Imóveis

Amplo salão com 85m², já com altar e salinha auxiliar – perfeito para igrejas ou atividades similares! Destaques do imóvel: Altar já montadoSalinha de apoioCozinha funcional2 BanheirosLocalização estratégica: próximo ao posto de saúde e mercados ✅ Aluguel: R$ 2.200,00 (já incluso água e luz!) ✅ Garantia: 2 meses de depósito caução Localização de fácil acesso, em área movimentada de Terra Preta! Pronto para uso imediato! Agende sua visita com a Diego Moreira imóveis e venha conhecer esse espaço com excelente potencial. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Na boca da Fernão Dias – Altíssima Visibilidade! Área total: 230m² Banheiro no local Espaço amplo, pronto para o seu negócio sair do papel! Ideal para montar: ✔️ Loja ✔️ Restaurante ✔️ Showroom ✔️ Oficina ✔️ Distribuidora ...e muito mais! Locação: R$ 15.000,00/mês IPTU isento! ✅ Garantia locatícia: 2 meses de caução Agende uma visita e transforme este espaço no seu próximo grande empreendimento! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Localização estratégica, próximo ao centro e à Fernão Dias! ✅ Área total: 200m² ✅ Pé direito alto – ideal para diversos tipos de comércio ✅ 4 banheiros ✅ Fácil acesso e excelente visibilidade ✅ Locação: R$ 3.000/mês + IPTU ✅ Garantia: 3 meses de depósito caução ✔️ Excelente oportunidade para abrir seu negócio em região movimentada e de alto crescimento! Agende uma visita agora mesmo! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Localização Privilegiada: Imóvel estrategicamente situado no centro de Mairiporã, ideal para investidores e empreendedores. Detalhes do Prédio: • Área do terreno: 600 m² • Área construída: 850 m² • Infraestrutura pronta: • 6 salas comerciais • 2 amplos salões com banheiro • 10 kitnets ideais para locação • 1 sobrado nos fundos • Prédio rebocado internamente e externamente, com estrutura sólida. • Necessita de acabamento (elétrica e encanamento). • 2 vagas de garagem na frente. *Grande Potencial de Rendimento! Transforme este imóvel em um espaço comercial lucrativo ou em moradias para locação. Documentação: Escriturado! Condições Especiais: • Aceita permuta: Casa em Mairiporã ou Terra Preta até R$ 400 mil • Aceita veículos como parte do pagamento • Estuda parcelamento direto! Venha conhecer pessoalmente esse excelente investimento. Não deixe essa chance passar! Agende sua visita hoje mesmo e garanta um imóvel com alto potencial de valorização. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Invista em um terreno estratégico com alto potencial para projetos residenciais, comerciais ou industriais. Oportunidade imperdivel para transformar sua visão em realidade! Características das Glebas: Testada total: 398mZoneamento: ZR3 (Zona Residencial 3)Área trotal: 71.500 m²Glebas com: 23.833 m² Glebas Disponíveis á partir de: • Gleba A: R$ 2.000.000,00 • Gleba B: R$ 3.000.000,00 • Gleba C: R$ 3.000.000,00 Destaques: • Excelente para projetos do programa Minha Casa Minha Vida. • Perfeito para construção de condomínios de prédios ou casas. • Ideal para instalação de galpões industriais ou comerciais. • Viabilidade para desenvolvimento de loteamentos planejados. • Potencial para criação de um centro comercial estratégico na região. Aproveite esta oportunidade única para investir em uma área com alto potencial de valorização! Documentação: Escriturado. Estuda Permuta! Aceita financiamento bancário. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Paraíso à Beira da Represa em Piracaia – 143.500m² de Oportunidade! Você encontrou o lugar perfeito para investir, construir ou simplesmente viver em contato com a natureza! Localizado na divisa entre Piracaia e Joanópolis, este terreno incrível oferece: ✅ 143.500m² de área total com topografia excelente ✅ Leve declive no início e área plana ideal para construção ✅ Vista deslumbrante para a represa e montanhas – um espetáculo da natureza todos os dias ✅ Acesso total à represa – pé na água! ✅ Terreno 100% cercado, com acesso facilitado e pronto para receber sua casa de campo, pousada ou empreendimento dos sonhos ✅ Localização estratégica com tranquilidade e fácil acesso ✅ Imóvel escriturado – segurança e tranquilidade para sua compra! Ideal para: ✔️ Construção de casa de veraneio ✔️ Condomínio de casas ou chalés ✔️ Espaço para eventos ou retiros ✔️ Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

O empreendimento conta com 5 lojas, cada uma com uma fração de 88m² sendo 35m² de área construída, dispondo de 1 banheiro e mezanino.  No acabamento contamos com pisos porcelanato e azulejo no banheiro, pintura e toldo, pronto para instalação do seu comércio! Área externa jardim! Água individual  Luz individual  Escritura 100% Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Imobiliária em Terra Preta, na cidade de Mairiporã - Diego Moreira Imóveis. Atendemos também na região de Atibaia, Piracaia, Bom Jesus dos Perdões, Nazaré Paulista e arredores.

Ponto comercial à venda em avenida principal de Terra Preta, c/ salão na frente e casa nos fundos com piscina.  Casa com 1 Dormitório, sala de estar grande, cozinha, 1 Banheiro, varanda grande, com quintal e piscina de vinil nos fundos. Área de terreno: 387,60m² Área construída: 98m² *Imóvel no contrato de compra e venda! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Área para incorporação ou industrial próximo à rodovia Fernão dias KM52 Apenas 500 metros da rodovia, ótimo acesso Terreno com 59.557m² Sendo mais de 200 metros de frente para rua principal. Área de terreno:59.557m²(200m*319m) *Imóvel Escriturado! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Terrenos em Mairiporã Terrenos em Terra Preta Terrenos em condomínio Atibaia Terrenos em Atibaia Terrenos Buona Vita 1

Salão disponível para locação no bairro da Divisa em Terra Preta. Possui área de 30m² - Com 1 banheiro. Pede-se 3 meses de depósito. IPTU e água já incluso no aluguel. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Área do Terreno = 105,57m2  Área Construída = 91m2 Imóvel Comercial de construção nova composto por: Recepção, 3 (três) Salas, Copa, 2 (dois) banheiros completos e Edícula O proprietário vai retirar apenas os itens pessoais. A mobília acompanha o imóvel Acabamento de primeira qualidade Marcenaria feita sob medida  Ar condicionado nas 3 (três) Salas e Recepção Forro rebaixado em gesso cartonado com iluminação embutida, estando incluídos também os lustres e spots Esquadrias em alumínio preto de primeira linha Localização privilegiada ao lado da Igreja Matriz de Piracaia (rua sem zona azul) Imóvel perfeito para a instalação de escritório/consultório de Advocacia, Arquitetura, Engenharia, Odontologia, Fisioterapia, etc.. Documentação 100%, inclusive a construção está averbada na matrícula *Aceita Financiamento Bancário Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Salão comercial de 80m² com banheiro masculino e feminino, área coberta e cozinha. E uma casa aos fundos, de 2 dormitórios, cozinha e 1 banheiro. *Contrato de Compra e Venda A/T: 250m² A/C: 80m² *Estuda parcelamento direto Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Localização: Avenida Principal do Portão – PRIMEIRO SALÃO DA AVENIDA Visibilidade total e alto fluxo de pessoas! ✅ Destaques do imóvel: • 2 andares amplos – 8x17 cada • Área construída: 315m² | Área total: 349m² • 2 banheiros • Perfeito para qualquer tipo de comércio – acesso fácil e excelente movimentação • Imóvel com Contrato de Compra e Venda • Estuda permuta na região – excelente oportunidade de negócio! ✅ Locação: R$ 10.000,00 ✅ Garantias: Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiador Ideal para quem quer investir ou abrir seu negócio em um ponto estratégico da cidade! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Se quiser, também posso criar uma versão mais visual e compacta para redes sociais ou banners. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Área com mais de 9.000 m2, podendo ser condomínio ou loteamento, excelente localização, asfalto na porta, linha de ônibus, há 2 km do centro e da Fernão Dias, lugar tranquilo e com boa topografia. Imóvel escriturado! Estuda permuta com imóvel de menor valor, até 50%. OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO.

Seu novo negócio começa aqui!! Salões comerciais disponíveis para locação em Terra Preta. 1 unidades disponíveis com metragens a partir de 40m² (4x10) – O espaço ideal para o seu negócio! Características dos Salões: • Área privativa: A partir de 40m², com ótima distribuição de espaço • 1 banheiro por unidade para conforto e praticidade • Vaga de estacionamento rotativo, facilitando o acesso de seus clientes **Obs: tem estrutura para construir um mezanino! Condições de Locação: • Depósito caução de 3 meses • Incluso IPTU e água • Reservas feitas após análise de documentação e caução de pagamento Ideal para lojas, escritórios e pequenas empresas! Aproveite a oportunidade de garantir o seu espaço antes da entrega! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Carraro Tower  Sala dispondo de 30.7m², 1 lavabo, área de copa, área técnica (ar condicionado). Imóvel conta com piso laminado, interfone, janela amplas (sol da tarde), tomadas adaptadas e fechadura eletrônica. O edifício conta com estacionamento para clientes e funcionários, além de portaria com segurança e acesso por reconhecimento facial, garantindo tranquilidade e comodidade para seu negócio. Uma vaga de garagem para proprietário! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região.

Aluga-se sala no centro de Terra Preta, hall de entrada, sala e banheiro. Pede-se 2 meses de depósito. IPTU + ÁGUA + LUZ= INCLUSO NO ALUGUEL. Para mais informações ou visita entre em contato com Diego Moreira Imóveis.