Imóveis, Mairiporã, SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Apartamento com 50m² ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ 1 banheiro ✔️ Lavanderia integrada com a cozinha ✔️ 1 vaga coberta ✅ Aceita financiamento bancário Condomínio com: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Playground ✔️ Salão de festas Localização perfeita para quem busca comodidade! Fica a apenas 5 minutos do centro de Terra Preta, próximo de mercados, escolas e comércios em geral. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, sentido SP/MG, a apenas 5 minutos. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa oportunidade!

Excelente terreno industrial à venda, ideal para empresas, galpões, logística, oficinas, transportadoras e investidores que buscam uma localização estratégica e pronta para receber seu projeto! ✅ Terreno totalmente plano ✅ Platô pronto ✅ Acesso para caminhão Truck ✅ Ótima logística e fácil acesso ✅ Excelente aproveitamento da área Área Total: 1.290m² Imóvel escriturado! Estuda veículo como parte de pagamento Uma excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma região com grande potencial de valorização! Agende agora mesmo uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse excelente imóvel industrial!

Imagine viver em um verdadeiro paraíso particular, com acesso exclusivo à represa, praia privativa, pier e espaço para barcos e Jet Ski… tudo isso a apenas 30 minutos de São Paulo! Uma propriedade única, diferenciada e extremamente rara na região, perfeita para quem busca lazer, tranquilidade, contato com a natureza e momentos inesquecíveis em família. CHÁCARA COMPLETA – PÉ NA ÁGUA NA REPRESA DE MAIRIPORÃ/SP Área de Terreno: 2.280m² Área Construída: 183m² A CASA CONTA COM: ✔️ 6 dormitórios ✔️ 5 banheiros ✔️ Sala ampla para 2 ambientes ✔️ Cozinha funcional ✔️ Casa de caseiro completa ✔️ Garagem náutica ÁREA EXTERNA E DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: ✔️ Acesso exclusivo e particular para a represa ✔️ Entrada privativa para barcos e Jet Ski ✔️ Praia particular com pier ✔️ Piscina privativa ✔️ Espaço gourmet ✔️ Quiosque com churrasqueira ✔️ Pomar formado ✔️ Estrada pavimentada até a propriedade ✔️ Amplo espaço externo com total privacidade ✔️ Vista e contato direto com a natureza Imóvel escriturado Condições facilitadas: ✔️ Aceita parcelamento direto ✔️ Avalia veículo como parte de pagamento ❌ Não aceita permuta ❌ Não aceita financiamento bancário Uma oportunidade única para quem deseja um imóvel exclusivo, com acesso direto à água e qualidade de vida incomparável! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse verdadeiro refúgio na represa!

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma área de lazer completa em um imóvel ideal para moradia, finais de semana ou investimento. A chácara conta com 1.000m² de terreno e aproximadamente 300m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, arejados e muito bem distribuídos. O sobrado possui: 1 suíte + 2 dormitórios no piso superior1 banheiro social no piso superior1 dormitório no piso térreo1 banheiroDespensaCozinha espaçosaSala de jantarSala de estar ampla e arejadaVaranda integrada à sala Na parte externa, o imóvel oferece: Garagem coberta para 2 veículosEspaço para aproximadamente 10 carros descobertosLavanderia externa amplaEspaço para pomar e horta A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade: Piscina em alvenaria e azulejosMedidas de 3,5 x 8 metros + prainhaProfundidade entre 1,40m e 1,60mAquecimento solar na piscina Espaço gourmet completo com:ChurrasqueiraFogão a lenhaForno de pizzaForno a lenhaMesa de bilharMesa de pebolim O imóvel também possui excelente infraestrutura: Energia fotovoltaica em toda a casaGeração média de aproximadamente 600 kWh por mêsBoiler com aquecimento nos cômodos internosToda murada com muros altosPortões automatizados em lambrilVídeo porteiro no portão socialÁgua da SAAE na área externaÁgua de poço semiartesiano na parte interna da residência O imóvel será vendido porteira fechada, proporcionando ainda mais praticidade e excelente custo-benefício. Documentação: Escritura - Não da financiamento bancário IPTU: R$ 1.300,00 anual Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis. Observações Importantes Os valores, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos à confirmação junto ao proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. As metragens, divisas e demarcações informadas nos anúncios são fornecidas pelos proprietários, sendo eles os únicos responsáveis pela veracidade dessas informações.

A oportunidade perfeita para quem busca praticidade, segurança e um excelente custo-benefício! Área construída: 49m² O imóvel conta com: ✔️ 2 dormitórios aconchegantes e bem ventilados ✔️ Sala moderna com parede decorativa e piso laminado ✔️ Cozinha funcional ✔️ Lavanderia prática ✔️ Banheiro com box já instalado ✔️ 1 vaga para carro e 1 vaga para moto (vaga rotativa) Diferenciais do condomínio: Portaria 24h e ronda de segurançaPonto de ônibus na portaSalão de festas e churrasqueiraQuadra poliesportivaPlayground para as criançasMercadinho dentro do condomínio para mais comodidade ✅ Imóvel escriturado ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita parcelamento direto: 70% de entrada + parcelas com o proprietário Excelente opção para morar ou investir! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis.

Ótima oportunidade para construir sua casa em um residencial com infraestrutura completa e área de lazer para toda a família. Lote com 600m² (15m x 40m), em declive, ideal para projetos modernos e bem aproveitados., Pronto para construir. Área do terreno: 600m²Dimensões: 15m x 40mImóvel escrituradoNão estuda permuta Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas e demarcações anunciadas são fornecidas pelos proprietários, que são responsáveis por estas informações. Vamos agendar uma visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis – Imobiliária em Mairiporã e região

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES! Se você busca uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização, este sítio é a escolha ideal! Área total: 40.000 m² ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ 2 casas independentes ✔️ Cada casa conta com:     • 2 dormitórios     • Sala     • Cozinha     • 1 banheiro ✔️ Topografia excelente – fácil aproveitamento ✔️ 3 platôs com aproximadamente 600 m² cada ✔️ Pequeno rio ao lado – charme e contato com a natureza ✔️ Vista panorâmica incrível ✔️ Região tranquila e estratégica POTENCIAL DE USO: ✔️ Ideal para eventos (casamentos, retiros, locação) ✔️ Excelente para incorporação ou loteamento ✔️ Perfeito para lazer ou empreendimento turístico Documentação: Escriturado Estuda permuta por imóveis em São Paulo Uma área única, com localização privilegiada e enorme potencial de retorno! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse verdadeiro paraíso de perto!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Se você procura conforto, modernidade e um espaço ideal para viver momentos incríveis com a família, essa casa vai te surpreender! Terreno: 330 m² (10 x 33) Área construída: 75 m² **Entrega em apenas 60 dias! ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala com excelente iluminação natural ✔️ Cozinha integrada (conceito aberto) ✔️ Banheiro social ✔️ Acabamentos modernos e de qualidade ÁREA EXTERNA PERFEITA PARA LAZER: ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina privativa ✔️ Quintal amplo e bem aproveitado ✔️ Vagas de garagem Localização tranquila e com grande potencial de valorização DOCUMENTAÇÃO: ✔️ Escriturado ✔️ Apto para financiamento bancário Uma excelente oportunidade para conquistar sua casa nova com tudo o que você precisa! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e garanta essa oportunidade!

Se você busca um imóvel bem localizado, com ótimo espaço e em uma rua tranquila, essa casa é perfeita para você! Localizada em rua sem saída, garantindo mais privacidade e segurança Próxima ao centro de Terra Preta e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias (MG/SP) Área total: 300 m² Área construída: 150 m² ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala integrada com a cozinha – mais praticidade no dia a dia ✔️ 1 banheiro interno ✔️ Varanda aconchegante ✔️ Área gourmet com churrasqueira e ótimo espaço para receber ✔️ Quintal com plantas – ideal para quem gosta de natureza ✔️ Garagem coberta para 2 carros ✔️ Banheiro adicional na garagem DOCUMENTAÇÃO: ✔️ Escriturada ✔️ Registro na prefeitura ❗ Não aceita financiamento bancário CONDIÇÕES ESPECIAIS: ✔️ Estuda permuta por chácara ✔️ Aceita 70% de entrada + parcelamento direto Uma excelente opção para morar com tranquilidade ou investir em uma região em constante valorização! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer pessoalmente!

Se você busca um terreno bem localizado, com fácil acesso e pronto para construir, essa é uma excelente opção! Localizado em Mairiporã ✔️ Próximo à Rodovia Fernão Dias ✔️ Apenas 4 minutos do centro Características do terreno: ✔️ Topografia em declive ✔️ Acesso todo asfaltado ✔️ Rua com água e iluminação pública Documentação completa: ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário Ideal para construir sua casa ou investir em uma região em crescimento! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis!

Localização estratégica em avenida principal – alto fluxo e excelente visibilidade para o seu negócio! Ideal para comércio ou investimento: ✔️ Perfeito para lojas, galpões, escritórios ou renda ✔️ Região com grande potencial comercial Detalhes do terreno: ✔️ Área total: 350m² ✔️ Dimensões: 23,9 x 14,95 ✔️ Topografia plana ✔️ Bem localizado em área comercial Escriturado Excelente opção para quem busca montar ou expandir seu negócio em um ponto estratégico! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Se você busca um investimento sólido, com excelente localização e alto potencial de valorização, esse terreno vai te surpreender! Localização estratégica – Bairro Mato Dentro, em Mairiporã, com fácil acesso e ótima visibilidade para a avenida principal. Detalhes do terreno: ✔️ Área total: 42.805 m² ✔️ Frente: 70 metros para a avenida ✔️ Rua asfaltada ✔️ Topografia com excelente aproveitamento ✔️ Região em constante crescimento Perfeito para diversos projetos: ✔️ Empreendimentos imobiliários ✔️ Chácaras ou sítios ✔️ Projetos comerciais ✔️ Investidores que buscam alta valorização A região de Mairiporã é conhecida pela natureza exuberante, tranquilidade e proximidade com São Paulo — combinação ideal para morar ou investir! Documentação: Escriturado Uma oportunidade rara pelo tamanho, localização e potencial! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Entre em contato e venha conhecer de perto esse excelente investimento!

Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, essa é a escolha ideal! Localizada em rua sem saída – mais privacidade, segurança e sossego para sua família! Composição do imóvel: ✔️ Casa térrea simples 2 dormitórios Sala integrada com a cozinha Banheiro✔️ Edícula independente 1 dormitório Banheiro Terreno amplo com grande potencial: ✔️ Área total de 1.000m² ✔️ Dimensões: 25 x 50 metros ✔️ Acesso por duas ruas (excelente para divisão ou novos projetos!) Infraestrutura já disponível: ✔️ Água Sabesp ✔️ Energia elétrica Condições facilitadas: ✔️ Estuda carro como parte do pagamento Contrato de compra e venda Perfeita para lazer, moradia ou investimento em uma região tranquila e em crescimento! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis!

Se você busca espaço, conforto e tranquilidade, essa casa é perfeita para você e sua família! Localização privilegiada, a apenas 7 km da Rodovia Fernão Dias! ✨ Características do imóvel: ✔️ Casa térrea ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla com lareira ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Varanda aconchegante ✔️ Lavanderia interna Área externa com muito potencial: ✔️ Quintal amplo ✔️ Quartinho de ferramentas ✔️ Árvores frutíferas ✔️ Canil Garagem para até 4 carros Área do terreno: 518m² Área construída: 170m² Contrato de compra e venda ???? Ideal para quem quer viver com qualidade de vida ou investir em uma região em constante valorização! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis!

Localização estratégica – pertinho da Rodovia Fernão Dias! Ideal para quem busca praticidade, valorização e fácil acesso! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Terreno de esquina – mais espaço e possibilidades de projeto ✔️ Excelente localização em região em crescimento ✔️ Topografia em declive com platô já pronto (economia na obra!) São 2 lotes (vendidos juntos): Lote 9: 249m² Lote 10: 360m² Total: 609m² Perfeito para construir sua casa dos sonhos, investir ou até desenvolver um projeto diferenciado! IPTU: R$ 750/ano Documentação 100% OK ✅ Escriturado Não vende separado – oportunidade única para quem quer espaço de verdade! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse excelente terreno!

Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e excelente custo-benefício! DETALHES DO IMÓVEL Terreno: 250m² Área construída: 90m² ✔️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA ✔️ Quintal amplo ✔️ Garagem para até 6 carros Ideal para quem precisa de espaço ou até para uso misto (residencial/comercial leve) VENDA Excelente opção para sair do aluguel ou investir! ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário LOCAÇÃO R$ 2.200,00 (IPTU incluso) Garantias aceitas: ✔️ 3 meses de depósito caução ✔️ Seguro fiança Imóveis com esse tamanho de terreno + vaga para vários carros são raros nessa faixa! Agende sua visita agora com a Diego Moreira Imóveis e não perca essa oportunidade!

Se você busca conforto, lazer e um excelente espaço de terreno, essa casa é perfeita para você! Localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura completa DETALHES DO IMÓVEL Terreno: 250m² (5x50) Área construída: aproximadamente 80m² ✔️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social LAZER E DIFERENCIAIS ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina privativa ✔️ Terreno longo — ideal para ampliação ou novos projetos ✔️ Água de poço LOCALIZAÇÃO ✔️ Rua asfaltada ✔️ Iluminação pública ✔️ Região tranquila e em crescimento CONDIÇÕES FACILITADAS ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Estuda carro como parte de pagamento ✔️ Estuda parcelamento direto Imóveis com piscina + terreno grande nessa faixa de valor são raros! Agende sua visita agora com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa oportunidade!

More com conforto a apenas 10 minutos do centro de Terra Preta! Ideal para quem busca lazer, praticidade e ótimo custo-benefício. DETALHES DO IMÓVEL Terreno: 165m² (5x33) ✔️ 2 dormitórios ✔️ 2 banheiros + 1 lavabo ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Garagem para 2 carros Um dos banheiros está localizado na área da piscina, trazendo mais praticidade para o lazer. ÁREA DE LAZER ✔️ Piscina privativa ✔️ Área gourmet — perfeita para reunir família e amigos CONDIÇÕES ✔️ Imóvel escriturado Não possui Habite-se ✔️ Aceita carro e moto como parte de pagamento ✔️ Estuda entrada de 70% + parcelamento direto Excelente opção para quem quer sair do aluguel e conquistar sua casa com lazer completo! Agende sua visita agora com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa oportunidade!

Já pensou em morar em um lugar onde cada dia começa com uma vista incrível e tranquilidade total? Essa casa é para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em um só lugar! DETALHES DO IMÓVEL500m² de terreno 148m² de construção ✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala ampla com pé-direito duplo ✔️ Cozinha americana integrada ✔️ Ambientes modernos, iluminados e bem ventilados ✔️ Ar-condicionado instalado ✔️ Água quente nas torneiras LAZER PRIVATIVO PARA SUA FAMÍLIA✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina privativa ✔️ Quintal amplo para aproveitar ao máximo Diferencial exclusivo: Espaço ideal para montar sua quadra de beach tennis ou criar uma área de lazer personalizada! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA✔️ Vista permanente para área de preservação ✔️ Rua tranquila, arborizada e segura Imóveis com esse padrão + terreno amplo + vista definitiva são cada vez mais raros! INVESTIMENTOR$ 1.490.000,00 Duas unidades disponíveisUma unidade com previsão de entrega: Dezembro/2026Segunda unidade com previsão de entrega: Janeiro/2028 CONDIÇÕES✔️ Escritura OK ✔️ Aceita financiamento bancário Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer de perto esse imóvel exclusivo!

Ideal para quem busca renda imediata ou um espaço estratégico para negócio! Localização privilegiada – apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e excelente visibilidade Área total: 650 m² O que o imóvel oferece✔️ Terreno de esquina (ótimo para comércio ou logística) ✔️ Casa simples com 3 cômodos ✔️ Barracão amplo Potencial de renda Barracão com possibilidade de locação por R$ 2.000/mês Garantia: 2 meses de depósito caução Diferenciais✨ Excelente ponto para investimento ✨ Fácil acesso à rodovia ✨ Amplo espaço com diversas possibilidades de uso Escriturado Condições facilitadas: ✔️ Entrada mínima de 60% ✔️ Parcelamento direto com o proprietário Perfeito para quem quer investir, gerar renda ou expandir seu negócio! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa oportunidade!

Imagine viver cercado pela natureza, em um ambiente seguro e acolhedor, com tudo que você e sua família precisam para viver bem! Localização privilegiada – região de chácaras, muito arborizada, tranquila e com excelente qualidade de vida Terreno: 520 m² Área construída: 105 m² Características do imóvel ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha integrada com a área gourmet ✔️ Ambientes modernos e bem distribuídos ✔️ Lavanderia externa Destaques do imóvel Piscina aquecida Área gourmet perfeita para reunir amigos e família Móveis planejados Ambientes modernos e bem distribuídos Amplo espaço externo para lazer e descanso Diferenciais Água de poço semiartesiano Contato direto com a natureza Sistema de Alarme Ideal tanto para moradia quanto para finais de semana Apto para financiamento bancário Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha se encantar!

 Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e muito espaço para aproveitar com a família! Excelente localização, próximo a pesqueiros e restaurantes Características do imóvel ✔️ 1 dormitório ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Estrutura pronta para construir na parte superior Área de lazer e convivênciaÁrea gourmet com forno e fogão a lenha Amplo espaço externo Árvores frutíferas: laranja, mexerica, limão, cana e coqueiro Diferencial especial Lago com peixes (pacu, tilápia, bagre e patinha) – um verdadeiro refúgio dentro do seu terreno! Garagem✔️ 7 vagas no total ✔️ 2 cobertas ✔️ 5 descobertas Informações adicionais Contrato de compra e venda IPTU isento Perfeito para lazer, moradia ou investimento em um espaço cheio de possibilidades! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse lugar incrível!

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma região com grande potencial de valorização! Localizado em loteamento com infraestrutura completa, ruas asfaltadas e fácil acesso Área total: 140 m² Dimensões: 7 x 20 Topografia: leve aclive (ideal para projetos modernos) Diferenciais ✔️ Terreno pronto para construir ✔️ Bairro em crescimento ✔️ Ótima opção para moradia ou investimento ✔️ Região tranquila e bem localizada Escriturado Apto para financiamento bancário Garanta já seu terreno e comece a construir seu futuro! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis!

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótimo custo-benefício! Terreno: 125 m² Área construída: 180 m² ✨ DETALHES DO IMÓVEL: ✔️ 4 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha americana ✔️ 2 banheiros ✔️ Área gourmet perfeita para lazer ✔️ Quintal ✔️ Lavanderia ✔️ 2 vagas de garagem Diferenciais: ✔️ Ótimo aproveitamento de espaço ✔️ Ideal para famílias grandes ✔️ Excelente opção para morar ou investir Documentação: ✔️ Contrato de compra e venda Ótima oportunidade na região! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Se você sonha em construir sua casa de campo em meio à natureza, com segurança e uma vista de tirar o fôlego, essa é a oportunidade perfeita! Área: 1.394m² Topografia em leve aclive Vista privilegiada para o lago e para as montanhas ✨ IDEAL PARA: ✔️ Casa de campo ✔️ Chácara para lazer ✔️ Investimento com alto potencial de valorização ????️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Portaria e segurança 24h Lago para pesca Quadra de areia Mini playground Condomínio: R$ 900/mês DOCUMENTAÇÃO: ✔️ 100% regularizada ✔️ Aceita financiamento bancário VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 325.000 A apenas cerca de 70km de São Paulo — o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e fácil acesso! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse lugar incrível!

Se você busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida, acabou de encontrar o lugar ideal! Localizado no Condomínio Sausalito, na região de Caraguatatuba, em uma rua sem saída, super tranquila e agradável — perfeito para quem quer sossego com segurança. ✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: ✔️ Terreno com 1.526m² ✔️ Topografia já realizada ✔️ Laudo ambiental aprovado (sem restrições de corte) ✔️ Projeto de casa com 130m² já pronto ✔️ Asfalto da portaria até o terreno ✔️ Terreno totalmente quitado SOBRE O CONDOMÍNIO: Segurança 24h Campo de futebol Salão de festas Lago para momentos de lazer e descanso Sem taxa de condomínio no momento! DOCUMENTAÇÃO: ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Aceita carro como parte de pagamento Um espaço perfeito para construir sua casa dos sonhos em meio à natureza, com toda infraestrutura e segurança! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso!

Em avenida principal | Mairiporã/SP Área total: 2.100 m² ✔️ Terreno plano – pronto para construir ✔️ Excelente aproveitamento ✔️ Parte já murada com portão ✔️ Água de poço caipira ✔️ Iluminação pública ✔️ Acesso totalmente asfaltado LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Em avenida de grande circulação Próximo a pesqueiro, restaurante e chácaras Região em crescimento e valorização constante IDEAL PARA: • Chácara de lazer • Moradia • Comércio ou investimento • Espaço para eventos ou locação Condições facilitadas: ✔️ Estuda R$ 300.000 de entrada ✔️ Saldo parcelado em até 6 vezes ✅ IPTU + INCRA ✅ Contrato de compra e venda ✅ Possibilidade de escritura futura OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E FACILIDADE DE PAGAMENTO! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

Conforto, espaço e segurança em um só imóvel! Terreno: 360 m² Área construída: 260 m² ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔️ Sobrado amplo e bem distribuído ✔️ Casa extremamente arejada e iluminada ✔️ Ambientes com excelente aproveitamento DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: Nível da rua: • 03 dormitórios (sendo 01 suíte) • 02 quartos com armários planejados, ar-condicionado e varanda Nível inferior: • 02 quartos (1 ideal para escritório) • Cozinha com planejados • Despensa • Área de serviço • Sala ampla com ar-condicionado e varanda Último andar: • Salão amplo • Lavabo • Área de serviço • 01 quarto espaçoso ÁREA EXTERNA: Garagem coberta para 02 carros Jardim CONDOMÍNIO / ASSOCIAÇÃO: ✔️ Portaria com controle de acesso e ronda ✔️ Segurança ✔️ Piscinas ✔️ Quadras esportivas ✔️ Lagos ✔️ Trilha ecológica ✔️ Salão de festas Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade! VALORES: Venda: R$ 1.300.000,00 Locação: R$ 5.000,00 + R$ 600,00 (IPTU + condomínio) Garantia locatícia: Caução ou seguro fiança Documentação: ✔️ Apto a financiamento bancário OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR EM UMA DAS MELHORES REGIÕES DE MAIRIPORÃ! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

Perfeita para quem busca descanso, contato com a natureza e fácil acesso! Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um refúgio completo, com espaço, conforto e muito potencial de valorização! Detalhes do imóvel: • 1 dormitório • Sala de estar • Sala de TV • Cozinha externa • Varanda • Poço • Quintal amplo • Vagas para diversos veículos Diferencial: • Terreno na parte superior com platô pronto e já murado – ideal para ampliação ou nova construção Área de lazer: • Piscina com hidromassagem • Medidas: 4 x 10 metros • Profundidade: de 0,60m a 1,70m Localização privilegiada: • Rua asfaltada • Próximo a restaurantes e pesqueiros • Apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias Condições: ❌ Não aceita permuta ✔️ Aceita parcelamento direto • Mínimo de 50% de entrada • Estuda negociação do saldo ✅ Contrato de compra e venda ✅ INCRA Agende sua visita agora mesmo! Diego Moreira Imóveis Seu refúgio no campo com conforto e praticidade está aqui!

Ideal para quem busca lazer, tranquilidade e contato direto com a natureza! Um terreno diferenciado, com excelente localização dentro do condomínio e acesso por duas ruas, oferecendo mais possibilidades de projeto e valorização! Detalhes do terreno: • Área total: 1.470 m² • Dimensões aproximadas: 23 x 21 metros • Topografia em aclive • Acesso por duas ruas Condomínio completo: • Portaria 24 horas • Monitoramento com câmeras • Playground ???? • Acesso direto à represa • Espaço para barcos e jet ski ✨ Um verdadeiro refúgio para lazer e descanso com segurança! Condições especiais: ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário Aceita permuta por imóveis em São Paulo Agende sua visita e venha conhecer esse espaço incrível! Diego Moreira Imóveis ???? Invista em qualidade de vida e valorização garantida!

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço perfeito para descanso ou investimento, essa é a oportunidade ideal! Terreno: 500m² ✨ Destaques do imóvel: ✔ 1 dormitório ✔ Espaço para fazer o 2º dormitório ✔ Casa aconchegante e funcional ✔ Totalmente mobiliada Área externa e lazer: ✔ Piscina 7x3 com iluminação em LED ✔ Churrasqueira ✔ Vista privilegiada para a natureza ✔ Terreno todo murado Infraestrutura: ✔ Poço semi artesiano ✔ Internet fibra óptica ✔ Fácil acesso – próximo ao asfalto Localização: ✔ Região com restaurantes e pesqueiros ✔ Ideal para lazer, moradia ou renda com locação Valor: R$ 380.000 Aceita carro como parte do pagamento Contrato de compra e venda Excelente oportunidade para quem quer qualidade de vida ou investir! Entre em contato e agende uma visita! Diego Moreira Imóveis

Localização estratégica, praticamente no centro! Área do terreno com 137m² (6x23) Terreno já murado e pronto para construir Vista privilegiada ✨ Sobre o terreno: ✔ Topografia excelente, facilitando a construção ✔ Ótima incidência de luz natural ✔ Região em crescimento e valorização ✔ Ideal tanto para moradia quanto para investimento ✔ Bairro com boa infraestrutura e fácil acesso aos comércios locais Disponibilidade: ✔ 4 lotes no total ✔ 2 na parte superior ✔ 2 na parte inferior Valor: R$ 130.000 cada lote ✅ Escritura OK ✅ Aceita financiamneto bancário Perfeito para quem quer construir com praticidade e investir com segurança! Lotes com esse perfil e localização vendem rápido! Entre em contato agora e garanta o seu! Diego Moreira Imóveis

Se você sonha em morar em meio à natureza, com lazer e tranquilidade, essa é a oportunidade perfeita! Área do terreno: 2.367m² (totalmente plano) ✨ Destaques do imóvel: ✔ Casa térrea principal ✔ 4 dormitórios, sendo 3 suítes ✔ Sala para 3 ambientes (TV, jantar e lareira) ✔ Cozinha confortável e funcional ✔ Ampla varanda, ideal para descanso e redes Área de lazer: ✔ Piscina em fibra 10x5 (já aquecida) ✔ Churrasqueira coberta ✔ Amplo gramado ✔ Espaço para campo de futebol ✔ Área para pomar, com árvores frutíferas já formadas Diferenciais: ✔ Casa de caseiro com 3 cômodos (pode ser usada como hóspedes) ✔ Diversas vagas de garagem ✔ Terreno amplo, plano e com excelente aproveitamento Localização: ✔ Associação de moradores ✔ Ruas pavimentadas ✔ Monitoramento por câmeras ✔ A apenas 17 km da Zona Norte de São Paulo ✔ Fácil acesso pela Av. Coronel Sezefredo Fagundes ou Rod. Fernão Dias Documentação: Escritura registrada Aceita financiamento bancário Agende uma visita e venha conhecer esse refúgio incrível! Diego Moreira Imóveis

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e potencial de renda, a apenas 2 minutos do centro de Mairiporã. Imóvel com amplo terreno e duas casas independentes, ideal para moradia + investimento ou para acomodar toda a família com conforto. Casa principal: 2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet)Sala de estar e jantarCozinhaLavanderiaAmbientes amplos e bem distribuídos Segunda casa: 1 dormitórioCozinhaBanheiroLavanderiaIdeal para locação, hóspedes ou apoio Diferenciais do imóvel: Terreno amplo com excelente aproveitamentoGaragem para aproximadamente 10 veículosÁgua SabespAsfalto na portaLocalização privilegiada, próxima ao centro Metragens: Área total: 1.820 m² (2 lotes de 910 m²)Área construída: 150 m² Condição: Contrato de compra e venda Perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade da cidade, com grande potencial de valorização. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça essa oportunidade.

Se você busca qualidade de vida, espaço e contato direto com a natureza, essa chácara é simplesmente perfeita! Um verdadeiro refúgio com vista privilegiada para a Pedra Vermelha. ???? Detalhes do ImóvelÁrea total: 4.225 m²Área construída: 400 m²6 lotes integrados (aprox. 600 m² cada) Casa PrincipalSala de estarSala com lareira Sala de TVCozinha amplaLavanderia Estrutura ExtraSalão industrial (em fase de reforma) — ideal para uso comercial, oficina ou ampliação Área de Lazer CompletaEspaço gourmet com churrasqueiraFogão a lenha estilo cozinha caipiraPiscina nova recém construída Pomar com diversas árvores frutíferas DiferenciaisTerreno totalmente muradoExcelente topografia (aproveitamento total do espaço)Vista incrível para a naturezaRegião tranquila e valorizada LocalizaçãoApenas 500 metros de estrada de terraFácil acesso e ótima logística DocumentaçãoEscritura OKNão aceita financiamento bancárioEstuda permuta por imóvel na Zona Norte Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso de perto!

A oportunidade perfeita para sair do aluguel ou investir com segurança! Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 49m²2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiroLavanderia1 vaga de garagem✨ Ambientes bem distribuídos, pensados para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. Infraestrutura do CondomínioPortaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira Mercadinho em construção DiferenciaisLocalização prática em Terra PretaCondomínio organizado e seguroIdeal para moradia ou investimento Condições✅ Aceita financiamento bancário Ótima oportunidade com excelente custo-benefício! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Se você busca um imóvel completo, com sofisticação, conforto e pronto para entrar e morar, essa casa vai te surpreender em cada detalhe! Localizada em bairro residencial tranquilo, em esquina privilegiada, garantindo mais espaço, privacidade e valorização. Área do terreno: 324m² Área construída: 122m² ✨ DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Pé-direito alto – mais amplitude e elegância ✔ Sala ampla com excelente iluminação natural ✔ Cozinha integrada com área gourmet – perfeita para receber ✔ Ar-condicionado instalado ✔ Móveis planejados de alta qualidade ✔ Imóvel totalmente decorado LAZER COMPLETO EM CASA: ✔ Piscina aquecida – aproveite o ano inteiro ✔ Espaço ideal para momentos em família e com amigos Garagem para até 4 carros PORTEIRA FECHADA! Você compra e já entra para morar, com tudo pronto! Documentação: ✔ Escriturada ✔ Apta para financiamento bancário Um imóvel único, que une modernidade, conforto e localização privilegiada — perfeito para quem não abre mão de qualidade de vida! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha se encantar pessoalmente!

Se você busca investir em um negócio lucrativo ou ter um refúgio completo em meio à natureza, esse imóvel é perfeito para você! Localização privilegiada em Mairiporã, com fácil acesso e excelente potencial comercial. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ Área total de 4.000m² ✔ 2 lagos amplos – ideais para pesqueiro já estruturado ✔ Piscina para lazer e conforto ✔ Área gourmet completa com churrasqueira ✔ Espaço amplo pronto para implantação de restaurante, lanchonete ou eventos ✔ Terreno com ótimo aproveitamento e contato direto com a natureza IDEAL PARA: Pesqueiro Restaurante rural Espaço para eventos Lazer em família ou locação por temporadaImóvel com grande potencial de faturamento e valorização, perfeito para quem quer empreender ou investir com segurança! Documentação: ✔ INCRA ✔ Contrato de Compra e Venda Invista em qualidade de vida e retorno financeiro no mesmo lugar! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse verdadeiro paraíso!

Espaço, conforto e lazer em meio à natureza! Se você busca tranquilidade, contato com o verde e um imóvel pronto para aproveitar com a família, essa é a oportunidade ideal! Terreno com excelente topografia – 1.008m² Área construída: 160m² Características do imóvel:2 dormitórios2 banheirosSala aconcheganteCozinha funcionalGaragem para até 4 carros Área externa completa:Piscina para momentos de lazerÁrea gourmet com churrasqueiraPomar já formadoHortaDepósitoBanheiro externo Infraestrutura:Água de poçoJá possui ligação de encanamento (pendente apenas ativação da Sabesp) Documentação:Contrato de compra e venda ✨ Ideal para moradia, finais de semana ou investimento! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Se você busca espaço, conforto e ótimo custo-benefício, essa casa é perfeita para você morar ou investir! ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:✔ Terreno com 250m² ✔ Casa térrea ✔ 2 dormitórios ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro ✔ Quintal amplo – ideal para ampliar ou fazer área gourmet DIFERENCIAL:✔ Garagem para até 4 carros CONDIÇÕES: ✔ Valor: R$ 280.000,00 ✔ Aceita proposta ✔ Estuda permuta por apartamento no Pierre ou Jardins ✔ Possibilidade de negociação com entrada a partir de R$ 150.000,00 + parcelas Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir com potencial de valorização! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa chance!

Ideal para quem quer construir ou investir, com fácil acesso e excelente potencial de valorização Localizado a apenas 10 minutos da Fernão DiasRua sem saída – mais tranquilidade e privacidadeAcesso totalmente asfaltado DETALHES DO TERRENO: ✔ Área total: 305m² ✔ Terreno em aclive (ideal para projetos diferenciados) ✔ Possui construção inacabada ✔ Já conta com água e iluminação de rua CONDIÇÕES FACILITADAS: ✔ Valor: R$ 180.000,00 ✔ Estuda entrada de R$ 70.000,00 + parcelas a partir de R$ 2.000,00 direto ✔ Aceita veículo como parte de pagamento DOCUMENTAÇÃO: ✔ Contrato de compra e venda ✔ IPTU: R$ 1.000,00 anual Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir com ótimo custo-benefício! ???? Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa chance!

Se você busca um imóvel com bom espaço, localização prática e facilidade na negociação, essa é a oportunidade ideal! Localizada a apenas 10 minutos do centro de Terra Preta, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. ✨ DETALHES DO IMÓVEL: ✔ Terreno com 250m² ✔ 2 dormitórios ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Lavanderia ✔ 2 banheiros ✔ Quintal espaçoso ✔ Garagem para 2 carros CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS: ✔ Aceita R$ 150.000 de entrada + parcelas de R$ 3.000,00 ✔ Estuda permuta – aceita apartamento no Canaã DOCUMENTAÇÃO: ✔ Escriturado Não aceita financiamento bancário Ideal para quem quer sair do aluguel e conquistar o seu imóvel com condições facilitadas! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa oportunidade!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Excelente terreno pronto para construir em localização estratégica! Terreno em leve aclive, com água e iluminação de rua, composto por 2 lotes já desmembrados, com matrículas individualizadas, totalizando 300m². ✔️ Cada lote com 150m² ✔️ Dimensões: 12 x 25 ✔️ Frente já murada ✔️ Pronto para construir Localização: ✔️ Apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias ✔️ Região tranquila e em crescimento ⚠️ Venda somente dos 2 lotes juntos! Documentação: ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário Ideal para quem quer construir ou investir com excelente custo-benefício! Agende sua visita agora! Diego Moreira Imóveis

Conforto, praticidade e excelente custo-benefício! Ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou deseja investir com segurança! Detalhes do imóvel:✔ 2 dormitórios ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro ✔ Lavanderia compacta ✔ 1 vaga de garagem ✔ Área privativa: 49 m² Infraestrutura do condomínio:Portaria 24 horas Salão de festas Parquinho infantil Documentação:✔ Escriturado ✔ Aceita financiamento bancário Ótima oportunidade para morar bem pagando pouco ou investir com retorno garantido! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Ótima oportunidade para investir ou construir! Se você procura um terreno bem localizado, com fácil acesso e grande potencial de valorização, essa é a escolha certa! Localização estratégica: Apenas 10 minutos da Rodovia Fernão Dias Acesso totalmente asfaltado Características do terreno: ✔ Terreno de esquina ✔ 300 m² de área total ✔ Rua com água encanada ✔ Iluminação pública Destaque: Excelente opção para investidores ou para quem deseja construir com ótima localização! Documentação:✔ Contrato de compra e venda Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa oportunidade!

Conforto, segurança e lazer completo a poucos minutos do centro! Se você busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza, essa é a oportunidade perfeita! Destaques do imóvel: ✔ Sobrado amplo e moderno ✔ Vaga para até 6 veículos ✔ Quintal espaçoso Área gourmet completa: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza revestido em tijolinho ✔ Pia de apoio ✔ Cozinha com armários planejados e coifa ✔ Opção de despensa ou segunda área de serviço ✔ Sala ampla com escada em granito ✔ Sanca em gesso com iluminação embutida ✔ Lavabo Pavimento superior: ✔ 1 suíte com closet e banheira com hidromassagem ✔ Sacada na suíte ✔ 1 dormitório ✔ 1 banheiro com claraboia ✔ Espaço para 3º dormitório ✔ Dormitórios com sacada e vista livre Diferenciais: ✔ Aquecedor solar ✔ Portão automático ✔ Pequeno jardim ✔ Área de serviço + lavabo externo Condomínio / Associação: ✔ Portaria fechada e monitorada ✔ Segurança e ronda 24h ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Quadras poliesportivas ✔ Campo de futebol ✔ Quadra de vôlei ✔ Trilha ecológica ✔ 3 lagos ✔ Muito verde e contato com a natureza Apenas 5 minutos do centro da cidade Ponto de ônibus em frente Condições: Venda: R$ 980.000,00 Não aceita financiamento bancário Locação: R$ 5.856,15 (Incluso IPTU e taxa da associação) Garantias: ✔ Seguro fiança ✔ Caução de 3 meses Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região! ???? Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse imóvel incrível!

Seu novo lar com conforto, segurança e excelente custo-benefício! Se você está buscando sair do aluguel ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal. Sobre o imóvel: Apartamento com 49m² muito bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia: • 2 dormitórios bem iluminados • Sala aconchegante para dois ambientes • Cozinha funcional • Banheiro social • Lavanderia • 1 vaga de garagem Ambientes planejados para oferecer funcionalidade e qualidade de vida. Condomínio Canaã – infraestrutura completa: • Portaria 24 horas (mais segurança para sua família) • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Churrasqueira para momentos de lazer • Mercadinho em construção (mais comodidade no dia a dia) Localização estratégica em Terra Preta, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Facilidades: ✅ Aceita financiamento bancário Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse imóvel!

Terreno de 150m² à venda em Terra Preta Dimenções: 7 metros de frente 25 metros lateral 5 metros de fundo Escriturado *Estuda entrada de 70% + parcelamento direto! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Terrenos em Mairiporã Terrenos em Terra Preta

Apenas 5 minutos da Fernão Dias Se você busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade, essa chácara é perfeita! Com amplo espaço, excelente localização e estrutura completa para morar ou lazer. Detalhes do imóvel:Área do terreno: 1.095 m²Área construída: 386,40 m²Dimensões: 30 x 36,5 Ambientes:4 dormitórios, sendo 1 suíte com varandaSala amplaCozinha com despensaLavanderiaQuartinho de ferramentas Lazer e área externa:Área gourmetPomarGaragem para 4 veículos Localização privilegiada:Apenas 5 minutos da Rodovia Fernão DiasPonto de ônibus na portaRegião com fácil acesso e ótima valorização Condições: ✔ Escriturado ✔ Estuda permuta por apartamento ou imóvel de menor valor ???? Ideal para quem quer morar com conforto, espaço e contato com a natureza! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Pronto para construir | Excelente localização Se você busca um terreno diferenciado para construir ou investir, essa é a oportunidade ideal! Localizado em Terra Preta, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, garantindo praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel:Lote 11 – Quadra 06Área total: 597,10 m²Terreno de esquinaJá com platô pronto Infraestrutura:Água disponívelIluminação públicaRegião em crescimento Diferenciais:Ideal para construção imediataÓtima posição e aproveitamento do terrenoExcelente opção para moradia ou investimento Condições:Contrato de compra e vendaAceita 70% de entrada + parcelamento direto Garanta um terreno pronto para construir em uma das regiões que mais crescem! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis