira, ideal para dias mais frios ✔ Cozinha com móveis planejados ✔ Pé-direito alto, trazendo sofisticação e amplitude ✔ Casa totalmente avarandada, integrando os ambientes com a natureza ÁREA EXTERNA E LAZER COMPLETO: ✔ Piscina perfeita para os dias de sol ✔ Espaço gourmet para confraternizações ✔ Lago privativo para pesca ✔ Pomar com diversas árvores frutíferas ✔ Vista deslumbrante para a natureza GARAGEM: ✔ 2 vagas cobertas ✔ Aproximadamente 15 vagas descobertas DIMENSÕES: Área do terreno: 5.000 m² Área construída: 500 m² LOCALIZAÇÃO: ✔ Condomínio tranquilo ✔ Excelente topografia ✔ Privacidade e contato direto com a natureza CONDIÇÕES: Valor: R$ 1.789.000,00 ✔ Documentação em ordem ✔ Aceita financiamento bancário Um imóvel único, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão de segurança e comodidade. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha se encantar com esse verdadeiro paraíso!

740 m² de área construída | 1.200 m² de terreno Apresentamos uma residência única, com projeto contemporâneo, que combina sofisticação, conforto e integração total dos ambientes. Com arquitetura moderna, acabamentos de altíssimo padrão e totalmente mobiliada, este imóvel está pronto para morar. Venda porteira fechada — será entregue com todos os móveis, planejados, decoração e itens que compõem os ambientes, proporcionando praticidade e exclusividade desde o primeiro dia. ÁREA DE LAZER COMPLETA E PRIVATIVA Um verdadeiro refúgio dentro de casa: • Espaço gourmet completo • Piscina com spa aquecido • Cascata • Ambientes ideais para receber com conforto e total privacidade ÁREA ÍNTIMA – CONFORTO E SOFISTICAÇÃO • 4 suítes amplas, todas com varanda • Suíte master com closet • Banheiro estilo hotel, com spa • Ambientes pensados para máximo conforto e privacidade DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Totalmente mobiliada ✔️ Venda porteira fechada ✔️ Home office ✔️ Ambientes integrados ✔️ Projeto arquitetônico moderno ✔️ Acabamento de altíssimo padrão ✔️ Excelente iluminação natural ✔️ Imóvel pronto para morar CONDOMÍNIO FIGUEIRA GARDEN • Segurança 24 horas • Infraestrutura completa • Contato com a natureza • Alto padrão e excelente valorização DOCUMENTAÇÃO ✔️ Imóvel escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E PRATICIDADE EM UM SÓ LUGAR  Ideal para quem busca um imóvel único, de alto padrão e pronto para viver o melhor da vida. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um único imóvel. Ideal para moradia multifamiliar, investimento ou até mesmo uso comercial. Diferenciais do imóvel: • Terreno com 900m² • Área construída total de 450m² • Duas casas independentes no mesmo terreno Casa principal (160m²): • Sala ampla • Cozinha • 2 suítes • Lavabo • Piso em assoalho de madeira maciça (jatobá) • Varanda em dois lados Segunda casa (230m²): • 1 suíte • 2 dormitórios • Banheiro social • Lavabo • Sala de estar • Cozinha integrada com sala de jantar • Área de serviço • Varanda na frente e nos fundos Área de lazer completa (65m²): • Piscina • Churrasqueira • Cozinha de apoio • Banheiro • Salão de festas Condições comerciais: Venda: R$ 2.500.000,00 ✔ Escriturado ✔ Aceita financiamento bancário Locação: R$ 10.000,00 + IPTU ✔ Garantia locatícia: Seguro fiança Um imóvel único, com excelente aproveitamento de espaço e perfeito para quem busca qualidade de vida em Atibaia. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Ideal para investidores | Renda imediata Renda garantida de R$ 11.000/mês — um investimento que se paga! Se você busca um imóvel com alto potencial de retorno, essa é a oportunidade perfeita! Imóvel composto por 11 kitnets, pronto para gerar renda com locação em uma excelente localização em Terra Preta. Detalhes do imóvel:Área do terreno: 260 m²Área construída: 200 m²11 kitnets no total Configuração das unidades:Quartos com suíteCozinha integradaMóveis planejadosLavanderia compartilhada Infraestrutura:4 vagas de garagem descobertasÓtima localização, fácil acesso a comércios e serviços Diferenciais para investimento:Imóvel já estruturado para locaçãoExcelente potencial de renda mensalBaixo custo de manutençãoAlta demanda por kitnets na região Documentação:✔ Escriturado Condições facilitadas:Aceita R$ 350.000,00 de entradaSaldo com parcelamento direto Invista em um imóvel que pode se pagar sozinho! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Porteira fechada | Lazer completo| Boa localização Uma propriedade simplesmente impressionante, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma área de lazer completa em meio à natureza. Localizada em condomínio fechado em Piracaia, na região de Atibaia, a apenas 15 minutos da cidade. Porteira fechada — todos os móveis permanecem no imóvel. É entrar e aproveitar! Dimensões do imóvel: ✔ Terreno com 4.326 m² ✔ 590 m² de área construída Ambientes da casa: ✔ 7 dormitórios, sendo 5 suítes ✔ Sala de estar com lareira ✔ Sala de TV ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha gourmet completa com churrasqueira e choppeira ✔ Ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural Área de lazer espetacular: ✔ Piscina aquecida com 15 metros de raia ✔ Campo de futebol ✔ Spa com hidromassagem privativa ✔ Pomar formado com diversas árvores frutíferas ✔ Amplo espaço externo para convivência ✔ Garagem para até 20 veículos ✔ Vista privilegiada para as montanhas Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Lago ✔ Muito verde e tranquilidade Localização: • Condomínio fechado em Piracaia/SP • Apenas 15 minutos de Atibaia • Aproximadamente 1 hora da capital São Paulo (65 km) Valor do investimento: R$ 2.850.000 ✔ Documentação 100% regular ✔ Aceita financiamento bancário ❌ Não aceita permuta Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Se você busca sofisticação, lazer e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região, essa casa é simplesmente perfeita! Área do terreno: 1.000m² Área construída: 320m² Destaques do Imóvel:✔ 3 vagas de garagem ✔ Hall de entrada imponente ✔ Sala de estar com pé direito alto e lareira ✔ Sala de TV ✔ Cozinha americana planejada e integrada ✔ Integração total com área gourmet/churrasqueira ✔ Lavanderia completa ✔ Despensa ✔ Lindos lustres e fino acabamento ✔ Revestimentos em pedras travertino ✔ 5 dormitórios, todos suítes ✔ 2 banheiros sociais Área Externa Completa:✔ Piscina ampla ✔ Jacuzzi ✔ Pomar ✔ Casa totalmente plana ✔ Excelente localização dentro do condomínio Estrutura do Condomínio:✔ Acesso exclusivo para represa ✔ Portaria 24 horas ✔ Área de lazer completa ✔ Ponto para helicóptero ✔ Garagem náutica ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário **Porteira fechada** Uma casa pensada para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida em alto padrão. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse espetáculo de imóvel!

Imagine acordar com o som do riacho, cercado por mata preservada e um cenário simplesmente encantador. São 3.024m² de terreno totalmente plano, com encosta de mata nativa e riacho ao lado — natureza viva ao seu redor Aproximadamente 300m² de área construída Wi-fi fibra óptica + Smart TV + parabólicaSistema de alarme com sensores de presença Estrutura que impressiona:✔️ Lago iluminado 42x21m com muitas tilápias ✔️ Ilha no meio com banco para pesca ✔️ Campinho 32x19m com drenagem e iluminação ✔️ Pomar com 20 árvores frutíferas + 22 bananeiras ✔️ Horta com 7 divisões ✔️ Capela natural iluminada com fonte ✔️ Pergolado com balanços + redário para até 8 redes ✔️ Piscina cercada 8x4m ✔️ Lavanderia completa Casa principal:✔️ 5 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ 4 banheiros com box de vidro e pressurizadores ✔️ 2 cozinhas completas com armários embutidos ✔️ Sala de estar com lareira + sala de jantar ✔️ Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha ✔️ Área de lazer coberta com 60m² ✔️ Estacionamento iluminado para até 22 veículos com portão automático ✔️ Poço artesiano + caixa d’água suspensa ✔️ Sistema elétrico distribuído em 3 quadros ✅ Escritura registrada Não dá financiamento bancário Um espaço perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer, segurança e conexão verdadeira com a natureza. Ideal para morar, reunir a família ou investir em momentos inesquecíveis. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso de perto!

Altíssimo padrão, sofisticação e exclusividade em um dos projetos mais impressionantes de Atibaia. A Trenza Home – Granville 106 é um imóvel contemporâneo, com arquitetura imponente e acabamentos diferenciados, pensado para oferecer conforto, tecnologia e experiências únicas. Terreno com 525 m² Área construída de 409,50 m² Previsão de entrega: Junho de 2027 Diferenciais do imóvel: • 5 dormitórios, todos suítes • 2 pavimentos com design moderno • 6 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas • Sala de estar com pé-direito duplo • Janelas e portas personalizadas • Escada com guarda-corpo em vidro • Sala de jantar • Área gourmet integrada à cozinha e à sala • Despensa • Lavanderia • Cinema privativo Área de lazer completa: • Espaço fire wine externo • Sauna integrada • Piscina com telão de LED • Infraestrutura pronta para automação residencial Um projeto exclusivo que une elegância, funcionalidade e alto padrão construtivo, ideal para quem busca viver com conforto e sofisticação em Atibaia. Agende uma apresentação com a Diego Moreira Imóveis.

Divisa com Bom Jesus dos Perdões – Região de Atibaia / SP Uma propriedade espetacular para quem busca espaço, conforto, lazer completo e excelente localização, ideal tanto para moradia quanto para investimento, eventos ou hospedagem. Dimensões do imóvel: • Área total: 7.500 m² • Área construída: 550 m² Composta por duas casas: Casa Principal• 8 suítes • Sala ampla • Cozinha • Salão de festas • Salão de jogos • Área gourmet • Churrasqueira 3 em 1 • 2 piscinas (adulto e infantil) • Campo de futebol • Lavanderia • Garagem para até 20 veículos Casa de Hóspedes• 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala • Copa • Cozinha • Lavanderia Documentação impecável: ✔️ Escriturada ✔️ Averbada na Prefeitura ✔️ Apta a financiamento bancário ✨ Um verdadeiro refúgio, cercado por natureza, com infraestrutura completa para lazer, conforto e grandes momentos. Agende uma visita e conheça pessoalmente Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Uma residência exclusiva que une sofisticação, conforto e lazer completo, em uma das localizações mais valorizadas de Atibaia/SP. Terreno amplo com 1.000 m² Área construída de 705 m², projetada para oferecer espaços generosos e bem distribuídos. ✨ Destaques do Imóvel Principal4 suítes, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagemSala ampla de estarSala de jantarSala de lareiraAquário decorativoEscritórioCozinha espaçosaDespensaLavanderiaGaragem para até 15 veículosQuintal com árvores frutíferas Área de Lazer CompletaPiscina de alvenaria com hidromassagem e prainha(capacidade aproximada de 50.000 litros)ChurrasqueiraForno de pizzaSalão de jogosIdeal para receber amigos e família com total conforto. Casa de Hóspedes (fundos)2 suítesSalaCozinhaPerfeita para visitantes ou uso independente.Quarto de empregada Documentação 100% regularizada ✔ Escriturada ✔ Apta a financiamento bancário Viva com exclusividade, espaço e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Atibaia. Agende sua visita e encante-se! Diego Moreira Imóveis

Com lago privativo repleto de peixes e vista para as montanhas Terreno: 2.000 m² | Área construída: 600 m² 7 dormitórios | 10 vagas Uma grande oportunidade em Atibaia! Chácara completa em lazer, com projeto rústico diferenciado, ideal para quem não abre mão de conforto, bem-estar e contato com a natureza. Localização privilegiada, cercada por área de preservação ambiental, proporcionando total privacidade, ar puro e um quintal amplo para viver momentos únicos com a família. Casa principal: 4 dormitórios amplos, todos suítesSala em dois ambientesCozinha com móveis planejadosProjeto aconchegante e funcional Casa de caseiro: 3 dormitórios Área de lazer completa: Lago privativo com peixesEspaço gourmet completoPiscina em alvenaria com cascataVestiárioPlaygroundCampo de futebol gramadoViveiro de pássarosAmplo quintal com vista incrível para as montanhas Documentação: Escriturado Não aceita financiamento bancário Ideal para moradia, lazer, descanso ou até investimento em hospedagem de alto padrão. Agende uma visita e encante-se com essa chácara única em Atibaia – Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Uma oportunidade rara para quem busca localização privilegiada, terreno amplo e enorme potencial de valorização. Localizada em condomínio muito arborizado, dentro da cidade e com fácil acesso a um comércio completo, esta casa é perfeita para reforma e personalização. O grande diferencial está na vista incrível para a Pedra Grande, presente tanto na varanda quanto no terraço, proporcionando um cenário único e permanente. Dados do imóvel:Terreno: 728 m²Área construída: 300 m² Casa principal:Sala de TV com lareiraSala de estarSala de jantar04 quartos, sendo 02 suítesVaranda com vista para a Pedra GrandeTerraço com vista panorâmicaJardimPiscinaÁrea gourmet com churrasqueira Edícula:03 quartos, sendo 01 suíte Documentação: ✔️ Escriturado mais não dá Financiamneto bancário ✔️ Estuda Permuta ✨ Um imóvel imponente, pela localização, vista e tamanho do terreno, perfeito para transformar em uma casa espetacular em um dos melhores pontos de Atibaia. Agende uma visita e conheça esse imóvel exclusivo com a Diego Moreira Imóveis.

Em meio ao verde da serra, dentro de condomínio fechado com ruas asfaltadas e a apenas 6 km do centro, esta chácara é ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto. Localizada próxima à represa, restaurantes e cafés charmosos, a propriedade está em uma região em constante valorização e oferece excelente potencial de investimento, com renda ativa por locação Airbnb desde 2019. A casa principal, toda avarandada, é integrada à natureza e conta com um terraço espetacular, além de diferenciais únicos como viveiro de pássaros e lago de carpas, criando um ambiente exclusivo e acolhedor. Informações geraisCondomínio: R$ 750,00 (água inclusa)Terreno: 4.000 m²Área construída total: 800 m² Casa principalSala de estarSala com lareiraSala de TVSala de jantarCozinhaSalão de jogos com bar03 quartos, sendo 01 suíte com closet e banheiraLavanderiaGaragem para mais de 10 carrosViveiro de pássarosLago de carpas Área de lazer e gourmetPiscinaSaunaÁrea gourmet completaFogão a lenhaForno de pizzaChurrasqueiraEnergia solarHortaPomar formado Edícula (integrada à churrasqueira – ideal para locação Airbnb)03 quartos, sendo 01 suíte01 banheiro Documentação: ✔️ Possui escritura Não aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta por casa térrea em Atibaia, bem localizada, até R$ 1.500.000 Agende uma visita e encante-se com este verdadeiro refúgio na serra com a Diego Moreira Imóveis

Sítio em condomínio | Vista para montanhas | Excelente topografia Imóvel espetacular, com terreno praticamente todo plano, ideal para lazer, moradia ou investimento, em localização privilegiada e com fácil acesso. Dados do imóvel: Área do terreno: 13.000 m²Área construída: 700 m² Casa principal: 9 dormitórios, sendo 5 suítes estilo americanaSuíte master com banheiraSala de estar amplaSala de TVSala de jantarCozinha industrialSala de jogosCasa totalmente avarandadaLavanderia10 vagas de garagem cobertas Área de lazer: Piscina amplaCampo de futebolVista permanente para as montanhas Casa de caseiro: 1 dormitórioSalaCozinha ✔️ Ótima topografia ✔️ Excelente localização ✔️ Condomínio tranquilo e seguro ✅ Imóvel escriturado Agende uma visita e conheça esse sítio único em Piracaia. Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Chácara ampla em condomínio fechado, ideal para lazer em família, moradia ou investimento, com muito verde, privacidade e infraestrutura pronta para confraternizações. Área do Terreno 3 lotes totalizando 5.000 m²Casa Principal 4 dormitórios, sendo 2 suítesSala com piso de madeiraCozinhaVaranda com vista para a área de lazerPiscina medindo 12 x 8Campo de futebolSalão de festasÁrea gourmet com churrasqueiraGaragem para aproximadamente 10 carros Casa 2 (Casa de hóspedes ou apoio) 3 dormitóriosSalaCozinhaBanheiro ✅ Negociação e Documentação Imóvel escrituradoNão aceita financiamento bancárioEstuda permuta por chácara menor em Terra Preta Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça de perto todo o potencial desta chácara em Mairiporã. Observações: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Chácara completa e estruturada, ideal para renda imediata com locações por temporada ou uso comercial. O imóvel conta com: 6 chalés de madeira totalmente independentes13 dormitórios no total6 salas distribuídas entre os chalésPiscina ampla com deck e bar integradoÁrea gourmet com churrasqueiraCampo para atividades e lazerVagas para diversos veículosÁrea Total: 2.400 m² | Área Construída: 400 m² Diferenciais do Imóvel Estrutura perfeita para Airbnb, pousada, retiros, eventos ou locações familiaresTerreno amplo, aproveitável e com ótimo potencial de expansãoAmbientes em madeira que trazem charme, aconchego e rusticidadePiscina com deck e bar ao lado, criando um espaço de lazer exclusivoExcelente custo-benefício para investidores que buscam retorno rápido✅ Negociação facilitada: aceita carro e 70% de entrada + parcelas direto com o proprietário✅ Imóvel escriturado (não financia por bancos) Localização Situada em Terra Preta – Mairiporã, a chácara está em uma região de alta procura turística, perfeita para hospedagem e lazer. Localização estratégica: Próxima à Rodovia Fernão Dias, com acesso rápido para São Paulo e AtibaiaRegião tranquila, com natureza preservada e excelente privacidadeBairro em constante valorização, ideal para quem deseja investir em espaço de lazer ou turismo rural Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observações importantes: Os valores dos imóveis estão sujeitos à confirmação com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. As metragens mencionadas são aproximadas e são de responsabilidade do proprietário.

Luxo, conforto e estrutura completa para quem busca viver com qualidade em um dos melhores condomínios de Caieiras! Destaques do ImóvelUma residência projetada para oferecer sofisticação, espaços amplos e funcionalidade: Terreno: 640 m² | Área construída: 540 m²5 dormitórios, sendo 4 suítes com sacada8 banheiros no total3 ambientes de sala: estar, TV e jantarCozinha completaEscritórioÁrea de serviçoÁrea gourmet integradaSaunaPiscina com 60 mil litros + aquecimentoSistema de energia solarCisterna para captação de 5 mil litros (reuso)Sistema para carregamento de carro elétricoTodos os ambientes com móveis planejadosChuveiros e torneiras elétricas ✅ Documentação e NegociaçãoDocumentação 100% regularAceita financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse imóvel único! Observações ImportantesOs valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Prepare-se para conhecer uma residência única, projetada para quem busca luxo, privacidade e um estilo de vida incomparável. Uma casa rara, completa e assinada por arquitetos renomados, pronta para morar com porteira fechada. Destaques do Imóvel• 7 dormitórios, sendo 5 suítes – ideal para famílias grandes ou para receber com total conforto. • Sala ampla com 3 ambientes – integração, sofisticação e muita luz natural. • Área de lazer espaçosa – perfeita para confraternizações e momentos inesquecíveis. • Piso superior em madeira Cumaru legítima – acabamento nobre e duradouro. • Cozinha ampla com jaboticabeira integrada – charme, natureza e personalidade no coração da casa. • Design exclusivo – móveis e ambientes assinados por arquitetos de referência. Características e Confortos• Aquecimento solar • Ar-condicionado • Móveis planejados • Portão eletrônico • SPA / Hidromassagem Localização Estratégica• Bairro tranquilo e valorizado • Próximo a escolas, comércios, mercados e vias de acesso • Região com constante crescimento e excelente infraestrutura Negociação Apta a financiamento. Documentação em ordem. Não perca essa oportunidade e venha conhecer esse incrivel imóvel! Agende uma visita agora mesmo com a Diego Moreira imóveis! Observação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Uma residência imponente, pensada para quem busca conforto absoluto, sofisticação e exclusividade, inserida em um condomínio de alto padrão cercado por natureza e segurança. Sobre a CasaResidência de altíssimo padrão, com projeto arquitetônico moderno e ambientes amplos e integrados: Projeto para 600 m²05 suítes com ar-condicionado, sendo:02 no piso inferior03 no piso superiorSala com pé-direito duplo, trazendo amplitude e elegânciaSala íntimaPiscina aquecidaBoilerGaragem para 04 veículosPiso em porcelanato em todos os ambientesTotalmente mobiliadaProjeto de design de interioresMóveis de alto padrão e planejados na cozinha, área gourmet e lavanderiaAmbientes sofisticados, modernos e extremamente aconchegantes Sobre o CondomínioCondomínio completo, com infraestrutura de alto nível e contato direto com a natureza: Portaria com controle de acesso e segurança 24hRede elétrica subterrâneaMata preservada com 11.600 árvoresRuas pavimentadas com guias estilo americanoIluminação nas viasClube com sede social e esportivaPiscinas adulto e infantilSaunaQuadras esportivas (tênis em saibro e poliesportiva)Campo de futebol societyEspaço gourmet com churrasqueiraHeliponto e garagem náutica ✅ DocumentaçãoImóvel escrituradoApto a financiamento bancário ✨ Um imóvel exclusivo para quem valoriza alto padrão, lazer completo e qualidade de vida. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Imagine viver em um verdadeiro paraíso particular, com muito espaço, lazer completo e cercado pelo verde… Essa propriedade entrega tudo isso e muito mais! 1.200 m² de terreno 600 m² de área construída Estrutura ampla e aconchegante: ✔️ 5 dormitórios (sendo 3 suítes) ✔️ Suíte térrea com varanda e vista para a mata ✔️ Salas de estar e jantar integradas, amplas e iluminadas ✔️ Ambientes ideais para reunir família e amigos + 2 chalés para hóspedes – conforto e privacidade para visitas! Lazer completo de verdade: ✔️ Piscina ✔️ Campo de futebol ✔️ Salão de jogos todo em madeira com banheiro ✔️ Área gourmet completa com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza ✔️ Sauna para relaxar Contato direto com a natureza: ✔️ Pomar com diversas árvores frutíferas ✔️ Estufa de plantas ✔️ Espaço amplo e arborizado Infraestrutura completa: ✔️ Quarto de ferramentas ✔️ Imóvel totalmente murado (mais segurança e privacidade) Documentação: ✔️ 4 lotes integrados (3 escriturados + 1 por contrato) ✔️ Imóvel escriturado (não averbado) Ideal para moradia, lazer ou até mesmo investimento (locação por temporada ou eventos)! ???? Um lugar único, onde conforto e natureza vivem em perfeita harmonia! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer! Observação: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Luxo, exclusividade e arquitetura imponente no endereço mais nobre da capital. Esta magnífica residência no coração do Jardim Luzitânia, a poucos passos do Parque Ibirapuera, representa o que há de mais refinado em design, conforto e sofisticação. Inspirada no estilo neoclássico, a propriedade combina elegância atemporal com tecnologia e funcionalidade de última geração, criando um ambiente de puro requinte. Metragens:Terreno: 930 m²Área construída: 1.600 m² ✨ Destaques da Residência:Arquitetura neoclássica com fachada imponente e acabamentos de altíssimo padrãoAmbientes amplos e integrados, com pé-direito duplo e janelas piso-teto que proporcionam iluminação natural e vista para o jardim4 suítes climatizadas, todas com marcenaria sob medidaSuíte master com 2 banheiros, 2 closets e espaço digno de um verdadeiro refúgioLiving com vários ambientes, lareira e integração total ao jardimCozinha gourmet completa e equipada com eletrodomésticos premiumPiscina exuberante, rodeada por paisagismo tropical e área de descansoRooftop espetacular, com área gourmet interna e externa, sauna envidraçada, home theater e mais uma suíte com vista para o Parque IbirapueraÁrea de serviço completa, com lavanderia isolada e 2 suítes para funcionários Infraestrutura e Diferenciais:Elevador atendendo todos os 4 pavimentosGaragem subterrânea para até 12 veículosAdega climatizada com capacidade para 700 garrafasGerador full, garantindo autonomia totalGuarita blindada e sistema de segurança de última geração O Conceito:Mais do que uma casa, esta é uma obra-prima da arquitetura residencial, criada para oferecer uma experiência de vida incomparável — onde o luxo é sentido em cada detalhe e o conforto é elevado ao seu mais alto nível. ✅ Documentação: Escriturada e apta para financiamento bancário Agende sua visita com exclusividade pela Diego Moreira Imóveis Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Design, elegância e exclusividade em um dos endereços mais nobres da capital. Esta magnífica residência traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia. Localizada em rua tranquila e arborizada do Jardim Europa, oferece uma experiência de moradia única, com arquitetura contemporânea, acabamentos de altíssimo padrão e decoração assinada com peças de design internacional. ✨ Destaques do Imóvel: Amplo living com lareira, janelas com isolamento acústico e mobiliário VitraSala de TV com sistema de som de alta performanceCozinha Kitchens com ilha central, pia dupla e eletrodomésticos premium4 suítes amplas, sendo a master com sala íntima, 2 banheiros, banheira, closets independentes e portas blindadasAcademia equipada, sauna, vestiário e escritório com bar e bibliotecaJardim assinado por Kalil Ferre, com coqueiros e vegetação tropicalPiscina aquecida com deck e área loungeEspaço gourmet completo integrado à área externaEdícula de 100 m² com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha mobiliada8 vagas cobertasGuarita blindada e sistema de segurança 24hAutomação residencial e infraestrutura inteligente com tomadas USB-C Diferenciais: Projeto arquitetônico que privilegia a luz natural e o contato com o verde, criando um verdadeiro refúgio urbano. Localização: No coração do Jardim Europa, próximo ao Parque Ibirapuera, restaurantes renomados e vias de acesso principais. ✅ Escriturada e apta para financiamento bancário Agende uma visita exclusiva com a Diego Moreira Imóveis Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Imóvel versátil e com grande potencial de renda! São 4 casas no mesmo terreno, sendo 2 já habitáveis e 2 em fase de acabamento, além de um salão comercial. Detalhes do Imóvel:3 salas7 dormitórios5 banheirosLavanderia1 salão comercial Localização estratégica, próximo a supermercados, ponto de ônibus e comércios em geral. ✅ Documentação e Negociação:Documentação: Escriturado mais não aceita financiamento bancàrioEstuda veículo e permuta de menor valor (avalia propostas)Parcelamento direto: Entrada de 70% + parcelasAberto a negociação! Ideal para quem busca investir em moradia e comércio no mesmo espaço! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça de perto essa oportunidade! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Imagine viver ou descansar em um verdadeiro refúgio cinematográfico, com acesso exclusivo à represa, lazer completo e infraestrutura única no mercado! Destaques Incomparáveis 10.000 m² de área total1.000 m² construídos (semiacabado – personalize ao seu estilo)4 suítes + escritório panorâmicoCasa de hóspedes para até 16 pessoasCasa de caseiro independente Lazer e Conforto Piscina aquecidaQuadra de tênis (finalizando)Campo de futebol societyÁrea gourmet completa com churrasqueiraQuiosque em sapêAquário de carpas integrado à marquise – um charme exclusivo Infraestrutura Premium Marina e píer privativoHangar coberto (300 m²) para embarcações e helicópteroHeliponto (não homologado) Diferenciais Raros Paisagismo exuberante com palmeiras imperiaisÁgua de mina da montanhaEntrada social e de serviço independentesSegurança e portaria 24hCaseiro experiente disponível para continuidade ✅ Documentação Escritura definitivaProjeto aprovadoComodato da SABESP – autorização exclusiva para imóveis à beira da represa Condições de venda: Não aceita permuta ✅ Aceita parcelamento direto (proposta sob análise) ✅ Aceita financiamento bancário  Uma oportunidade ÚNICA e EXCLUSIVA em Mairiporã. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e encante-se com este paraíso particular! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Localização excelente! Fácil acesso à Rodovia Fernão DiasA poucos metros do asfalto Terreno: 1.000m² | Área construída: 198m² Detalhes do imóvel:  ✔️ 5 dormitórios com armários, sendo 1 suíte  ✔️ Sala de estar + sala de jantar  ✔️ Cozinha espaçosa  ✔️ Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha  ✔️ Piscina para curtir com a família  ✔️ 8 vagas de garagem  ✔️ Poço semiartesiano + cisterna de 5 mil litros  ✔️ Terreno com ótima topografia – aproveitamento total! Documentação: Escriturado Não aceita financiamento bancário ✅ Aceita até 40% do valor em imóveis em Atibaia ✅ Estuda 70% de entrada + saldo parcelado direto com o proprietário! Agende sua visita com a DIEGO MOREIRA IMÓVEIS e venha conhecer esse espaço incrível para morar ou investir! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Um verdadeiro paraíso com 44.000m² de área total, todo murado, com vista panorâmica deslumbrante e contato direto com a natureza! Área construída: Aproximadamente 1.200m² Infraestrutura completa para moradia ou lazer: ✔️ 3 casas no total ✔️ 7 dormitórios (2 suítes) ✔️ Móveis planejados com estilo rústico ✔️ Cozinhas amplas ✔️ Salas de estar, jantar, TV e adega ✔️ Salão de jogos ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina com deck e jardim ✔️ Casa na árvore para crianças ✔️ Poço artesiano e poço caipira ✔️ Nascente no terreno ✔️ Internet ✔️ Garagem coberta para 4 veículos + espaço para mais de 20 carros IMPORTANTE:❌ Não aceita locação para fins religiosos❌ Não aceita locação para uso comercial✔️ Locação apenas para moradia Locação R$5.500,00 INCLUSO IPTU. GARANTIAS LOCATICIAS: CAUÇÃO DE 3 ALUGUEIS, SEGURO FIANÇA. Agende sua visita com Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa oportunidade imperdível!

Com 5.000m² — Vista para o Lago! Localização Privilegiada – Segurança, Natureza e Estrutura Completa! Residência principal com aproximadamente 1.000m²: ✔️ 3 Quartos (2 Suítes) ✔️ Sala de Estar e Jantar ✔️ Cozinha Planejada com Cooktop e Forno Elétrico ✔️ Banheiro Social ✔️ Ampla Varanda ✔️ Lavanderia, Garagem e Quintal ✔️ Vários pés de árvores frutíferas! Área para Empreendimento com cerca de 4.000m²: ✔️ Salão de Festas com Churrasqueira, Jogos, Banheiro e Lavabo ✔️ Acomodações para até 40 pessoas – 4 Quartos (2 Suítes) ✔️ Amplo Estacionamento Gramado ✔️ Piscina 6x12m com Cascata ✔️ Cozinha Caipira completa: Churrasqueiras, Forno e Fogão a Lenha e ConvencionalFreezers, Geladeiras, DespensaLavabos, Mesas de Madeira e Jogos de Mesa e Cadeiras Campo de Futebol com Vestiários (2 Banheiros) Casa de Caseiro com 3 Cômodos + Banheiro Espaço Infantil com Balanço Localizada no alto, com vista espetacular para o lago! ✅ Escriturada! ✅ Aceita Permuta ✅ Aceita Financiamento Bancário Entre em contato com a Diego Moreira imóveis e agende sua visita! Uma oportunidade única para moradia, lazer ou investimento! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Localização privilegiada – próximo de tudo! Terreno com 720m² | Aproximadamente 530m² de área construída Ideal para grandes famílias, investidores ou quem busca espaço, conforto e praticidade! 1ª CASA – Ampla e Aconchegante: ✔️ 4 dormitórios (incluindo 1 suíte simples, 1 suíte com closet e 1 suíte master com hidro, closet e aquecimento a gás) ✔️ Sala de estar com lareira + Sala de TV 13x5m ✔️ Sala de jantar integrada à cozinha 10x5m ✔️ Banheiro social ✔️ Casa toda avarandada ✔️ Piscina em "L" com hidro + 2 banheiros externos ✔️ Área gourmet reformada e completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha ✔️ Amplo jardim + 1 dormitório anexo 2ª CASA – Conforto e Funcionalidade: ✔️ 2 dormitórios (1 suíte) ✔️ Sala de jantar e TV ✔️ Cozinha prática ✔️ 2 banheiros ✔️ Garagem para até 5 veículos Investimento flexível: ✅Aceita até 40% em imóveis (residenciais ou comerciais) e veículos! Não aceita financiamento bancário Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única! Espaço, conforto e potencial – tudo em um só lugar! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Bairro tranquilo e bem localizado! Sobrado amplo e completo para sua família! ✔️ 5 dormitórios ✔️ 3 banheiros ✔️ Sala ampla e arejada ✔️ 2 cozinhas funcionais ✔️ 2 lavanderias práticas ✔️ Garagem para 2 carros ✔️ Equipado com aquecedor solar ✔️ Móveis planejados + 1 switch de rede instalado ✔️ Terreno: 150m² | Construção: 177m² ✅ Aceita carro como parte de pagamento! ✅ Imóvel escriturado ✅ Aceita financiamento bancário! Ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e versatilidade Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Viva com conforto, espaço, natureza e lazer – tudo em um só lugar! Chácara escriturada com estrutura completa: ✔️ 7 quartos, sendo 4 suítes ✔️ 3 banheiros + lavabo ✔️ Sala de TV ✔️ Edícula ✔️ Área gourmet com forno e fogão a lenha ✔️ Salão de festas com cozinha completa ✔️ Piscina ✔️ Campo de futebol ✔️ Amplo quintal e jardim ✔️ 7 vagas de garagem Diferencial: Portão automáticoPoço artesiano com 300 metros de profundidadeChurrasqueira para os melhores momentos em família e amigosPomar com uma variedade incrível de frutas:Seriguela, mamão, pera, maçã, jabuticaba, laranja, limão, 6 mangueiras, banana, ameixa, abacate, amora, pitaya, mexerica, coco, jaca, uva e até cereja! ✅ Documentação: Escriturado! Perfeita para moradia, lazer ou eventos. A paz do campo com a comodidade da cidade! Entre em contato agora e venha conhecer esse paraíso em Mairiporã! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã /

Excelente conforto e lazer para você e sua familia Ótima localização – 100% asfalto! Casa 1: ✔ 03 dormitórios (1 suíte) ✔ 02 banheiros ✔ Sala com 2 ambientes ✔ Cozinha Casa 2: ✔ 01 quarto ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ Banheiro Área de lazer: 10 vagas de garagem Área gourmet Piscina Pomar e árvores frutíferas Área construída: 300m² | Terreno: 2.000m² ✅ Topografia excelente | Local seguro e tranquilo ✅ Investimento com contrato de compra e venda Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Se você busca tranquilidade, conforto e uma bela vista, essa é a chácara dos seus sonhos! ✔ Área total: 3.040m² ✔ Área construída: 400m² ✔ 3 casas no terreno: • Casa principal: 4 dormitórios (2 suítes), sala de jantar e estar, • Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. • Casa 3: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. ✔ Área de lazer: Piscina, Churrasqueira,Fogão a lenha ✔ Possui canil para os Pets ✔ 2 poços para abastecimento ✅ Documentação – escriturada!✅ Estuda permuta por imóveis de menor valor Localização privilegiada em Atibaia, cidade com um dos melhores climas do Brasil! Entre em contato e agende sua visita! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Casa Espaçosa com Piscina e Salão Comercial – Oportunidade Única! Se você busca espaço, conforto e uma ótima oportunidade de investimento, essa casa é para você! ✅ Casa Principal: • 3 Dormitórios • 2 Banheiros • Sala ampla • Cozinha espaçosa ✅ Área Externa Perfeita para Lazer: • Piscina • Churrasqueira • Quintal amplo • 2 Dormitórios adicionais • 1 Banheiro externo • Vaga para 4 carros ✅ Diferencial: • Salão com acesso independente voltado para a rua, ideal para garagem extra ou comércio! Aceita financiamento bancário | Documentação OK Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Oportunidade Única em Mairiporã! Se você busca um refúgio cercado pela natureza, espaço de sobra e lazer completo, este sítio incrível é para você! Localização: Mairiporã/SP Área total: 27.000 m² Área construída: 600 m² Destaques da propriedade: Casa principal avarandada com vista deslumbrante para a Serra – 5 quartos, 4 banheiros, sala de TV, sala ampla, cozinha e lavanderia. Casa de caseiro com 100m². Área gourmet completa com churrasqueira, pia, banheiro e depósito. Piscina gigante (5x12m) com solário, gramado e palco. Quadra poliesportiva para tênis, vôlei e futebol. Espaço para cultivo: horta, galinheiro, pomar e árvores frutíferas. 3.000 m² de platôs prontos para novas construções. ✔️ Água potável própria com poço e nascente dentro da propriedade. ✔️ Muita natureza ao redor para momentos de lazer e descanso! Documentação 100% regularizada – Escritura e matrícula no cartório! Aceitamos imóvel de até R$ 700 mil como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Casa à Venda em Condomínio com localização privilegiada! ✔ Imóvel em Fase Final de Construção – Entrega no Estado! • Próximo à Rodovia Fernão Dias, Estância Lince, comércios, mercados e muito mais! ✔ Pavimento Térreo: • Sala Ampla com Varanda – Espaço e Conforto • Cozinha Americana Integrada • Despensa e Banheiro Social • 1 Dormitório para Hóspedes • Escritório Ideal para Home Office • Garagem para 4 Carros (2 vagas cobertas e 2 descobertas) ✔ Parte Superior: • 1 Suíte Master com 2 Closets e Varanda Privativa • 3 Suítes com Closet e Varanda – Privacidade e Sofisticação ✔ Pavimento Área Gourmet – Lazer Completo: • Espaço Gourmet com Churrasqueira • Salão de Jogos e Sala de TV • Adega Elegante • Banheiro e Área de Serviço • Depósito, Rouparia e Jardim • Piscina Aquecida Adulto/Infantil + Deck Molhado – Para momentos inesquecíveis! ✔ Obs.: A casa será entregue no estado atual de construção. Documentação: Escriturada ✔ Estuda Propostas! ✔ Aceita Permuta por Imóvel de Menor Valor e Carros ✔ Possibilidade de Pequeno Parcelamento Direto Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Realize seu sonho de morar em um imóvel exclusivo e com localização privilegiada Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

 "Refúgio Perfeito no Campo! Sítio para Venda e Locação!" Venda com escritura | Locação com seguro-fiança - Não aceita clinicas. INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA LAZER & EVENTOS! Casa Sede de 2 Pisos (304m² + 147m² de varanda) • 8 dormitórios, sendo 1 suite interna + 2 suítes externas (acomoda até 50 pessoas) • 8 banheiros • Cozinha equipada e área de serviço • 2 salas amplas (1 térrea e 1 no piso superior) • Varanda coberta com vista incrível Lazer e Conforto • Piscina grande (10x5m) com toboágua • Lago com quiosque para pesca esportiva • Quadra de vôlei (17x7m) e Quadra de futebol (31x15m) • Playground para crianças • Salão de festas (14x5,5m) com espaço gourmet e churrasqueira • Forno de pizza, fogão e forno a lenha • 2 mesas de sinuca + mesa de pebolim • Área verde para caminhadas • Iluminação completa e total privacidade Equipado para sua comodidade! • 2 geladeiras + 1 freezer • 2 fogões + micro-ondas Área total: 20.000 m² Construção: 500 m² LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! A poucos minutos de pontos turísticos incríveis! Pico do Olho D’Água (11 km) Teleférico de Atibaia (17 km) Parque Municipal Edmundo Zanoni (19 km) Espaço Temático Sítio do Picapau Amarelo (24 km) …e muito mais! LOCAÇÃO: R$ 10.500,00/mês (pacote com IPTU incluído) Garantia locatícia: Seguro Fiança Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Esta deslumbrante propriedade está localizada em um condomínio fechado com segurança e guarita, proporcionando privacidade e tranquilidade. Com 4.000m² de terreno e 1.000m² de área construída, a casa oferece sofisticação, tecnologia e conforto incomparáveis. Destaques do imóvel: • Automação completa para som, iluminação e proteção contra descargas elétricas. • Auto-suficiência em água com poço semiartesiano. • Sistema de aquecimento central (solar e a gás) e placas fotovoltaicas que geram até R$1.800/mês em energia. • Gerador a diesel que suporta a casa por até 14 horas. • Design elegante com pedras italianas em ilhas e áreas molhadas. Área Comum: • Conceito aberto com eletrodomésticos embutidos (Elettromec e Gorenge). • Lareira a gás, churrasqueira automatizada K, forno de pizza profissional e cervejeira. • Adega subterrânea climatizada e bar planejado com chopeira e iluminação para eventos. • Cinema para 10 pessoas com tecnologia 4K e som Focal de alta fidelidade. • Piscina aquecida com borda infinita, jacuzzi para 8 pessoas e vista para a represa. • Academia pronta para instalação de equipamentos. • Rooftop com vista panorâmica e jardim estilo toscano com irrigação automatizada. • Pier privativo e garagem náutica para barco de 34 pés. Área Íntima: • 7 suítes, sendo 2 master com lareira e frigobar. • Mezanino com escritório e roupeiro. • Todos os ambientes com ar-condicionado central e móveis planejados da SCA. Condições: • Venda porteira fechada (exceto itens de coleção e pessoais). Essa casa é o equilíbrio perfeito entre luxo, tecnologia e natureza. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Documentação: Escriturado. Aceita financiamento bancário! Estuda permuta em imovel na zona Sul. Invista em um imóvel com grande potencial! Seja para construção residencial, empreendimento ou investimento futuro, esse terreno oferece a base perfeita para seus projetos. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Um imóvel único para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com a natureza Localizada em condomínio fechado com segurança 24h, essa chácara entrega um verdadeiro estilo de vida premium. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Vista panorâmica para a represa em praticamente todos os ambientes ✔️ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados ✔️ Acabamento de alto padrão ✔️ Acesso direto à represa PAVIMENTO SUPERIOR ✔️ 5 dormitórios (banheiros compartilhados a cada 2 quartos) ✔️ 1 suíte com ar-condicionado ✔️ Escritório com ar-condicionado e varanda com vista ✔️ Sala de TV com varanda e vista deslumbrante ✔️ Todos os quartos com vista para a represa PAVIMENTO TÉRREO ✔️ 1 suíte com acessibilidade (cadeirante) e ar-condicionado ✔️ Sala de estar com lareira ✔️ Sala de jantar integrada ✔️ Cozinha ampla com despensa ✔️ Lavanderia completa com armários ✔️ Área gourmet completa: churrasqueira, cooktop, forno elétrico, forno de pizza e fogão a lenha + lavabo ÁREA EXTERNA COMPLETA ✔️ Piscina + jacuzzi aquecidas ✔️ Pergolado e espaço de convivência ✔️ Mini campo de futebol gramado ✔️ Horta elevada ✔️ Pomar com diversas árvores frutíferas DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS ✔️ Garagem fechada para barco com guincho ✔️ Vagas para até 4 carros ✔️ Píer privativo (6x4m) ✔️ Acesso direto à represa com rampa Área adicional de aproximadamente 1.000m², com platôs para estacionamento e espaço gourmet à beira da água DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Estuda permuta Imóveis com píer privativo + acesso direto à represa + alto padrão em condomínio fechado são extremamente raros! Ideal para moradia, lazer ou investimento de alto padrão (Airbnb/temporada) Agende sua visita agora com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse verdadeiro paraíso! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Sitio Vale Shalom Aconchegante para curtir com a família e para eventos. Casa principal com: 3 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia e garagem coberta para 2 carros. Pousada pra locação: 7 dormitórios sendo 7 suítes todas com beliches. Casa de caseiro: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Lazer: Salão de festas, área gourmet, churrasqueira, forno de pizza, campo de futebol, piscina adulto e piscina infantil. Dispondo de espaço para criar animais e cultivar plantas: Galinheiro;Curral;Pomar. Terreno do sítio totalmente plano! Água de poço.  Localizado há 1km do asfalto. Área total: 42000 m² Área construída: 800 m² Dimensões: 170×250 Documentação: Escritura.Não Aceita Financiamento Bancário. Este sítio é perfeito tanto para quem busca um espaço para lazer quanto para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, mas com fácil acesso à cidade. Não perca a chance de conhecer esse paraíso. Agende sua visita! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições.

Imóvel Deslumbrante! Casa com 5 suítes, sendo uma suíte master com banheira dupla e closet, home theater, lareira, despensa, depósito externo, lavabo interno e externo (com vestiário), oficina e canil. Ampla área Gourmet, totalmente equipada com forno de pizza , churrasqueira com grill automático e cooktop para desfrutar de momentos incríveis com a família e amigos. Impecável em cada detalhe esse imóvel foi construído somente com materiais de primeiríssima qualidade , planejado considerando os aspectos de sustentabilidade , contando com energia fotovoltaica e aquecimento solar , poço semi artesiano , rede de esgoto com biodigestor , infra estrutura para ar condicionado em todos os ambientes, sistema de segurança por câmeras e marcenaria em todos os ambientes. No quintal podemos desfrutar de um pomar maravilhoso, que conta com as seguintes frutas : atemoia, pêssego, caqui chocolate, jabuticaba, ponkan, laranja seleta , lichia, limão caipira e Taiti, avocado e abacate manteiga todos produzindo. Horta, paisagismo e decoração que valorizam a biofilia. E claro que não poderia faltar um por do sol de tirar o fôlego!  Área construída: 400 m² Área do terreno: 1000 m² Documentação: Escriturado. Estuda permuta em terreno de menor valor como parte de pagamento. Aceita financiamento bancário. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região

Este sítio é excelente!! Imóvel com 86.000 m² de terreno, ideal para quem busca um espaço amplo, com diversas opções de lazer. Perfeito para quem deseja viver no campo, e também para investidores ou quem busca um espaço para eventos. A apenas 40 km de São Paulo. Características das Construções: Casa Sede4 Quartos: Confortáveis e bem distribuídos.2 Cozinhas: Ampla cozinha com copa, funcional para atender grandes famílias ou grupos.2 Banheiros: Práticos e bem localizados.Sala Ampla: EspaçosaChurrasqueira: Área de lazer com churrasqueira integrada, perfeita para confraternizações.Toda Avarandada: Varanda ao redor da casa, oferecendo conforto e um belo visual do entorno. Casa de Hóspedes2 Quartos: Para acomodar familiares ou amigos com privacidade e conforto.1 Banheiro Interno e 2 Banheiros Externos: Para maior comodidade de seus hóspedes.Cozinha Ampla e SalaVarandinha e Garagem: Proporcionando ainda mais praticidade e conforto. Salão de FestasAmplo salão de festas: Com capacidade para eventos e confraternizações.6 Banheiros: Para acomodar os convidadosTodo Avarandado: Perfeito para integração com o ambiente externo. PiscinaPiscina de 72 m²: Toda em alvenaria, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Casa do Caseiro2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro: Com área de serviço com fogão a lenha.Garagem: Ao lado da casa do caseiro, proporcionando praticidade. Outras InstalaçõesAlojamento com 4 Banheiros: Capacidade para até 20 pessoas, ideal para grupos grandes ou equipes.Quitinete: Com quarto, cozinha e banheiro.Curral para Animais: Com quartinho de estoque.Lagos: Um grande e um pequeno, com peixes, ideais para pesca ou lazer.Cascata: Que se forma na saída do lago grande, proporcionando um belo cenário natural.Várias Nascentes: Garantindo abundância de água. Infraestrutura e Acessos: Estradas Bloquetadas: São 300 metros de estrada interna, proporcionando acesso fácil e bem estruturado.Poços Caipiras e Semi Artesianos: Garantindo água em abundância para todo o terreno.Duas Caixas d’Água de 5.000L: Para garantir o abastecimento contínuo.Cercado por Toda a Extensão: Oferecendo segurança e privacidade.30.000 Pés de Eucalipto: A plantação de eucalipto oferece um ambiente agradável e ainda pode representar uma oportunidade de rentabilidade futura. Localização e Condições: Estuda Permuta: Aceita imóveis na região da Penha e Guarulhos.Documentação Regular: Imóvel escriturado.Não Aceita Financiamento Bancário. Este sítio é um excelente imóvel, Agende sua visita e venha conferir! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região

Casa disponível em condomínio localizado em Atibaia contendo: 5 suítes sendo uma master com closet, ampla sala para 4 ambientes , lavabo cozinha, despensa, lavanderia, varanda gourmet integrada à cozinha e sala de jantar, piscina, banheiro, depósito. garagem coberta para 3 carros. Área total: 728 m² Área construída: 361 m² Documentação: Escriturado. Aceita financiamento Bancário e estuda permuta. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Casas em condomínio em Mairiporã Casas em condomínio em Atibaia Buona Vita Buona Vita Gold Figueira Garden Terras de Atibaia Shambala 1, Shambala 2, Shambala 3

Casa em Perdões no Condomínio Country Felix Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes; Sala de estar e jantar com lareira; WC social; Cozinha com mais uma sala de jantar com varanda; Salão grande com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza; WC no salão; Lavanderia; Salão da piscina com churrasqueira, quarto de depósito e wc; Piscina; Jacuzzi; Campo de futebol de areia; Estacionamento para vários carros e portão automatizado! Construção: 360 metros Terreno: 1.050 metros Não permite Financiamento bancário. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região

São 1.500m² em um terreno praticamente plaino, a área possui uma casa principal que conta com: 3 dormitórios, 1 deles suíte master, sala, 1 banheiro social, cozinha e, varanda. Segunda casa nos fundos que conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha. Área externa conta com: Pomar, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, e canil. Garagem coberta 2 Descobertas 3 *Aceita permuta em imóveis na região de Atibaia e carro como parte de pagamento. *Imóvel escriturado. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Casa em condomínio fechado, casa nova com 6 suítes, total de 8 banheiros, sala com 3 ambientes, sala com lareira, cozinha com móveis planejados, espaço gourmet amplo e com uma vista linda para represa, piscina em alvenaria e com borda infinita, sauna, garagem para 2 carros.  Condomínio com acesso asfaltado até a portaria.  Acesso para represa ! *Imóvel escriturado e apto para financiamento bancáio. *Não aceita permuta ! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Casas em condomínio em Mairiporã Casas em condomínio em Atibaia Buona Vita Buona Vita Gold Figueira Garden Terras de Atibaia Shambala 1, Shambala 2, Shambala 3

5 Dormitórios  3 Banheiros Sala de estar Cozinha Pomar  Área Gourmet com churrasqueira e forno  Vista para a natureza Piscina 9 vagas de Garagem  Poços Caipira e semi artesiano  Chácara toda plaina  Área construída 400m²  Área de Terreno: 3.000m² *Contrato de Compra e Venda. *Aceita permuta por chácara em Bragança ou Atibaia. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Terrenos em Mairiporã Terrenos em Terra Preta

 Qualidade de vida, lazer completo e segurança para toda a família! Localização privilegiada: Condomínio Ypêville com portaria 24hA apenas 8 km do centro de MairiporãAsfalto até a porta e internet disponível! Destaques da propriedade: ✔ Terreno de 1.460 m² ✔ Área construída de aprox. 290 m² ✔ Piscina 8x4 com hidromassagem e aquecimento ✔ Casa principal com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro ✔ Casa do caseiro com 2 cômodos e 1 banheiro ✔ Cômodo extra (8x3) com 2 banheiros ✔ Área gourmet com churrasqueira e mais 2 banheiros ✔ Lavanderia, galinheiro e campinho de futebol Ideal para lazer, moradia ou até mesmo para renda com locações! ✅Documentação, escritura OK. ✅Não permite financiamento bancário! ✅Aceita permuta: estuda carro como parte do pagamento ou apartamento na praia de até R$ 250 mil (em caso de permuta, o valor pode ser ajustado) Agende uma visita e venha se encantar com essa oportunidade incrível! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP