Imóveis, Mairiporã, SP

Encante-se com esta residência moderna e recém-construída, que combina sofisticação, conforto e integração com a natureza. Características do imóvel: Área total: 1.426 m²Área construída: 338 m²3 suítes amplas, todas com vista para a mataSalas integradas à cozinha planejada, com iluminação natural e acabamento de alto padrãoEscritório e sala de brinquedosSacada panorâmicaGaragem para 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas)Estrutura pronta para área gourmet e piscinaPlacas solares instaladasProjeto com paredes de vidro, valorizando a vista e a ventilação Diferenciais: Fino acabamento e móveis planejados em todos os ambientesConstrução nova, pronta para morar✅ Documentação escriturada e apta para financiamento bancário Condomínio Morada do Sol: Ambiente seguro e completo, com: Portaria e ronda 24hQuadras esportivas, inclusive de tênis e beach tennisÁrea gourmet e salão de festasMini mercado internoLocalização privilegiada, a apenas 6 minutos da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à Grande São Paulo Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis (CRECI 39.565-J) Conheça de perto o equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e praticidade.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões que mais se desenvolvem de Terra Preta! Características do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala bem iluminadaCozinha funcionalQuintal amploPiscina privativa + 1 banheiroÁrea gourmet ideal para receber amigos e familiaresGaragem coberta para 2 carros Diferenciais Imóvel escrituradoApto a financiamento bancário Localização Localizado no bairro Tercasa, em Terra Preta – Mairiporã/SP, o imóvel está próximo a mercados, escolas, comércio local e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis. Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário e podem sofrer variações após vistoria.

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada! O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia pequena nos fundos, além de garagem para 2 carros. Ambiente arejado, com boa iluminação natural e fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais e condições: Imóvel próximo ao centro, com mercados, escolas e farmácias nas proximidades. Locação: R$ 1.900,00 (incluso IPTU) ✅ Garantia locatícia: 2 meses de caução ou seguro fiança. Localização: Situada em Terra Preta – Mairiporã/SP, em região tranquila e valorizada, a poucos minutos de comércios, transporte público e serviços essenciais. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Espaço, conforto e natureza se unem neste belo imóvel com 1.200 m² de terreno e 600 m² de área construída, perfeito para quem busca lazer, privacidade e contato com o verde. A propriedade conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 2 chalés para hóspedes, salão de jogos todo em madeira com banheiro, pomar repleto de árvores frutíferas, amplas salas de estar e jantar integradas e 1 suíte térrea com varanda e vista para a mata. Para o lazer completo, dispõe de piscina, campo de futebol, área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, além de sauna, estufa de plantas, quarto de ferramentas e muro em todo o perímetro, garantindo segurança e privacidade. ✅ Documentação: São 4 lotes integrados, sendo 3 escriturados e 1 por contratoImóvel escriturado, porém não averbado Um refúgio perfeito para moradia ou lazer, com estrutura completa e um cenário natural exuberante. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer! Observação: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para seu negócio! Galpão amplo com 300 m² de área construída, ideal para comércios, depósitos ou empresas que precisam de espaço e praticidade. Conta com portas de aço elétricas com abertura total, acesso para caminhão e 4 vagas de estacionamento na parte frontal, facilitando carga, descarga e atendimento ao público. Na parte inferior, há 3 cômodos, um salão adicional e banheiro, proporcionando estrutura completa para escritório, estoque ou área administrativa. ✅ Valor locação (pacote): R$ 9.300,00 ✅ Garantia locatícia: Caução ou Seguro Fiança Localização privilegiada na avenida principal do Centro de Terra Preta, com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a bancos, comércios e fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis.

Excelente oportunidade em Terra Preta! Casa nova, moderna e com fino acabamento, projetada para oferecer conforto, praticidade e lazer em um ambiente tranquilo e bem localizado. Área total: 300 m² | Área construída: 210 m² ✨ Destaques do imóvel2 dormitórios amplos1 lavabo de apoio aos dormitóriosSala de estar e sala de jantar integradasCozinha no estilo caipira, charmosa e funcional1 banheiro na parte inferiorÁrea gourmet integrada com churrasqueiraPiscina privativaVaga para 3 carros (descoberta)Imóvel novo, com acabamento de alta qualidade Localizada em bairro residencial e tranquilo, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e ao centro de Terra Preta. ✅Informações complementares Escritura: não averbada Não aceita financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça esta linda casa pronta para morar! Observação: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Chácara nova e moderna, com vista permanente, fundo para área de preservação e possibilidade de financiamento bancário. Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade. Casa térrea nova com excelente distribuição: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala e cozinha amplas e integradas2 banheirosLavanderia e despensa integradas à casaÁrea gourmet completaPiscinaCampo de futebolFogo de chãoJá conta com pés de frutasGaragem para 2 veículos Área total: 956 m² | Área construída: 130 m² Localizada em bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e ao centro de Terra Preta. ✅ Aceita financiamento bancário. Previsão de entrega: 4 a 5 meses. Uma oportunidade única para quem busca conforto, lazer e natureza em um só lugar! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e garanta essa excelente oportunidade antes do lançamento oficial! Observação: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Loalização excelente próxima ao centro! Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Características do imóvel: 3 dormitóriosSala amplaCozinha funcional2 banheirosQuintal espaçoso com área para churrasqueira e pomarGaragem para até 3 carros Metragens: Terreno: 700 m²Construção: 106 m² ✅ Documentação: Escriturada Não aceita financiamento bancário ✅ Negociação flexível: Estuda permuta por imóveis em Terra PretaEstuda entrada de até 80% + parcelas diretas Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Observação: Informações, valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e demarcações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios da região, com infraestrutura completa, segurança e contato direto com a natureza. Características do terreno: Área total de 1.600 m² totalmente aproveitáveis;Área comum de preservação com aproximadamente 1.000 m², garantindo privacidade e uma vista permanente para o verde;Terraplanagem concluída;Construção de muro de arrimo finalizada;Edícula com aproximadamente 42 m² já construída;Muros laterais e nos fundos, com preparação para instalação de alambrado;Aprovação da CETESB para construção já obtida. Estrutura do condomínio: Quadra de tênis de saibro;Quadra poliesportiva e de vôlei;Lagos e trilhas ecológicas;Academia equipada;Salão de festas;Playground;Portaria presencial 24 horas com rondas motorizadas. Localização: Situado junto ao Graal, com fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias. Região de alto padrão, tranquila e em constante valorização. Diferenciais: Terreno com excelente topografia e total aproveitamento, proporcionando um projeto arquitetônico de alto nível e vista definitiva para área verde. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região

Viva a tranquilidade da serra com conforto, privacidade e muito espaço! Chácara à venda mobiliada, com casa principal + casa de hóspedes, piscina grande, salão de festas e uma vista deslumbrante. ✨ Destaques do imóvel AT: 2.700 m² | AC: 605,7 m² Casa principal (mobiliada): Mezanino para leitura/TV • Sala ampla 3 ambientes com lareira • Lavabo • Varanda com vista panorâmica • Cozinha charmosa • 3 quartos (1 suíte) • Banheiro social • Lavanderia Casa de hóspedes (mobiliada): Cozinha • Sala • Quarto • Banheiro amplo • Lavanderia Sala de café e leitura acolhedora Lazer e convivência Campo de futebol grande Salão de festas com 150 m² Quiosque com fogão e forno a lenha Salão de jogos Capela de pedra (charme único) Churrasqueira + salão de apoio Piscina 10×5 m (≈ 80 mil litros) com cascata Terreno todo gramado e paisagismo Infraestrutura e segurança Duas entradas e muro alto com concertina (total privacidade) Poço artesiano 130 m + água Sabesp Caixa d’água 5.000 L • Casa de máquinas Internet fibra óptica Localização privilegiada 500 m do asfalto • 1 km da Rod. Fernão Dias ≈ 40 km de São PauloBairro: Terra Preta – Mairiporã/SP ✅ CondiçõesDocumentação OK – aceita financiamento bancárioAceita permutaParcelamento direto: a depender da proposta (imóvel aceita financiamento) Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observação: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Conforto, praticidade e segurança para você viver bem em Terra Preta! Destaques do Imóvel (50 m²)2 dormitóriosSala integradaCozinha com armárioPisoem porcelanato e madeiraLavanderia práticaBanheiro com box instalado1 vaga de garagem para carro + 1 vaga para moto (rotativas) Condomínio & LazerPortaria 24hSalão de festas com churrasqueiraQuadra poliesportivaPlaygroundGás encanado e água de condomínioPonto de ônibus na porta Localização EstratégicaPróximo a comércios, escolas e serviços essenciais — mobilidade e conveniência no dia a dia. Condições ComerciaisPossivel financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça seu novo lar no Residencial Canaã! Observação: valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Informações de metragem e divisas são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e segurança! Apartamento com: 2 dormitórios, Sala de estar, Cozinha, Banheiro Lavanderia compacta Ideal para quem valoriza um lar funcional e bem localizado! O condomínio oferece infraestrutura completa, com: Salão de festas Churrasqueira Portaria 24 horas 1 vaga de garagem ✅ Escriturado ✅ Apto a financiamento bancário ✨ Perfeito para morar ou investir! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Excelente oportunidade para construir o seu novo lar ou investir em uma das regiões que mais cresce da cidade! Área Total: 264 m² (aproximadamente 10x26) Localização privilegiada, terreno totalmente plano e murado, pronto para construir. ✨ Destaques do TerrenoTopografia plana e de fácil aproveitamentoMurado em todo o perímetroPoste de energia já instalado Sem árvores, aproveitamento total da área Pronto para construir ✅ Documentação: Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Prático, bem localizado e com lazer de condomínio. Perfeito para quem busca conforto com custo fixo mensal! Configuração do imóvel 2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroLavanderia1 vaga de garagem Condomínio com Portaria 24hSalão de festasChurrasqueiraQuadra poliesportivaPlayground ✅ Valor do pacote: R$ 1.200/mês (inclui condomínio, IPTU e água) ✅ Garantia locatícia: 2 meses de caução Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.

Excelente galpão industrial localizado em região estratégica de Terra Preta, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e infraestrutura ideal para empresas que buscam praticidade, segurança e amplo espaço operacional. Metragens: • Área total: 683,10 m² • Área fabril: 478 m² Diferenciais do imóvel: • Mezanino com 2 salas amplas • Vestiário e banheiros • Pé-direito de 7 metros • Estrutura ideal para logística, depósito ou indústria leve Locação: R$ 15.000,00 Garantias: 3 meses de depósito caução ou seguro fiança Localização privilegiada – próximo à Fernão Dias, facilitando o transporte e a operação logística. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observação: O valor, disponibilidade e condições de locação estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo ser alterados sem aviso prévio.

Espaço ideal para operações logísticas, produção e armazenamento, com pé-direito de 7 metros e pátio amplo para manobras e carga/descarga. Características do imóvelÁrea total: 500 m²Área do galpão (armazenagem/produção): 250 m²EscritórioCopa e cozinha5 banheirosVestiárioPé-direito: 7 mPátio amplo para carretas e empilhadeiras Condições de locaçãoAluguel: R$ 10.000,00/mêsGarantias aceitas: Seguro-fiança, Título de Capitalização (5 meses) ou Fiador com imóvel em matrícula Agende uma visita e traga sua operação para um endereço estratégico em Terra Preta. Diego Moreira Imóveis — CRECI 39.565-J — Observações: valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Apartamento bem conservado, com ambientes integrados e ótima incidência de luz natural, situado em um dos bairros mais procurados de Mairiporã ✨ Características do Imóvel2 dormitórios bem distribuídos1 banheiro socialSala de jantar e sala de TV integradasCozinha com móveis planejadosLavanderiaVaga de garagem cobertaApartamento muito bem conservado e ventilado Condomínio:Portaria 24 horasÁrea com churrasqueiraSalão de festasAmbientes tranquilos e bem cuidados Localização PrivilegiadaPróximo ao centro de AtibaiaPerto de ponto de ônibus, escolas e mercadosA apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias (sentido SP/MG) ✅ Documentação: Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário Agende agora uma visita com a Diego Moreira Imóveis! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Se você procura tranquilidade, espaço e lazer em meio à natureza, esta é a oportunidade perfeita! Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala e cozinha integradas em conceito abertoQuintal amplo com área verdeÁrea externa com churrasqueira para receber amigos e famíliaPiscina para momentos de lazer Dimensões: Terreno: 2.210 m²Área construída: 240 m² ✅ Contrato de compra e venda, com possibilidade de retirada da escritura. ✅ Facilidades de Negociação: Aceita carro como parte de pagamentoEntrada de R$ 250.000 + parcelas de R$ 5.000 Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça essa excelente oportunidade! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Uma oportunidade completa para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade! ✨ Destaques do imóvel: 4 dormitórios (1 suíte)Cozinha + banheiro socialLavanderia e área de serviçoVaranda ampla e quintal espaçosoÁrea gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenhaPiscina aquecida com LEDs e cascata + chuveirãoPomar de frutas e poço caipiraPortão automático + internet instaladaEstacionamento para mais de 20 carros (2 vagas cobertas)Viveiro para pássaros e quarto de ferramentas amploEspaço kids para as criançasNos fundos passa um charmoso riozinho ✔️ Localização estratégica: Apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, próximo a pesqueiros e restaurantes. ✅ Condições imperdíveis: Aceita permuta por imóvel até R$ 550 mil em Guarulhos ou apartamento de 3 dormitóriosAceita parcelamento direto: 50% entrada + parcelasAvalia propostas!Contrato de compra e venda *IPTU - Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural Observação: Não possui abastecimento Sabesp. Água proveniente de poço caipira. Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa oportunidade única de viver em uma chácara completa e aconchegante! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! ✅ Terreno em aclive com 3 platôs já prontos, proporcionando praticidade e aproveitamento inteligente do espaço. ✅ Vista privilegiada para área verde, garantindo contato direto com a natureza e qualidade de vida. ✅ Área total: 1.600 m² ✅ Dimensões: 32 x 50 m Condomínio Canadá Village – segurança, lazer e tranquilidade para toda a família: Portaria 24hQuadra de tênisLagoSede social e salão de festasSala de jogos e churrasqueiraQuadra poliesportivaCondomínio arborizado e exclusivo ✅ Condições especiais: Aceita financiamento bancárioAceita parcelamento diretoNão aceita permuta. Garanta já este excelente investimento! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Área total do terreno: 750 m² | Área construída: 557 m² Estrutura completa:Escritório compartilhadoSala4 banheirosCozinha7 vagas para carrosPé direito de 7 metrosEnergia trifásica Diferenciais: ✅ Localização estratégica em Terra Preta ✅ Espaço ideal para logística, indústrias leves e comércios de grande porte ✅ Excelente custo-benefício tanto para compra quanto para locação ✅ Venda: R$ 1.650.000,00 ✅ Documentação: Contrato de Compra e Venda ✅ Locação: R$ 10.000,00 ✅ Garantia locatícia: 3 meses de caução Não perca essa oportunidade! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Conforto, lazer e praticidade em um só imóvel! ✨ Casa moderna com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, projetada para oferecer bem-estar e funcionalidade. Detalhes do ImóvelÁrea Total: 140m²Área Construída: 100m²Sala de estar aconcheganteCozinha integrada à sala de jantar com pé direito altoLavabo + banheiro socialLavanderia práticaChurrasqueira + piscina compacta para momentos de lazer2 vagas descobertas ✅ CondiçõesImóvel Escriturado (não aceita financiamento bancário)Não aceita permutaParcelamento direto: 70% de entrada + parcelas curtas Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas de Terra Preta! Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer de perto essa oportunidade! Observação: valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Informações de metragem e divisas são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel completo e muito bem distribuído! Distribuição dos Ambientes1º Piso Hall de entradaSalão amplo2º Piso Hall de entrada01 sala privativa03 quartos (sendo 1 suíte)02 banheirosLavanderiaCopa / cozinha3º Piso Amplo salão01 copa01 banheiroLavanderia ✅ CondiçõesLocação: R$ 5.000,00 + IPTUGarantias: 3 meses de depósito caução ou seguro fiança Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis – CRECI 39.565-J e venha conhecer de perto esse espaço incrível para o seu negócio! Observação: valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Informações de metragem e divisas são de responsabilidade do proprietário.

Conforto, praticidade e segurança para você viver bem em Terra Preta! Destaques do Imóvel (50 m²)2 dormitórios (1 com móveis planejados)Sala integradaCozinha funcional com móveis planejadosPiso laminadoLavanderia práticaBanheiro com box instalado1 vaga de garagem para carro + 1 vaga para moto (rotativas) Condomínio & LazerPortaria 24hSalão de festas com churrasqueiraQuadra poliesportivaPlaygroundGás encanado e água de condomínioPonto de ônibus na porta Localização EstratégicaPróximo a comércios, escolas e serviços essenciais — mobilidade e conveniência no dia a dia. Condições ComerciaisAceita permuta por imóvel até R$ 270.000Aceita financiamento bancárioParcelamento direto: 70% de entrada + parcelas Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça seu novo lar no Residencial Canaã! Observação: valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Informações de metragem e divisas são de responsabilidade do proprietário.

Uma oportunidade incrível para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade na Serra da Cantareira! Com 360 m² de área construída, projeto moderno já aprovado e estrutura concluída, a casa foi planejada em 3 pavimentos: Superior: Suíte master, 2 suítes adicionais, quarto, banheiro social e escritório.Térreo: Cozinha integrada, sala de estar, sala de TV, banheiro e garagem coberta.Inferior: Espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, lavanderia, banheiro e piscina. Diferenciais: Documentação 100% regularizada (Prefeitura, CETESB e Laudo Ambiental)Materiais de qualidade já aplicados na obraCondomínio de alto padrão com portaria 24h, academia, quadras, lago e salão de festasLocalização estratégica: 28 min de São Paulo e 15 min do Rodoanel ✅ Possibilidade de financiamento Não aceita permuta ou parcelamento direto Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça essa excelente oportunidade! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Perfeita para curtir com a família e viver com tranquilidade! Destaques do imóvel: • 2 dormitórios | 1 banheiro • Sala | Cozinha | Varanda • Piscina para o lazer • Horta e pomar formados • Depósito de apoio • Água de rua Áreas: Terreno 700 m² | Construção 130 m² ✅ Documentação: Escriturada Não aceita financiamento bancário! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis. Obs.: valores, disponibilidade e metragens sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.

Imóvel versátil e com grande potencial de renda! São 4 casas no mesmo terreno, sendo 2 já habitáveis e 2 em fase de acabamento, além de um salão comercial. Detalhes do Imóvel:3 salas7 dormitórios5 banheirosLavanderia1 salão comercial Localização estratégica, próximo a supermercados, ponto de ônibus e comércios em geral. ✅ Documentação e Negociação:Documentação: Contrato de compra e vendaEstuda veículo e permuta de menor valor (avalia propostas)Parcelamento direto: Entrada de 70% + parcelasAberto a negociação! Ideal para quem busca investir em moradia e comércio no mesmo espaço! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça de perto essa oportunidade! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos melhores condomínios da região! Detalhes dos Lotes:Lote 1: Área total de 1.507,66 m² Medidas: 19,30 m de frente x 48 m de fundo | Comprimento aprox. 49 mLote 2: Área total de 1.553,27 m² Medidas: 19,08 m de frente x 48,10 m de fundo | Comprimento aprox. 52 m Ambos os terrenos são planos na frente, com levantamento topográfico já realizado e fundos em declive, garantindo uma vista privilegiada para área verde. Estrutura do Condomínio:Portaria e segurança 24hQuadra de tênis e quadra poliesportivaSalão de festas com churrasqueiraSala de jogosLago e sede social Documentação:Escritura definitiva registrada✅ Aceita financiamento bancárioValor de cada lote R$380.000,00 Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça de perto essa oportunidade exclusiva! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Excelente terreno de 1.184,56 m², já com projeto aprovado, levantamento topográfico e terraplanagem concluída, pronto para iniciar a construção! ✔️ Frente com vista para o lago e área verde, fundos voltados para área de preservação permanente. Estrutura do Condomínio:Portaria 24 horasQuadra de tênis e poliesportivaSalão de festas e churrasqueiraSala de jogosLago e sede social Negociação:✅ Escritura definitiva registrada - não aceita financiamento bancário! ✅ Estuda veículo e permuta menor valor ✅ Parcelamento direto – 70% entrada + parcelas Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça de perto essa oportunidade! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Imagine viver ou descansar em um verdadeiro refúgio cinematográfico, com acesso exclusivo à represa, lazer completo e infraestrutura única no mercado! Destaques Incomparáveis 10.000 m² de área total1.000 m² construídos (semiacabado – personalize ao seu estilo)4 suítes + escritório panorâmicoCasa de hóspedes para até 16 pessoasCasa de caseiro independente Lazer e Conforto Piscina aquecidaQuadra de tênis (finalizando)Campo de futebol societyÁrea gourmet completa com churrasqueiraQuiosque em sapêAquário de carpas integrado à marquise – um charme exclusivo Infraestrutura Premium Marina e píer privativoHangar coberto (300 m²) para embarcações e helicópteroHeliponto (não homologado) Diferenciais Raros Paisagismo exuberante com palmeiras imperiaisÁgua de mina da montanhaEntrada social e de serviço independentesSegurança e portaria 24hCaseiro experiente disponível para continuidade ✅ Documentação Escritura definitivaProjeto aprovadoComodato da SABESP – autorização exclusiva para imóveis à beira da represa Condições de venda: Não aceita permuta ✅ Aceita parcelamento direto (proposta sob análise) ✅ Aceita financiamento bancário  Uma oportunidade ÚNICA e EXCLUSIVA em Mairiporã. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e encante-se com este paraíso particular! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

✨ Praticidade e conforto em um só lugar! São 2 unidades sendo 1º e 3º andar 45m² de área privativa 2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcionalLavanderiaBanheiro social1 vaga de garagem Diferenciais do Condomínio✔ Churrasqueira ✔ Salão de jogos ✔ Outras áreas de lazer para toda a família ✅ DocumentaçãoEscrituradoApto para financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem busca seu primeiro imóvel ou deseja investir em Mairiporã! Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

45m² bem distribuídos 2 dormitóriosSala com varandaCozinha funcionalLavanderiaBanheiro social1 vaga de garagem Diferenciais do Condomínio ✔ Churrasqueira ✔ Salão de jogos ✔ Áreas de lazer para toda a família ✅ Condições da LocaçãoValor: R$ 1.550,00 + IPTUGarantia locatícia: 2 depósitos caução Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

✨ Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! 69m² de área privativa 3 dormitórios (sendo 1 suíte com armários)Sala ampla com varandaCozinha com armários planejadosLavanderiaBanheiro social1 vaga de garagem Diferenciais do Condomínio ✔ Salão de festas ✔ Área gourmet ✔ Salão de jogos ✔ Mini mercado 24 horas – praticidade ao seu alcance! ✅ Condições da LocaçãoValor: R$ 2.300,00 (incluso IPTU e condomínio)Garantia locatícia: 3 meses de caução Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer!

✨ Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Área privativa: 69m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte com armários planejados)Sala ampla com varandaCozinha planejada com armáriosLavanderia funcionalBanheiro social1 vaga de garagem Diferenciais do Condomínio ✔ Salão de festas ✔ Área gourmet equipada ✔ Salão de jogos ✔ Mini mercado 24 horas para sua maior comodidade! ✅ DocumentaçãoEscrituradoApto para financiamento bancário Essa é a oportunidade ideal para você e sua família viverem com conforto e praticidade em Mairiporã! Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Se você está em busca de um imóvel para morar bem e com toda a documentação em ordem, essa é a oportunidade certa! Detalhes do Imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíte aconcheganteSala ampla e iluminadaCozinha funcional com ótimo espaço2 banheiros bem distribuídos1 vaga de garagemQuintal perfeito para lazer ou futuras ampliações ✅ DiferenciaisDocumentação: EscrituradoApto a financiamento bancário – facilite sua compra! ✨ Ideal para quem procura sua primeira casa própria, para investir ou até mesmo para garantir renda com locação. Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer de perto essa oportunidade! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

✨ Localização privilegiada: apenas 5 minutos (2,5 km) do centro de Terra Preta! Cada lote com: 125m² (5m x 25m)Topografia em leve acliveÁgua encanada e iluminação públicaPronto para construir ✅ Documentação: Escriturados ✅ Aceitam financiamento bancário São 2 lotes lado a lado – adquira juntos ou separados! Valor de cada lote R$95.000,00! Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e garanta esse investimento seguro! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Área Total: 1.700m² ✅ Terreno 100% plano ✅ Localização estratégica: apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias Diferenciais: Lote de esquinaPonto de ônibus na portaAvenida principal do bairroExcelente para uso industrial ou comercialPróximo ao centro e comércios locais ✔️ Documentação: Contrato de Compra e Venda (em fase de regularização) Não aceita permuta Agende já uma visita com a Diego Moreira Imóveis e garanta esse espaço com alto potencial de valorização! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Terreno: 250m²|Construção: 150m² ✨ Imóvel pronto para morar com: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala aconcheganteCozinha práticaBanheiro socialLavanderia cobertaGaragem para 2 carrosQuintal nos fundos com espaço para área gourmet ou lazer ✅ Documentação: Escriturada ✅ Aceita financiamento bancário Localização privilegiada, pertinho do centro de Terra Preta! Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esta oportunidade! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Imóvel pronto para morar! ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha com móveis planejados, fogão e forno ✔️ Lavanderia ✔️ Banheiro ✔️ Portas e janelas novas ✔️ 1 vaga de garagem coberta Excelente localização: Perto da Rod. Fernão Dias, ponto de ônibus e comércio local. Não perca essa oportunidade! ➡️ Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com a Diego Moreira imóveis!

Oportunidade única para você construir a casa dos seus sonhos em uma região tranquila e rodeada pela natureza! ✔️ Área total: 804m² ✔️ Terreno em declive com platô já pronto para construir ✔️ Água e energia elétrica disponíveis na rua ✔️ Escriturado Localização ideal para quem busca qualidade de vida, sossego e fácil acesso à cidade. Garanta já esse terreno e comece a planejar seu futuro! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Oportunidade imperdível para você que busca conforto, lazer e ótima localização! Terreno: 332m² | Área construída: 120m² ✔️ Destaques do Imóvel:3 dormitóriosSala de estar e sala de jantarCozinha funcionalÁrea gourmet com churrasqueiraQuintal espaçoso com piscinaGaragem para até 6 carros ✔️ Diferenciais:Localização privilegiada, próxima ao centro de MairiporãIPTU acessível: R$ 134,00/mêsImóvel escrituradoNão aceita financiamento bancário Ideal para quem deseja morar bem em uma casa completa, com lazer garantido e praticidade no dia a dia! Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer este ótimo imóvel em Mairiporã! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

 A apenas 10 minutos do centro! Localização privilegiada, com fácil acesso e um lugar encantador para morar ou lazer. Área total: 2.600 m² | Área construída: 250 m² A chácara oferece: ✔️ 4 dormitórios amplos ✔️ Sala de estar com lareira + sala de jantar integrada ✔️ Varanda com vista para a natureza ✔️ Área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha ✔️ Sauna, piscina e bosque privativo ✔️ Garagem para até 8 carros ✅ Documentação: Escriturado Não aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta! ✨ Oportunidade única de viver em um lugar tranquilo, cercado de verde e com todo conforto que você e sua família merecem! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse pedaço do paraíso em Terra Preta. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só imóvel! Terreno: 300 m² | Área construída: 190 m² Características do imóvel: 2 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiro socialLavanderia2 vagas cobertas com portão automáticoQuintal espaçosoÁrea de serviçoAmplo espaço disponível para construção de área gourmet Diferenciais: Bem localizada, próxima ao centro de Terra Preta, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. ✅ Documentação: Contrato de Compra e Venda ✅ Facilidades na negociação: Aceita permuta por carro seminovoEstuda 70% de entrada + parcelamento direto Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça de perto essa ótima oportunidade! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

✨ Casa construída em tijolo ecológico, unindo charme, sustentabilidade e conforto! Terreno: 1.070 m² | Área construída: 120 m² ➡️ Diferenciais do Imóvel: 2 dormitórios, ambos suítesSala ampla + lavaboCozinha funcionalÁrea de serviçoVaranda arejadaQuartinho de apoioÁrea gourmet com churrasqueira e banheiro externoPiscina para lazer completoCampo de futebolGaragem para até 6 carros ✅ Documentação: Escritura do terreno Não aceita financiamento bancário ✅Estuda permuta em até 2 ou 3 imóveis no mesmo terreno em Terra Preta Ideal para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade! Agende já uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa oportunidade! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Localização privilegiada, próximo ao centro, em rua larga e de fácil acesso – ideal para comércio ou depósito! ✔️ Área total: 30 m² ✔️ Pé direito alto ✔️ 1 banheiro social ✔️  Aluguel: R$ 1.100,00 ✔️  Incluso água e IPTU (isento de IPTU) ✅ Garantia: 2 meses de depósito caução Não perca a chance de instalar seu negócio em um ponto estratégico e bem localizado! Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Excelente oportunidade para morar ou investir! Área total: 439 m² | Área construída: 150 m² ✨ Detalhes do Imóvel: 3 dormitóriosSala amplaCozinha funcional2 banheirosÁrea gourmet perfeita para receberPiscina 6,50 × 4,20Quintal espaçosoGaragem para até 4 carros Diferencial: Na frente do imóvel há um salão comercial já alugado, garantindo renda imediata e independente do restante da casa! Localização privilegiada, próximo a mercados e comércios, a apenas 5 minutos do centro de Mairiporã. ✔️ Imóvel escriturado. Não aceita financiamento bancário e nem permuta. Agende agora uma visita com a Diego Moreira Imóveis! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Prepare-se para viver em um refúgio cercado de verde, com conforto, sofisticação e uma vista espetacular para a represa e a mata! Terreno: 1.000 m² | Área construída: 380 m² ✨ Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítesPé-direito duplo e amplas paredes de vidro, com iluminação natural incrívelSalas de estar, TV e jantarCozinha americana integrada, conceito abertoMóveis planejados em todos os ambientesLavanderiaQuartos com sacada e vista privilegiadaÁrea gourmet completaPiscinaGaragem para 6 veículos (2 cobertas e 4 descobertas)Fino acabamento em cada detalhe ✔️ O charme da natureza: privacidade, ar puro e paisagens de tirar o fôlego. ✔️ Localização: Serra da Cantareira – Mairiporã, em condomínio completo com quadra, campo de futebol, salão espaço reversível para academia, brinquedoteca ou salão de jogos, portaria 24h e muito mais ✅ Documentação: Escriturada ✅ Aceita permuta por apartamento em Guarulhos, Zona Norte e Grande São Paulo Não é averbada para financiamento bancário Agende sua visita e encante-se com esta joia da Cantareira! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Localização privilegiada, próximo ao centro de Terra Preta! Terreno: 150m² | Área construída: 60m² ✔️ 1 dormitório ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Banheiro ✔️ Lavanderia coberta ✔️ Garagem para 1 carro ✅ Documentação: Contrato de compra e venda Ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização! Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Oportunidade de venda em Terra Preta Terreno: 189 m² | Construção: 100 m² 2 dormitórios Sala e cozinha ampla Lavanderia coberta Área gourmet com churrasqueira Edícula nos fundos com 2 quartos e 1 banheiro Garagem coberta para 2 carros e 1 motoLocalização excelente – no centro de Terra Preta, próximo a mercados, farmácias e comércio Documentação: Contrato de compra e venda Agende já sua visita com a DIEGO MOREIRA IMÓVEIS! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Localização estratégica! A apenas 3 km da Rodovia Fernão Dias ✅ 1 lote disponíveL! ✅ Cada um com 1.150m² ✅ Ótima topografia – prontos para construir! ✅ Aceita carro como parte de pagamento! ✅ Contrato de compra e venda Ideal para galpões, depósitos, empresas ou investimento! Agende agora mesmo sua visita com a DIEGO MOREIRA IMÓVEIS e garanta o seu espaço industrial em Mairiporã! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas e demarcações anunciadas são fornecidas pelos proprietários, que são responsáveis por estas informações.