CASA COM VISTA PANORÂMICA À VENDA – PICO DO OLHO D’ÁGUA | MAIRIPORÃ/SP

Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com uma vista simplesmente espetacular!

Para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza, esta propriedade é uma oportunidade diferenciada. Localizada na região do Pico do Olho D’Água, a aproximadamente 1,5 km do centro de Mairiporã, oferece uma vista privilegiada para as montanhas e muito verde ao redor.

Área do terreno: 1.500 m²

Área construída total: 294 m²

A propriedade conta com:

✔️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes

✔️ 4 banheiros

✔️ Ambientes distribuídos em dois patamares

✔️ Garagem para até 8 veículos

✔️ Terreno totalmente cercado

✔️ Sistema de segurança com 6 câmeras

Pavimento superior – aproximadamente 150 m²

• Sala social e sala de jantar

• Cozinha integrada

• Lavabo

• Varanda com vista panorâmica para as montanhas

• 2 dormitórios com semi-suíte

• 1 suíte principal

• Aquecimento a gás Rinnai 35L

• Sistema de água pressurizada nos banheiros e cozinha

Diferencial: a parte superior nunca foi habitada.

Pavimento inferior

• Sala ampla

• 1 suíte

• Escritório

• Cozinha

• Depósito / salão para materiais

Área externa e diferenciais

✔️ Churrasqueira rústica

✔️ Fogão a lenha

✔️ Árvores frutíferas

✔️ Amplo espaço arborizado

✔️ Calçamento em pedra granito no entorno

✔️ Frente com aproximadamente 64 metros e muro de pedra

✔️ Poço semiartesiano

✔️ Reservatório subterrâneo de água com capacidade para 7.000 litros

✔️ Fossa séptica

✔️ Estrutura do telhado em aço

✔️ Terreno em declive, favorecendo a incrível vista panorâmica

Documentação

✅ Contrato de Compra e Venda

✅ Área maior registrada no INCRA

❌ Não aceita financiamento bancário

✔️ Isento de IPTU

✔️ Sem taxa de condomínio

Excelente para:

• Moradia e qualidade de vida

• Casa de campo

• Locação por temporada / Airbnb

• Retiros e hospedagens

• Investimento

VENDA – R$ 720.000,00

TAMBÉM DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO

✅ Locação: R$ 5.000,00/mês

Garantias locatícias:

• Seguro Fiança

• 3 meses de caução

Uma propriedade diferenciada para quem deseja viver cercado pela natureza e, ao mesmo tempo, a poucos minutos do centro de Mairiporã.

Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer pessoalmente essa vista incrível!

Valores, disponibilidade e condições de venda ou locação sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.