Imóveis, Mairiporã, SP

Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza. Localizado na Associação Mirante Mantiqueira, no Bairro da Canjica, este terreno de esquina oferece ótima posição dentro da associação, cercado por área verde e com um ambiente ideal para quem deseja construir e viver com qualidade de vida. Características do terreno: ✔ Área total: 629 m² ✔ Dimensões: 39 x 16 metros ✔ Terreno de esquina ✔ Ótima topografia ✔ Vista privilegiada para a natureza ✔ Água de condomínio Documentação: ✔ Escriturado ✔ Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para construir sua casa em um local tranquilo, arborizado e com fácil acesso à região de Terra Preta. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Terreno com ótima topografia, praticamente plano, localizado em rua tranquila dentro da Associação Mirante Mantiqueira, no Bairro da Canjica, cercado por natureza e com ótima privacidade. Ideal para construir sua casa de campo ou moradia permanente. Características do terreno: ✔ Área total: 315 m² ✔ Dimensões: 14 x 23 metros ✔ Terreno com boa topografia ✔ Vista para área verde ✔ Água de condomínio ✔ Local tranquilo e arborizado Documentação: ✔ Escriturado Uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir em um local cercado pela natureza, com fácil acesso a Terra Preta. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis.

Excelente terreno à venda na Associação Mirante Mantiqueira, localizada no Bairro da Canjica, região tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem deseja construir e viver com qualidade de vida. Terra Preta – Mairiporã/SP Área total: 304 m² Dimensões: 11 x 28 Diferenciais do terreno: ✔ Topografia plana – facilita a construção ✔ Vista para a natureza ✔ Região tranquila e agradável ✔ Ideal para moradia ou investimento Infraestrutura: ✔ Água de condomínio ✅ Documentação: Escriturado Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Ótima oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma região tranquila e em constante valorização. O terreno está localizado na Associação Mirante Mantiqueira, no Bairro da Canjica, em uma rua central da associação, com fácil acesso e boa vizinhança. Terra Preta – Mairiporã/SP Área total: 315 m² Dimensões: 14 x 23 Diferenciais do terreno: ✔ Ótima topografia ✔ Rua pavimentada ✔ Localização privilegiada dentro da associação ✔ Região tranquila e cercada pela natureza ✔ Excelente potencial para construção residencial Infraestrutura do local: ✔ Água de condomínio ✅ Documentação: Escritura ✅ Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e investimento em uma região que cresce cada vez mais em Terra Preta. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Se você procura um terreno com boa posição, privacidade e potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na Associação Mirante Mantiqueira, no Bairro da Canjica, o terreno fica em uma esquina elevada, proporcionando boa ventilação, vista mais aberta e excelente aproveitamento arquitetônico. Terra Preta – Mairiporã/SP Área total: 270 m² Dimensões: 9 x 30 Diferenciais do terreno: ✔ Terreno de esquina ✔ Topografia em aclive – ideal para projetos modernos com garagem ou área gourmet inferior ✔ Rua pavimentada ✔ Região tranquila e cercada pela natureza ✔ Boa incidência de luz natural Infraestrutura da associação: ✔ Água de condomínio ✔ Bairro organizado e em crescimento ✅ Documentação: Escriturado ✅ Aceita financiamento bancario Uma ótima oportunidade para quem deseja construir sua casa ou investir em uma região em constante valorização em Terra Preta. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e fácil acesso ao centro da cidade. Mairiporã – SP Terreno: 250 m² Área construída: 103 m² O imóvel conta com ambientes bem distribuídos: • Garagem coberta para 2 carros • Sala de estar com ar-condicionado • Sala de jantar • Cozinha • Lavanderia • 02 dormitórios, sendo 1 com ar-condicionado e 1 com móveis planejados • Mezanino que pode ser utilizado como terceiro dormitório • Banheiro social • Terraço Área de lazer completa: • Piscina • Espaço gourmet com churrasqueira • Banheiro de apoio para piscina Localização tranquila e com fácil acesso ao centro de Mairiporã, ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

Excelente oportunidade no Residencial Colina! Apartamento bem localizado, com vista privilegiada para o vale, em condomínio completo com elevador, portaria eletrônica e mini mercado interno. Características do imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Banheiro social ✔ Sala ampla para 2 ambientes ✔ Cozinha funcional ✔ Lavanderia separada ✔ Varanda com ótima ventilação ✔ 1 vaga de garagem Condomínio com: ✔ Elevador ✔ Portaria com reconhecimento facial ✔ Mini mercado interno ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Salão de jogos Condições de venda: ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário Locação – Pacote R$ 2.300/mês (Incluso condomínio, IPTU, água e gás) Garantia: Seguro fiança ou 2 meses de caução Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

Se você busca praticidade, segurança e excelente custo-benefício, esse apartamento é ideal para morar ou investir. Localização privilegiada – No centro de Terra Preta, com academia, mercado, restaurantes e comércios a poucos passos. Condomínio com estrutura completa: ✔ Portaria 24 horas ✔ Salão de festas ✔ Quadra poliesportiva Detalhes do apartamento: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • 1 vaga de garagem Condomínio com água e gás inclusos Condições: ✅ Escritura ✅ Aceita financiamento bancário Excelente oportunidade pelo valor e localização. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e garanta essa oportunidade.

Se você procura espaço, boa localização e excelente condição de negociação, essa casa é para você! Localização estratégica – Próxima ao centro e com fácil acesso à rodovia. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: • Área total: 250 m² • Área construída: 90 m² • 4 dormitórios (2 com móveis planejados) • Cozinha com móveis planejados • 1 banheiro social • Edícula com cozinha pequena e 1 banheiro • 2 lavanderias • Quintal • Garagem para 2 veículos Condições facilitadas: ✔ Escriturado ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita permuta por apartamento ou casa de maior valor em Atibaia (até R$ 650 mil) ✔ Parcelamento direto: 70% de entrada + saldo parcelado Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem na região. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa oportunidade!

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região com fácil acesso e ótima logística! Próximo ao centro de Terra PretaApenas 7 minutos do centro – aproximadamente 2 kmAcesso rápido e facilitado Área total: 730m² Estrutura do Imóvel:✔ Pé direito alto de 7 metros ✔ Energia trifásica ✔ Mezanino ✔ Escritório ✔ 2 banheiros ✔ Estacionamento lateral Ideal para indústria, logística, depósitos, distribuidoras ou empresas que precisam de espaço e estrutura. ✅ Valor da locação: R$ 18.000,00 ✅ Garantias aceitas: Seguro fiança Título de capitalização Prazo de entrega: Abril de 2026 Uma excelente opção para expandir ou estruturar seu negócio em uma localização estratégica! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para você que quer construir ou investir com ótimo custo-benefício! Localizado em associação de moradores – Bairro da Campininha Área total: 500m² Dimensões: 13,5 x 38,50 ✔ Terreno totalmente murado ✔ Plano – pronto para construir ✔ Água de condomínio disponível ✔ Região tranquila e em crescimento Valor: R$ 100.000,00 Condições facilitadas: ✔ Aceita 50% de entrada ✔ Parcelas a partir de R$ 1.200,00 ✔ Aceita carro como parte de pagamento ✅ Contrato de compra e venda Uma excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir em uma região que cresce cada vez mais! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e garanta essa oportunidade!

Se você busca exclusividade, vista privilegiada e contato direto com a natureza, essa é uma oportunidade única! Lote de frente para o Pico do Olho D’Água, com vista simplesmente deslumbrante. Apenas 30 minutos de São Paulo, com fácil acesso a bares, restaurantes e comércio. Detalhes do Terreno: ✔ Área total: 1.160 m² ✔ Área útil: 312 m² ✔ Projeto aprovado – pronto para construir ✔ IPTU: R$ 149/mês ✔ Documentação 100% regular ✔ Escriturado ✔ Aceita financiamento bancário Localizado em rua sem saída, garantindo mais privacidade e tranquilidade, sem o barulho da rodovia. Topografia em declive natural, perfeita para um projeto arquitetônico diferenciado que valorize ainda mais a vista incrível para a Pedra do Pico do Olho D’Água. Infraestrutura Completa de Alto Padrão: ✔ Segurança 24h com portaria e monitoramento ✔ Ruas arborizadas e asfaltadas ✔ 2 lagos exclusivos para pesca e contemplação ✔ Academia completa ✔ Quadras poliesportivas ✔ Playground ✔ Mini trilhas em meio à natureza ✔ Condomínio: R$ 950/mês Condições Especiais: ✅ Aceita permuta (carro, casas, terrenos ou imóveis como parte do pagamento) ✅ Aceita Financiamento bancário Um terreno único, em um dos melhores condomínios da região, ideal para investir ou construir a casa dos seus sonhos com uma vista espetacular. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa oportunidade exclusiva!

Excelente oportunidade para morar bem em Terra Preta – Mairiporã! 49m² muito bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala de TV integrada à sala de jantar ✔️ Cozinha ✔️ Lavanderia ✔️ Apartamento com planejados ✔️ Sala ampla e aconchegante ✔️ 1 vaga de garagem Condomínio oferece: ✔️ Salão de festas ✔️ Portaria 24 horas Boa localização, próximo ao centro de Terra Preta, escolas e comércios. Tudo que você precisa no dia a dia a poucos minutos de casa! ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário Ótima opção para morar ou investir! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e potencial de valorização! Localização: Centro de Terra Preta Área do terreno: 250 m² ✨ Características do imóvel:✔ 2 dormitórios ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Quintal ✔ Salão nos fundos (ótimo para renda extra ou comércio) ✔ Garagem para aproximadamente 4 carros Imóvel ideal para investidor! Excelente para quem deseja gerar renda com locação ou até mesmo utilizar o salão para atividade comercial. ✅ Documentação: Escriturado Não aceita financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Aproveite essa oportunidade no coração de Terra Preta

Excelente terreno à venda em Associação de Moradores – ideal para quem quer investir e já começar a construir! Área Total: 929,49 m² Dimensão: 30 metros de frente ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Terreno em aclive – vista privilegiada ✔ Platô já executado ✔ Fossa pronta ✔ Início de construção para área gourmet ✔ Estrutura inicial para piscina Perfeito para quem deseja finalizar a obra do seu jeito e valorizar ainda mais o investimento! Condições facilitadas: ✔ Aceita 40% de entrada + parcelamento ✔ Aceita carro como parte de pagamento ✅ Documentação: Contrato de Compra e Venda Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Seu próximo projeto começa aqui!

– EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR! Se você está buscando um terreno bem localizado, com ótima metragem e topografia favorável, essa é a oportunidade ideal! ✔ Área total de 689m² ✔ Dimensões: 12,50 x 12,45 ✔ Leve declive, perfeito para projetos modernos, casas com vista ou garagem em nível inferior ✔ Localização estratégica, em região valorizada e com fácil acesso Terreno com excelente potencial construtivo, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma área em constante valorização. ✅ Documentação: Contrato de Compra e Venda ✨ Espaço ideal para casa térrea ampla, sobrado contemporâneo ou projeto personalizado. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer de perto o local do seu próximo projeto!

Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala ampla e cozinha americana, lavanderia, 1 vaga de garagem. Ótima localização a 3 minutos do centro de Terra Preta. Área de lazer, salão de festa, churrasqueira. Estuda permuta em Casa em Terra Preta. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Excelente oportunidade no empreendimento Vem Viver Mairiporã, um bairro planejado que cresce e valoriza a cada dia! Localização: Terra Preta – Mairiporã Tamanho: 7x20 (140m²) ✔ Terreno já nivelado ✔ Projeto arquitetônico pronto ✔ Projeto de construção já aprovado na Prefeitura Ideal para quem quer começar a construir imediatamente, sem burocracia e sem perder tempo com aprovação de projeto. ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta por carro como parte de pagamento Ótima opção para moradia ou investimento em uma região em constante valorização! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa oportunidade!

Se você sonha em viver cercado pela natureza, com tranquilidade e a apenas 20 minutos de São Paulo, essa é a oportunidade perfeita! Localizado em Mairiporã, com acesso asfaltado e seguro, a apenas 2.800 metros da Rodovia Rodovia Fernão Dias. SOBRE O IMÓVEL:Terreno com 2.010m² totalmente aproveitável Aproximadamente 200m² de área coberta Platô com 400m² pronto para uso Casa Principal: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ 2 dormitórios com acesso ao mesmo banheiro ✔️ Lavabo ✔️ Sala ampla para 2 ambientes ✔️ Cozinha ✔️ Lavanderia ✔️ Varanda com vista panorâmica deslumbrante Casa ensolarada, bem arejada e livre de umidade. Segunda Casa (nova):✔️ 50m² de área construída Ideal para hóspedes, locação ou apoio comercial. Vista panorâmica permanente, livre de poluição visual e sonora. Vizinhança nobre e solidária. Perfeito para moradia ou exploração comercial. CONDIÇÕES: ✔️ Escriturado Não aceita financiamento bancário ✔️ Aceita parcelamento direto (70% de entrada) ✔️ Aceita permuta por imóvel em São Paulo até R$ 350 mil ✨ Uma excelente oportunidade para morar junto à natureza com fácil acesso à capital e interior! Agendamento com a Diego Moreira imóveis – marque sua visita conosco! Observação: Valor, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Metragens e divisas são informações fornecidas pelo proprietário, sob sua responsabilidade.

Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir com segurança! Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro • Lavanderia • 1 vaga de garagem Área privativa: 49m² Ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. ???? Condomínio com ótima infraestrutura: • Portaria 24 horas • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Churrasqueira ✅ Aceita financiamento bancário Ótimo custo-benefício em uma região tranquila de Terra Preta! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa oportunidade!

Região Central – Excelente Localização! Se você procura praticidade, conforto e valorização, essa é a oportunidade ideal! Imóvel em fase final de reforma, ficando ainda mais moderno e valorizado. Área do terreno: 247 m² Área construída: 124 m² ✨ Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala espaçosaCozinha funcionalÁrea gourmet para momentos especiaisGaragem para 3 carros Documentação: Escriturada ✅ Apta para financiamento bancário Imóvel em reforma Previsão de entrega em aproximadamente 40 dias – casa renovada, pronta para morar! Excelente oportunidade na região central de Terra Preta, próxima a comércios e serviços. Agende uma visita com a Diego Moreira imóveis e garanta essa oportunidade!

Bairro tranquilo, valorizado e ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança. ✨ São 2 lotes disponíveis ▪ Área total: 500m² cada ▪ Dimensões: 12,5 x 40 metros ▪ Excelente aproveitamento de espaço ▪ Ótima topografia ✅ Valor: R$ 160.000,00 cada lote ✅ Documentação 100% regular ✔ Escriturado ✔ Apto a financiamento bancário Uma oportunidade rara de garantir um terreno amplo em um dos bairros que mais crescem na região! Agende já uma visita com a Diego Moreira Imóveis Não deixe essa chance passar!

Ótima opção para quem busca construir ou investir em uma região em constante valorização. Detalhes do terreno: • Área total: 262 m² • Dimensões: – 11 m de frente – 25 m de lateral – 11 m de fundo • Topografia levemente em aclive, ideal para projetos modernos Localização: • Rua asfaltada • Bairro em crescimento • Apenas 15 minutos do centro de Terra Preta • Cerca de 20 minutos da Rodovia Fernão Dias Documentação: Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda carro como parte de pagamento ✨ Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Agende uma visita Diego Moreira Imóveis

Excelente terreno para quem busca espaço, boa topografia e localização estratégica, ideal para moradia, chácara ou investimento. Detalhes do terreno: • Área total: 2.526 m² • Topografia: pouco declive • Frente: 31 m • Fundos: 32 m • Lado esquerdo: 72 m • Lado direito: 84 m Localização: • Bairro bem localizado • Apenas 5 km da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso Documentação: • Contrato de compra e venda • Aceita carro como parte de pagamento ✨ Ótima oportunidade para quem busca terreno amplo com excelente custo-benefício! Agende uma visita Diego Moreira Imóveis

Se você busca tranquilidade, conforto e um espaço incrível para curtir com a família e amigos, essa chácara é a escolha ideal! Área do terreno: 2.000 m² Área construída: 200 m² O imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala integrada à cozinha • Quintal amplo • Área gourmet com churrasqueira • Piscina grande • Campo de futebol • Garagem para mais de 6 veículos Lugar maravilhoso, com muito verde e excelente para descanso e lazer. Abastecimento de água por poço ✅ Documentação: Contrato de compra e venda ✅ Aceita carro como parte de pagamento Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para construir com tranquilidade e segurança! Área total: 399 m² Dimensões: 12,5 m de frente Topografia: Terreno em declive Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Projeto aprovado ✔ Alvará de construção liberado ✔ Terreno totalmente murado ✔ Energia elétrica já ligada Localização estratégica: • Próximo à Rodovia Fernão Dias • Bairro tranquilo, seguro e muito agradável para morar Condições: ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancario Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Ótima opção para moradia ou investimento!

Excelente salão comercial totalmente plano, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou serviços em geral, adaptado para idosos e pessoas com deficiência (PCD), oferecendo conforto, acessibilidade e funcionalidade. Características do imóvel:Rampa de acessoHall de entrada com portãoRecepção estruturada02 salas bem distribuídasCopa com lavanderiaBanheiro adaptadoInterfone Hall de entrada com 35 m² Excelente localização, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio. Locação: R$ 2.200,00 com IPTU incluso Garantia locatícia: Seguro fiança Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis O espaço ideal para o seu negócio começar ou crescer! Obsertvação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

São 2 lotes disponíveis, ideais para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e pronta condição para construir. Lotes: Lote 7: 390 m²Lote 8: 420 m² ✨ Diferenciais: Terrenos com platô já feitoTalude prontoSem árvoresProntos para construirÓtima localizaçãoLinda vista para a naturezaRegião tranquila e valorizada ✅ Escriturado ✅ Condições facilitadas: Aceita financiamento bancárioAceita carro como parte de pagamentoPossibilidade de parcelamento direto Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

4 UNIDADES DISPONÍVEIS Entrega prevista em até Maio Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e ideal para diversos tipos de comércio. Características do Salão: Pé-direito alto de 4 metrosMedidas: 10,80 x 3,65 m1 banheiro privativoVaga de estacionamentoÓtima visibilidade e funcionalidade Área do terreno (AT): 150 m² Área construída (AC): 39 m² Valor de locação: R$ 2.500,00 Garantia locatícia: ✔️ Seguro fiança ✔️ Título de capitalização Ideal para lojas, escritórios, serviços ou pequenos comércios. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Imóvel versátil, ideal para moradia e negócio no mesmo espaço, com amplo terreno e ótima localização. Casa Principal: 3 dormitórios2 banheirosSala de TVCozinha americana com móveis planejados integrada à sala de jantarLavanderiaDespensaVarandaÁrea de serviçoQuintal amplo, com espaço para construção de piscinaPoço caipira com aproximadamente 8 metrosAmplo espaço para estacionamento de veículos Galpão: 130 m² de área construídaPé-direito alto entre 4,5 e 5 metrosEstacionamento externo para 3 a 4 veículos (vagas descobertas)1 banheiro (sem acabamento)Rede elétrica trifásica Localização privilegiada: Rua totalmente asfaltadaPróximo a restaurantes e pesqueirosApenas 7 minutos da Rodovia Fernão DiasAproximadamente 35 minutos de São Paulo Áreas: Área construída da casa: 180 m²Área construída do galpão: 130 m²Área total do terreno: 700 m² Documentação: Contrato de compra e venda ITR: R$ 45,00 Condições de negociação: Estuda permuta por imóvel de menor valor ou veículoParcelamento direto70% de entradaEstuda proposta Agende uma visita e conheça este excelente imóvel com a Diego Moreira Imóveis

Em meio ao verde da serra, dentro de condomínio fechado com ruas asfaltadas e a apenas 6 km do centro, esta chácara é ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto. Localizada próxima à represa, restaurantes e cafés charmosos, a propriedade está em uma região em constante valorização e oferece excelente potencial de investimento, com renda ativa por locação Airbnb desde 2019. A casa principal, toda avarandada, é integrada à natureza e conta com um terraço espetacular, além de diferenciais únicos como viveiro de pássaros e lago de carpas, criando um ambiente exclusivo e acolhedor. Informações geraisCondomínio: R$ 750,00 (água inclusa)Terreno: 4.000 m²Área construída total: 800 m² Casa principalSala de estarSala com lareiraSala de TVSala de jantarCozinhaSalão de jogos com bar03 quartos, sendo 01 suíte com closet e banheiraLavanderiaGaragem para mais de 10 carrosViveiro de pássarosLago de carpas Área de lazer e gourmetPiscinaSaunaÁrea gourmet completaFogão a lenhaForno de pizzaChurrasqueiraEnergia solarHortaPomar formado Edícula (integrada à churrasqueira – ideal para locação Airbnb)03 quartos, sendo 01 suíte01 banheiro Documentação: ✔️ Possui escritura Não aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta por casa térrea em Atibaia, bem localizada, até R$ 1.500.000 Agende uma visita e encante-se com este verdadeiro refúgio na serra com a Diego Moreira Imóveis

Perfeita para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização! ✨ Características do imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ 1 banheiro social ✔ Cozinha americana integrada à sala de estar ampla ✔ Lavanderia ✔ Garagem para vários veículos ✔ Quintal amplo com platô já feito ✔ Espaço ideal para construção de piscina e área de lazer ✔ Portão automático Área do terreno : 900 m² Área construída: 115 m² Condições facilitadas: ✔ Aceita permuta (imóvel de menor valor, terreno ou carro como parte do pagamento) ✔ Parcelamento direto, mediante proposta ✅ Contrato de Compra e Venda Entre em contato e agende sua visita! Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem. Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Casa completa, moderna e muito bem localizada, próxima ao centro e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Ideal para morar com conforto ou investir! ✨ Características do imóvel: ✔ 2 dormitórios ✔ 2 banheiros (sendo 1 com box instalado) ✔ Sala de TV ✔ Cozinha americana com móveis planejados e cooktop ✔ Lavanderia ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Garagem para 2 veículos Área do terreno: 150 m² Área construída: 83,57 m² ✅ Venda: ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita permuta (avalia imóveis em São Paulo, Guarulhos ou carro como parte do pagamento) ✅ Locação: R$ 2.400,00 (IPTU incluso) Garantia Locaticia: Seguro fiança Localizado em Terra Preta, região valorizada e com ótima infraestrutura. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa excelente oportunidade! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Ampla, moderna e com lazer completo — a apenas 7 minutos do centro! Excelente oportunidade em Terra Preta, ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Imóvel com projeto moderno e ótimo padrão, faltando apenas alguns detalhes de acabamento, o que permite personalização ao seu gosto. Detalhes do imóvel: 4 suítesEscritórioSala amplaCozinha funcionalEspaço gourmetLavanderiaLavaboBanheiro externoPiscina em alvenaria (6 x 3 m)Garagem para até 4 carrosPortão elétrico com dois motoresInfraestrutura hidráulica para água fria e água aquecida Metragens: Área de terreno: 280 m²Área construída: 230 m² Outras informações: EscrituradoAceita financiamento bancário Um imóvel com grande potencial, ideal para famílias grandes ou quem deseja um projeto diferenciado com lazer completo. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

O lote possui área total de 250 m², com dimensões de 10 metros de frente por 25 metros de profundidade. Terreno plano, ideal para construção, com escritura definitiva. Negociação somente à vista, apenas dinheiro. Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e bem localizada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

✨ Refúgio completo a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias! Se você busca espaço, conforto e lazer, sem abrir mão da localização, este sobrado é a oportunidade ideal! Localização estratégica • Apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias • Asfalto até a porta • Cerca de 30 minutos de Guarulhos e São Paulo Detalhes do Imóvel• Terreno: 500 m² • Área construída: aprox. 300 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e armários planejados • 3 banheiros + lavabo • Sala ampla, bem arejada • Cozinha funcional • Hall de entrada • Lavanderia independente • Quarto de ferramentas Área de Lazer Completa • Piscina com hidromassagem e cascata • Churrasqueira • Salão de jogos com banheiro completo • Quintal amplo, ideal para momentos em família Garagem • 3 vagas cobertas • 7 vagas descobertas Infraestrutura • Poço semi-artesiano • Água encanada • Imóvel escriturado Condições de Negociação ✔ Não aceita financiamento bancário ✔ Aceita permuta por imóveis de até R$ 350 mil em Guarulhos, São Paulo ou Praia Grande ✔ Aceita veículo como parte do pagamento ✔ Parcelamento direto, mediante entrada (sujeito à análise do proprietário) Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel completo, com lazer e muito espaço, pertinho da cidade! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Se você procura espaço, lazer e contato com a natureza, essa chácara é a oportunidade ideal! ✨ Destaques do imóvel: Terreno totalmente plano e com excelente topografiaSala de estar, sala de jantar e sala de TVCozinha americana2 banheirosPiscinaCampo de beach tênisÁrea ampla e bem aproveitadaPoço caipiraDormitórios em fase de execução (serão feitos em breve) Metragens: Área do terreno: 1.000 m²Área construída: 140 m²Dimensões: 17 x 59 m² Documentação: Contrato de compra e vendaINCRA cadastrado ✅ Aceita como parte de pagamento: CarroQuadriciclo Ideal para lazer, moradia ou investimento, em região tranquila e cercada pela natureza. Agende sua visita e venha conhecer essa chácara com a Diego Moreira Imóveis! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

✨ Oportunidade imperdível para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza! Linda chácara porteira fechada, pronta para morar ou curtir momentos inesquecíveis com a família e amigos. Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar e sala de jantarBanheiro socialÁrea gourmet com churrasqueiraVagas para aproximadamente 7 veículos, sendo 2 cobertasAmplo quintal e jardimEspaço ideal para construção de piscinaImóvel vendido porteira fechada (proprietário retirará apenas alguns pertences pessoais) Metragens:Área do terreno: 680 m²Área construída: 158,70 m² Documentação:Escritura somente do terreno❌ Não aceita financiamento bancário Localização tranquila, perfeita para moradia ou lazer de final de semana. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Venha conhecer essa chácara encantadora e se surpreender!

Encante-se com esta chácara completa, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente custo-benefício. Duas casas no terreno: Casa principal: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderiaCasa secundária: em fase de acabamento, com 1 quarto, cozinha e banheiro – perfeita para visitas, renda extra ou apoio familiar Terreno amplo e produtivo, com diversas árvores frutíferas: Mexerica, banana, manga, acerola, limão, laranja, jabuticaba, amora e ainda uma bela plantação de milho Um verdadeiro refúgio verde para lazer, cultivo e qualidade de vida! Área do terreno: 1.200 m² Área construída: 190 m² ✅ Documentação: escritura do terreno ✅ Condições facilitadas: proprietário aceita proposta com boa entrada e parcelamento direto Ideal para morar, lazer aos fins de semana ou investimento. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Não perca essa oportunidade de viver bem junto à natureza! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

– OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO Excelente terreno industrial e residencial, totalmente plano, bem localizado e com ótimo potencial construtivo. Documentação regularizada. Características do terreno: Área total: 1.172 m²Totalmente plano31,54 metros de frente, garantindo ótimo aproveitamento e múltiplas possibilidades de layoutIdeal para residência ampla, condomínio ou projeto diferenciado Localização privilegiada: Região valorizadaFácil acessoInfraestrutura completa no entorno ✅ Documentação: 100% regularizadaApta para financiamento bancário, oferecendo total segurança na negociação Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir com tranquilidade, em um terreno amplo, bem localizado e pronto para receber seu projeto. Entre em contato e saiba mais. Agende uma visita! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Ideal para investidores, construtores ou para quem busca um grande terreno em meio à natureza, com ótima localização e potencial de valorização. Dados do imóvel: Área total: 9.044 m²Topografia: AcliveTestada: 126 metrosVista privilegiada para mata Localização estratégica: Apenas 10 minutos do centro de Mairiporã200 metros do asfaltoRegião tranquila, residencial e de fácil acessoÁrea aprovada para condomínio vila Condições facilitadas: Entrada de 70%Saldo direto com o proprietário em até 60 mesesEstuda permuta por carros ou casa Documentação: Escritura individualAceita financiamento bancário Excelente oportunidade para loteamento, condomínio ou investimento seguro! Agende uma visita e saiba mais com a Diego Moreira Imóveis. Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para quem busca terreno residencial em loteamento planejado, com documentação regular e aceita financiamento bancário. Loteamento Vem Viver Mairiporã ✨ Características do terreno:Área total de 182,62 m²Uso residencialTerreno pronto para construirÓtima opção para moradia ou investimento ✅ Documentação:EscrituradoDocumentação em ordemApto a financiamento bancário Localização em Terra Preta / Mairiporã, região em constante valorização, com fácil acesso e excelente custo-benefício. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Construa seu projeto no lugar certo!

Excelente oportunidade para quem busca sobrado novo, com ótimo padrão construtivo e condição facilitada de compra. Empreendimento em fase de obras, composto por 11 unidades, em localização residencial tranquila e com alto potencial de valorização. ⚠️ Já temos 1 unidade vendida! ✨ Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estarCozinha funcional2 banheirosQuintal nos fundos com churrasqueira2 vagas de garagem descobertas Área do terreno: 150 m² | Área construída: 116 m² ✅ Condições:EscrituradoApto a financiamento bancárioEstuda entrada + parcelamento direto Informações do empreendimento:Total de 11 unidadesObras já iniciadasPrazo de entrega: 6 meses para as primeiras unidades Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Garanta sua unidade e acompanhe a valorização desde o lançamento!

Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento localizado em condomínio fechado com portaria 24 horas, oferecendo segurança, praticidade e conforto no dia a dia. ✨ Características do imóvel:2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialLavanderia compacta1 vaga de garagem2º andar Diferenciais do condomínio:Portaria 24 horasMini mercadinho 24 horasSalão de festasChurrasqueiraQuadra poliesportiva ✅ Condição:Aceita financiamento bancário Localização prática em Terra Preta, com fácil acesso a comércios e serviços. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Seu novo apartamento espera por você! Observações: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Chácara ampla em condomínio fechado, ideal para lazer em família, moradia ou investimento, com muito verde, privacidade e infraestrutura pronta para confraternizações. Área do Terreno 3 lotes totalizando 5.000 m²Casa Principal 4 dormitórios, sendo 2 suítesSala com piso de madeiraCozinhaVaranda com vista para a área de lazerPiscina medindo 12 x 8Campo de futebolSalão de festasÁrea gourmet com churrasqueiraGaragem para aproximadamente 10 carros Casa 2 (Casa de hóspedes ou apoio) 3 dormitóriosSalaCozinhaBanheiro ✅ Negociação e Documentação Imóvel escrituradoNão aceita financiamento bancárioEstuda permuta por chácara menor em Terra Preta Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça de perto todo o potencial desta chácara em Mairiporã. Observações: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e facilidade para construir. Terreno com 1.100 m² Contrato de compra e venda com origem Parte murada Portão basculante Rampa concretada Água e iluminação pública na rua Local de fácil acesso e em área de constante valorização. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis. Observações: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Se você busca praticidade, boa localização e ótimo custo-benefício, venha conhecer estas duas casas disponíveis para locação no Jardim Nippon! Casa 1 – Frente (parte superior)✔ 1 dormitório ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Lavanderia ✔ Varanda ampla – diferencial perfeito para aproveitar momentos ao ar livre Casa 2 – Fundos (parte superior)✔ 1 dormitório ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Lavanderia ✔ Sala compacta que traz mais conforto ao imóvel ✅ Valor por casa: R$ 1.000,00 - IPTU incluso ✅ Garantia locatícia: Seguro Fiança Área total: 125m² | Área construída: 110m² Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observações Valores, informações e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Conforto, Lazer e Praticidade em um Só Lugar! Se você busca um imóvel completo, amplo e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Uma casa totalmente mobiliada, com excelente distribuição interna e localizada em uma das regiões mais valorizadas de Mairiporã. ✨ Detalhes do Imóvel4 dormitórios, sendo 3 suítesLavaboSalas integradas: estar, TV e jantarCozinha amplaClosetLavanderia + área de serviçoQuintal5 vagas de garagem cobertasÁrea Total: 300 m² | Área Construída: 205 m² Ambientes planejados, funcionais e com ótimo padrão de acabamento. Móveis planejados e toda mobília inclusa — é chegar e morar! Lazer CompletoPiscina privativaEspaço gourmet completoAmbiente perfeito para reunir família e amigos com conforto e privacidade. Localização EstratégicaA minutos da Rodovia Fernão Dias, próximo a padarias, mercados, escolas e com fácil acesso ao centro de Terra Preta. ???? Documentação✔ Escriturada ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita permuta: carro como parte do pagamento ou terreno a partir de 1.500 m² Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Chácara completa e estruturada, ideal para renda imediata com locações por temporada ou uso comercial. O imóvel conta com: 6 chalés de madeira totalmente independentes13 dormitórios no total6 salas distribuídas entre os chalésPiscina ampla com deck e bar integradoÁrea gourmet com churrasqueiraCampo para atividades e lazerVagas para diversos veículosÁrea Total: 2.400 m² | Área Construída: 400 m² Diferenciais do Imóvel Estrutura perfeita para Airbnb, pousada, retiros, eventos ou locações familiaresTerreno amplo, aproveitável e com ótimo potencial de expansãoAmbientes em madeira que trazem charme, aconchego e rusticidadePiscina com deck e bar ao lado, criando um espaço de lazer exclusivoExcelente custo-benefício para investidores que buscam retorno rápido✅ Negociação facilitada: aceita carro e 70% de entrada + parcelas direto com o proprietário✅ Imóvel escriturado (não financia por bancos) Localização Situada em Terra Preta – Mairiporã, a chácara está em uma região de alta procura turística, perfeita para hospedagem e lazer. Localização estratégica: Próxima à Rodovia Fernão Dias, com acesso rápido para São Paulo e AtibaiaRegião tranquila, com natureza preservada e excelente privacidadeBairro em constante valorização, ideal para quem deseja investir em espaço de lazer ou turismo rural Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observações importantes: Os valores dos imóveis estão sujeitos à confirmação com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. As metragens mencionadas são aproximadas e são de responsabilidade do proprietário.

Uma oportunidade incrível para quem busca qualidade de vida, lazer completo e uma casa espaçosa para toda a família! ✨ Características do Imóvel3 dormitórios, sendo 2 suítesBanheiro socialCozinha funcionalSala para 2 ambientes (estar e jantar)Área de serviçoÁrea gourmet completa com churrasqueira + forno de pizzaPiscina perfeita para momentos de lazerGaragem coberta para 4 veículos DiferenciaisSistema de câmeras de segurançaPortão automático MetragensÁrea total: 523,75 m²Área construída: 250 m² ✅ Valor e NegociaçãoEscritura do terreno (construção não averbada)Estuda permuta em imóveis ou carro como parte de pagamento Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa excelente opção! ObservaçõesOs valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.