Imóveis, Mairiporã, SP

Região Central – Excelente Localização! Se você procura praticidade, conforto e valorização, essa é a oportunidade ideal! Imóvel em fase final de reforma, ficando ainda mais moderno e valorizado. Área do terreno: 247 m² Área construída: 124 m² ✨ Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala espaçosaCozinha funcionalÁrea gourmet para momentos especiaisGaragem para 3 carros Documentação: Escriturada ✅ Apta para financiamento bancário Imóvel em reforma Previsão de entrega em aproximadamente 40 dias – casa renovada, pronta para morar! Excelente oportunidade na região central de Terra Preta, próxima a comércios e serviços. Agende uma visita com a Diego Moreira imóveis e garanta essa oportunidade!

Bairro tranquilo, valorizado e ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança. ✨ São 2 lotes disponíveis ▪ Área total: 500m² cada ▪ Dimensões: 12,5 x 40 metros ▪ Excelente aproveitamento de espaço ▪ Ótima topografia ✅ Valor: R$ 160.000,00 cada lote ✅ Documentação 100% regular ✔ Escriturado ✔ Apto a financiamento bancário Uma oportunidade rara de garantir um terreno amplo em um dos bairros que mais crescem na região! Agende já uma visita com a Diego Moreira Imóveis Não deixe essa chance passar!

Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a tudo que a família precisa no dia a dia. Dados do imóvel: • Área total: 150 m² • Área construída: aproximadamente 120 m² Composição: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar • Cozinha • Quintal • Garagem para 2 veículos Localização privilegiada: • Em frente à escola e campo para lazer da família • Próximo a ponto de ônibus • Apenas 5 minutos do centro de Terra Preta ✅ Documentação: Escriturada ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita permuta por apartamento até R$ 150.000,00 ✨ Imóvel ideal para moradia ou investimento, em região muito bem localizada! Agende uma visita Diego Moreira Imóveis

Ótima opção para quem busca construir ou investir em uma região em constante valorização. Detalhes do terreno: • Área total: 262 m² • Dimensões: – 11 m de frente – 25 m de lateral – 11 m de fundo • Topografia levemente em aclive, ideal para projetos modernos Localização: • Rua asfaltada • Bairro em crescimento • Apenas 15 minutos do centro de Terra Preta • Cerca de 20 minutos da Rodovia Fernão Dias Documentação: Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda carro como parte de pagamento ✨ Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Agende uma visita Diego Moreira Imóveis

Excelente terreno para quem busca espaço, boa topografia e localização estratégica, ideal para moradia, chácara ou investimento. Detalhes do terreno: • Área total: 2.526 m² • Topografia: pouco declive • Frente: 31 m • Fundos: 32 m • Lado esquerdo: 72 m • Lado direito: 84 m Localização: • Bairro bem localizado • Apenas 5 km da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso Documentação: • Contrato de compra e venda • Aceita carro como parte de pagamento ✨ Ótima oportunidade para quem busca terreno amplo com excelente custo-benefício! Agende uma visita Diego Moreira Imóveis

Se você busca tranquilidade, conforto e um espaço incrível para curtir com a família e amigos, essa chácara é a escolha ideal! Área do terreno: 2.000 m² Área construída: 200 m² O imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala integrada à cozinha • Quintal amplo • Área gourmet com churrasqueira • Piscina grande • Campo de futebol • Garagem para mais de 6 veículos Lugar maravilhoso, com muito verde e excelente para descanso e lazer. Abastecimento de água por poço ✅ Documentação: Contrato de compra e venda ✅ Aceita carro como parte de pagamento Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para construir com tranquilidade e segurança! Área total: 399 m² Dimensões: 12,5 m de frente Topografia: Terreno em declive Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Projeto aprovado ✔ Alvará de construção liberado ✔ Terreno totalmente murado ✔ Energia elétrica já ligada Localização estratégica: • Próximo à Rodovia Fernão Dias • Bairro tranquilo, seguro e muito agradável para morar Condições: ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancario Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Ótima opção para moradia ou investimento!

Excelente salão comercial totalmente plano, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou serviços em geral, adaptado para idosos e pessoas com deficiência (PCD), oferecendo conforto, acessibilidade e funcionalidade. Características do imóvel:Rampa de acessoHall de entrada com portãoRecepção estruturada02 salas bem distribuídasCopa com lavanderiaBanheiro adaptadoInterfone Hall de entrada com 35 m² Excelente localização, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio. Locação: R$ 2.200,00 com IPTU incluso Garantia locatícia: Seguro fiança Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis O espaço ideal para o seu negócio começar ou crescer! Obsertvação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

São 2 lotes disponíveis, ideais para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e pronta condição para construir. Lotes: Lote 7: 390 m²Lote 8: 420 m² ✨ Diferenciais: Terrenos com platô já feitoTalude prontoSem árvoresProntos para construirÓtima localizaçãoLinda vista para a naturezaRegião tranquila e valorizada ✅ Escriturado ✅ Condições facilitadas: Aceita financiamento bancárioAceita carro como parte de pagamentoPossibilidade de parcelamento direto Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

4 UNIDADES DISPONÍVEIS Entrega prevista em até Maio Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e ideal para diversos tipos de comércio. Características do Salão: Pé-direito alto de 4 metrosMedidas: 10,80 x 3,65 m1 banheiro privativoVaga de estacionamentoÓtima visibilidade e funcionalidade Área do terreno (AT): 150 m² Área construída (AC): 39 m² Valor de locação: R$ 2.500,00 Garantia locatícia: ✔️ Seguro fiança ✔️ Título de capitalização Ideal para lojas, escritórios, serviços ou pequenos comércios. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Imóvel versátil, ideal para moradia e negócio no mesmo espaço, com amplo terreno e ótima localização. Casa Principal: 3 dormitórios2 banheirosSala de TVCozinha americana com móveis planejados integrada à sala de jantarLavanderiaDespensaVarandaÁrea de serviçoQuintal amplo, com espaço para construção de piscinaPoço caipira com aproximadamente 8 metrosAmplo espaço para estacionamento de veículos Galpão: 130 m² de área construídaPé-direito alto entre 4,5 e 5 metrosEstacionamento externo para 3 a 4 veículos (vagas descobertas)1 banheiro (sem acabamento)Rede elétrica trifásica Localização privilegiada: Rua totalmente asfaltadaPróximo a restaurantes e pesqueirosApenas 7 minutos da Rodovia Fernão DiasAproximadamente 35 minutos de São Paulo Áreas: Área construída da casa: 180 m²Área construída do galpão: 130 m²Área total do terreno: 700 m² Documentação: Contrato de compra e venda ITR: R$ 45,00 Condições de negociação: Estuda permuta por imóvel de menor valor ou veículoParcelamento direto70% de entradaEstuda proposta Agende uma visita e conheça este excelente imóvel com a Diego Moreira Imóveis

Em meio ao verde da serra, dentro de condomínio fechado com ruas asfaltadas e a apenas 6 km do centro, esta chácara é ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto. Localizada próxima à represa, restaurantes e cafés charmosos, a propriedade está em uma região em constante valorização e oferece excelente potencial de investimento, com renda ativa por locação Airbnb desde 2019. A casa principal, toda avarandada, é integrada à natureza e conta com um terraço espetacular, além de diferenciais únicos como viveiro de pássaros e lago de carpas, criando um ambiente exclusivo e acolhedor. Informações geraisCondomínio: R$ 750,00 (água inclusa)Terreno: 4.000 m²Área construída total: 800 m² Casa principalSala de estarSala com lareiraSala de TVSala de jantarCozinhaSalão de jogos com bar03 quartos, sendo 01 suíte com closet e banheiraLavanderiaGaragem para mais de 10 carrosViveiro de pássarosLago de carpas Área de lazer e gourmetPiscinaSaunaÁrea gourmet completaFogão a lenhaForno de pizzaChurrasqueiraEnergia solarHortaPomar formado Edícula (integrada à churrasqueira – ideal para locação Airbnb)03 quartos, sendo 01 suíte01 banheiro Documentação: ✔️ Possui escritura Não aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta por casa térrea em Atibaia, bem localizada, até R$ 1.500.000 Agende uma visita e encante-se com este verdadeiro refúgio na serra com a Diego Moreira Imóveis

Perfeita para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização! ✨ Características do imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ 1 banheiro social ✔ Cozinha americana integrada à sala de estar ampla ✔ Lavanderia ✔ Garagem para vários veículos ✔ Quintal amplo com platô já feito ✔ Espaço ideal para construção de piscina e área de lazer ✔ Portão automático Área do terreno : 900 m² Área construída: 115 m² Condições facilitadas: ✔ Aceita permuta (imóvel de menor valor, terreno ou carro como parte do pagamento) ✔ Parcelamento direto, mediante proposta ✅ Contrato de Compra e Venda Entre em contato e agende sua visita! Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem. Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Casa completa, moderna e muito bem localizada, próxima ao centro e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Ideal para morar com conforto ou investir! ✨ Características do imóvel: ✔ 2 dormitórios ✔ 2 banheiros (sendo 1 com box instalado) ✔ Sala de TV ✔ Cozinha americana com móveis planejados e cooktop ✔ Lavanderia ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Garagem para 2 veículos Área do terreno: 150 m² Área construída: 83,57 m² ✅ Venda: ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita permuta (avalia imóveis em São Paulo, Guarulhos ou carro como parte do pagamento) ✅ Locação: R$ 2.400,00 (IPTU incluso) Garantia Locaticia: Seguro fiança Localizado em Terra Preta, região valorizada e com ótima infraestrutura. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa excelente oportunidade! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Ampla, moderna e com lazer completo — a apenas 7 minutos do centro! Excelente oportunidade em Terra Preta, ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Imóvel com projeto moderno e ótimo padrão, faltando apenas alguns detalhes de acabamento, o que permite personalização ao seu gosto. Detalhes do imóvel: 4 suítesEscritórioSala amplaCozinha funcionalEspaço gourmetLavanderiaLavaboBanheiro externoPiscina em alvenaria (6 x 3 m)Garagem para até 4 carrosPortão elétrico com dois motoresInfraestrutura hidráulica para água fria e água aquecida Metragens: Área de terreno: 280 m²Área construída: 230 m² Outras informações: EscrituradoAceita financiamento bancário Um imóvel com grande potencial, ideal para famílias grandes ou quem deseja um projeto diferenciado com lazer completo. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

3.180 m² de lazer, conforto e natureza — pronta para morar ou investir! Encantadora chácara com excelente localização, situada em bairro tranquilo na divisa entre Mairiporã e Atibaia, perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer completo e fácil acesso. Sobre o imóvel: Terreno totalmente plano e aproveitável com 3.180 m²Casa principal térrea, composta por:2 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala de estar com lareiraCozinha com copaBanheiro social Área externa e lazer: Varanda gourmet integrada à casa com:ChurrasqueiraForno de pizzaFogão e forno à lenhaCasa secundária com:1 dormitórioSalaCozinhaBanheiro2 suítes externas para hóspedesPiscina em alvenaria 8 x 5 mPomar formado com jabuticaba, abacate, manga, cana, acerola, limão, entre outrosGalinheiroLago ornamental com carpas Localização privilegiada: Apenas 5 minutos do centro localAproximadamente 45 minutos da capital São Paulo Documentação: Escritura registradaAceita financiamento bancário Uma propriedade completa, ideal para moradia, lazer, finais de semana ou investimento. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Aqui o seu refúgio na natureza se torna realidade. Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

O lote possui área total de 250 m², com dimensões de 10 metros de frente por 25 metros de profundidade. Terreno plano, ideal para construção, com escritura definitiva. Negociação somente à vista, apenas dinheiro. Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e bem localizada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

✨ Refúgio completo a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias! Se você busca espaço, conforto e lazer, sem abrir mão da localização, este sobrado é a oportunidade ideal! Localização estratégica • Apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias • Asfalto até a porta • Cerca de 30 minutos de Guarulhos e São Paulo Detalhes do Imóvel• Terreno: 500 m² • Área construída: aprox. 300 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e armários planejados • 3 banheiros + lavabo • Sala ampla, bem arejada • Cozinha funcional • Hall de entrada • Lavanderia independente • Quarto de ferramentas Área de Lazer Completa • Piscina com hidromassagem e cascata • Churrasqueira • Salão de jogos com banheiro completo • Quintal amplo, ideal para momentos em família Garagem • 3 vagas cobertas • 7 vagas descobertas Infraestrutura • Poço semi-artesiano • Água encanada • Imóvel escriturado Condições de Negociação ✔ Não aceita financiamento bancário ✔ Aceita permuta por imóveis de até R$ 350 mil em Guarulhos, São Paulo ou Praia Grande ✔ Aceita veículo como parte do pagamento ✔ Parcelamento direto, mediante entrada (sujeito à análise do proprietário) Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel completo, com lazer e muito espaço, pertinho da cidade! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Se você procura espaço, lazer e contato com a natureza, essa chácara é a oportunidade ideal! ✨ Destaques do imóvel: Terreno totalmente plano e com excelente topografiaSala de estar, sala de jantar e sala de TVCozinha americana2 banheirosPiscinaCampo de beach tênisÁrea ampla e bem aproveitadaPoço caipiraDormitórios em fase de execução (serão feitos em breve) Metragens: Área do terreno: 1.000 m²Área construída: 140 m²Dimensões: 17 x 59 m² Documentação: Contrato de compra e vendaINCRA cadastrado ✅ Aceita como parte de pagamento: CarroQuadriciclo Ideal para lazer, moradia ou investimento, em região tranquila e cercada pela natureza. Agende sua visita e venha conhecer essa chácara com a Diego Moreira Imóveis! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

✨ Oportunidade imperdível para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza! Linda chácara porteira fechada, pronta para morar ou curtir momentos inesquecíveis com a família e amigos. Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar e sala de jantarBanheiro socialÁrea gourmet com churrasqueiraVagas para aproximadamente 7 veículos, sendo 2 cobertasAmplo quintal e jardimEspaço ideal para construção de piscinaImóvel vendido porteira fechada (proprietário retirará apenas alguns pertences pessoais) Metragens:Área do terreno: 680 m²Área construída: 158,70 m² Documentação:Escritura somente do terreno❌ Não aceita financiamento bancário Localização tranquila, perfeita para moradia ou lazer de final de semana. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Venha conhecer essa chácara encantadora e se surpreender!

Encante-se com esta chácara completa, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente custo-benefício. Duas casas no terreno: Casa principal: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderiaCasa secundária: em fase de acabamento, com 1 quarto, cozinha e banheiro – perfeita para visitas, renda extra ou apoio familiar Terreno amplo e produtivo, com diversas árvores frutíferas: Mexerica, banana, manga, acerola, limão, laranja, jabuticaba, amora e ainda uma bela plantação de milho Um verdadeiro refúgio verde para lazer, cultivo e qualidade de vida! Área do terreno: 1.200 m² Área construída: 190 m² ✅ Documentação: escritura do terreno ✅ Condições facilitadas: proprietário aceita proposta com boa entrada e parcelamento direto Ideal para morar, lazer aos fins de semana ou investimento. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Não perca essa oportunidade de viver bem junto à natureza! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

– OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO Excelente terreno industrial e residencial, totalmente plano, bem localizado e com ótimo potencial construtivo. Documentação regularizada. Características do terreno: Área total: 1.172 m²Totalmente plano31,54 metros de frente, garantindo ótimo aproveitamento e múltiplas possibilidades de layoutIdeal para residência ampla, condomínio ou projeto diferenciado Localização privilegiada: Região valorizadaFácil acessoInfraestrutura completa no entorno ✅ Documentação: 100% regularizadaApta para financiamento bancário, oferecendo total segurança na negociação Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir com tranquilidade, em um terreno amplo, bem localizado e pronto para receber seu projeto. Entre em contato e saiba mais. Agende uma visita! Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Ideal para investidores, construtores ou para quem busca um grande terreno em meio à natureza, com ótima localização e potencial de valorização. Dados do imóvel: Área total: 9.044 m²Topografia: AcliveTestada: 126 metrosVista privilegiada para mata Localização estratégica: Apenas 10 minutos do centro de Mairiporã200 metros do asfaltoRegião tranquila, residencial e de fácil acessoÁrea aprovada para condomínio vila Condições facilitadas: Entrada de 70%Saldo direto com o proprietário em até 60 mesesEstuda permuta por carros ou casa Documentação: Escritura individualAceita financiamento bancário Excelente oportunidade para loteamento, condomínio ou investimento seguro! Agende uma visita e saiba mais com a Diego Moreira Imóveis. Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade! Imóvel localizado em Terra Preta, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, ideal para quem precisa de mobilidade no dia a dia. Características do imóvel: 3 dormitórios amplosSala confortávelCozinha amplaLavanderia internaGaragem para até 3 veículosBairro tranquilo e bem localizado Condições de locação: Aluguel: R$ 1.800,00✅ IPTU incluso Garantia: 2 meses de depósito caução Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Imóvel disponível para visitas mediante agendamento.

Excelente oportunidade para quem busca terreno residencial em loteamento planejado, com documentação regular e aceita financiamento bancário. Loteamento Vem Viver Mairiporã ✨ Características do terreno:Área total de 182,62 m²Uso residencialTerreno pronto para construirÓtima opção para moradia ou investimento ✅ Documentação:EscrituradoDocumentação em ordemApto a financiamento bancário Localização em Terra Preta / Mairiporã, região em constante valorização, com fácil acesso e excelente custo-benefício. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Construa seu projeto no lugar certo!

Excelente oportunidade para quem busca sobrado novo, com ótimo padrão construtivo e condição facilitada de compra. Empreendimento em fase de obras, composto por 11 unidades, em localização residencial tranquila e com alto potencial de valorização. ⚠️ Já temos 1 unidade vendida! ✨ Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estarCozinha funcional2 banheirosQuintal nos fundos com churrasqueira2 vagas de garagem descobertas Área do terreno: 150 m² | Área construída: 116 m² ✅ Condições:EscrituradoApto a financiamento bancárioEstuda entrada + parcelamento direto Informações do empreendimento:Total de 11 unidadesObras já iniciadasPrazo de entrega: 6 meses para as primeiras unidades Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Garanta sua unidade e acompanhe a valorização desde o lançamento!

Apartamento localizado em condomínio fechado com portaria 24 horas, oferecendo segurança, praticidade e lazer para toda a família. ✨ Características do imóvel:2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialLavanderia compacta1 vaga de garagem Diferenciais do condomínio:Portaria 24 horasMini mercadinho 24 horasSalão de festasChurrasqueiraQuadra poliesportiva ✅ Condição:Aceita financiamento bancário Excelente opção para morar ou investir em Terra Preta, com fácil acesso a comércios e serviços. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Seu novo apartamento começa aqui! Observações: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento localizado em condomínio fechado com portaria 24 horas, oferecendo segurança, praticidade e conforto no dia a dia. ✨ Características do imóvel:2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialLavanderia compacta1 vaga de garagem2º andar Diferenciais do condomínio:Portaria 24 horasMini mercadinho 24 horasSalão de festasChurrasqueiraQuadra poliesportiva ✅ Condição:Aceita financiamento bancário Localização prática em Terra Preta, com fácil acesso a comércios e serviços. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Seu novo apartamento espera por você! Observações: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Chácara ampla em condomínio fechado, ideal para lazer em família, moradia ou investimento, com muito verde, privacidade e infraestrutura pronta para confraternizações. Área do Terreno 3 lotes totalizando 5.000 m²Casa Principal 4 dormitórios, sendo 2 suítesSala com piso de madeiraCozinhaVaranda com vista para a área de lazerPiscina medindo 12 x 8Campo de futebolSalão de festasÁrea gourmet com churrasqueiraGaragem para aproximadamente 10 carros Casa 2 (Casa de hóspedes ou apoio) 3 dormitóriosSalaCozinhaBanheiro ✅ Negociação e Documentação Imóvel escrituradoNão aceita financiamento bancárioEstuda permuta por chácara menor em Terra Preta Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça de perto todo o potencial desta chácara em Mairiporã. Observações: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e facilidade para construir. Terreno com 1.100 m² Contrato de compra e venda com origem Parte murada Portão basculante Rampa concretada Água e iluminação pública na rua Local de fácil acesso e em área de constante valorização. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis. Observações: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Se você busca praticidade, boa localização e ótimo custo-benefício, venha conhecer estas duas casas disponíveis para locação no Jardim Nippon! Casa 1 – Frente (parte superior)✔ 1 dormitório ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Lavanderia ✔ Varanda ampla – diferencial perfeito para aproveitar momentos ao ar livre Casa 2 – Fundos (parte superior)✔ 1 dormitório ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Lavanderia ✔ Sala compacta que traz mais conforto ao imóvel ✅ Valor por casa: R$ 1.000,00 - IPTU incluso ✅ Garantia locatícia: Seguro Fiança Área total: 125m² | Área construída: 110m² Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observações Valores, informações e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Conforto, Segurança e Excelente Localização! Se você busca praticidade, lazer e ótimo custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal! Perfeito para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões que mais cresce em Mairiporã. ✨ Detalhes do Imóvel2 dormitóriosSala integrada – ambiente moderno e aconcheganteCozinha funcionalLavanderia práticaBanheiro com box instalado1 vaga de garagem + 1 vaga para moto (rotativas) Condomínio CompletoPortaria 24hSalão de festas com churrasqueiraQuadra poliesportivaPlaygroundGás encanadoÁgua inclusa no condomínioPonto de ônibus na porta – total facilidade no dia a dia! Localização EstratégicaPróximo de comércios, escolas, transporte e serviços essenciais. Documentação ✔ Escriturado ✔ Aceita financiamento bancário Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Observações: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Conforto, Lazer e Praticidade em um Só Lugar! Se você busca um imóvel completo, amplo e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Uma casa totalmente mobiliada, com excelente distribuição interna e localizada em uma das regiões mais valorizadas de Mairiporã. ✨ Detalhes do Imóvel4 dormitórios, sendo 3 suítesLavaboSalas integradas: estar, TV e jantarCozinha amplaClosetLavanderia + área de serviçoQuintal5 vagas de garagem cobertasÁrea Total: 300 m² | Área Construída: 205 m² Ambientes planejados, funcionais e com ótimo padrão de acabamento. Móveis planejados e toda mobília inclusa — é chegar e morar! Lazer CompletoPiscina privativaEspaço gourmet completoAmbiente perfeito para reunir família e amigos com conforto e privacidade. Localização EstratégicaA minutos da Rodovia Fernão Dias, próximo a padarias, mercados, escolas e com fácil acesso ao centro de Terra Preta. ???? Documentação✔ Escriturada ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita permuta: carro como parte do pagamento ou terreno a partir de 1.500 m² Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Chácara completa e estruturada, ideal para renda imediata com locações por temporada ou uso comercial. O imóvel conta com: 6 chalés de madeira totalmente independentes13 dormitórios no total6 salas distribuídas entre os chalésPiscina ampla com deck e bar integradoÁrea gourmet com churrasqueiraCampo para atividades e lazerVagas para diversos veículosÁrea Total: 2.400 m² | Área Construída: 400 m² Diferenciais do Imóvel Estrutura perfeita para Airbnb, pousada, retiros, eventos ou locações familiaresTerreno amplo, aproveitável e com ótimo potencial de expansãoAmbientes em madeira que trazem charme, aconchego e rusticidadePiscina com deck e bar ao lado, criando um espaço de lazer exclusivoExcelente custo-benefício para investidores que buscam retorno rápido✅ Negociação facilitada: aceita carro e 70% de entrada + parcelas direto com o proprietário✅ Imóvel escriturado (não financia por bancos) Localização Situada em Terra Preta – Mairiporã, a chácara está em uma região de alta procura turística, perfeita para hospedagem e lazer. Localização estratégica: Próxima à Rodovia Fernão Dias, com acesso rápido para São Paulo e AtibaiaRegião tranquila, com natureza preservada e excelente privacidadeBairro em constante valorização, ideal para quem deseja investir em espaço de lazer ou turismo rural Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observações importantes: Os valores dos imóveis estão sujeitos à confirmação com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. As metragens mencionadas são aproximadas e são de responsabilidade do proprietário.

Uma oportunidade incrível para quem busca qualidade de vida, lazer completo e uma casa espaçosa para toda a família! ✨ Características do Imóvel3 dormitórios, sendo 2 suítesBanheiro socialCozinha funcionalSala para 2 ambientes (estar e jantar)Área de serviçoÁrea gourmet completa com churrasqueira + forno de pizzaPiscina perfeita para momentos de lazerGaragem coberta para 4 veículos DiferenciaisSistema de câmeras de segurançaPortão automático MetragensÁrea total: 523,75 m²Área construída: 250 m² ✅ Valor e NegociaçãoEscritura do terreno (construção não averbada)Estuda permuta em imóveis ou carro como parte de pagamento Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa excelente opção! ObservaçõesOs valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Duas casas recém-construídas, prontas para morar, com ótimo padrão e excelente localização em Terra Preta. Ideal para quem busca praticidade, segurança e um excelente custo-benefício. Características das casas2 dormitóriosSala integrada com a cozinhaLavanderia com espaço para área gourmetBanheiro socialQuintal privativoGaragem para 1 veículo Área Total : 150 m² | Área Construida: 62 m² VendaR$ 380.000,00 Imóvel escriturado Aceita financiamento bancário Locação IPTU incluso - Apenas Seguro fiança Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis – CRECI 39.565-J. Excelente oportunidade para morar ou investir!

Se você procura um terreno com excelente localização, tranquilidade e pronto para construir, essa é a chance ideal! São 3 lotes disponíveis, cada um com 330 m², topografia em leve declive, em uma região calma e com fácil acesso. O local conta com água, iluminação pública e está próximo da Rodovia Fernão Dias, garantindo praticidade no dia a dia e valorização garantida. Diferenciais dos LotesÁrea de cada lote: 330 m²Leve decliveÁgua e iluminação de ruaRegião tranquila e de fácil acessoPróximo à Fernão DiasEscrituradoAceita financiamento bancárioValor por lote: R$ 125.000,00 Terrenos ideais para quem deseja investir, construir para morar ou para futura valorização. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis – CRECI 39.565-J Observação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Descrição dos terrenos Dois lotes amplos à venda, ideais para quem busca espaço, privacidade e flexibilidade de uso: Lote 1: 1.133 m² em decliveLote 2: 1.087 m² em decliveÁrea mista: permitido uso urbano e industrialÁgua e iluminação de rua disponíveisValor: R$ 110.000,00 cada loteVenda através de contrato de compra e venda DiferenciaisTerrenos acima de 1.000 m², excelente metragemTopografia perfeita para projetos em níveis, com vista elevadaRegião que permite tanto construção residencial quanto uso industrialÓtimo custo-benefício para investir ou desenvolver projeto próprioProprietário estuda pegar carro como parte de pagamento LocalizaçãoLocalização estratégica, próximo à Rodovia Fernão DiasFácil acesso para São Paulo, Atibaia e cidades do interiorRegião em crescimento, com perfil de chácaras, residências e investimentos de médio e longo prazo Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça de perto esses lotes! Obsertvação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

✨ Pronta para morar! Sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia. Localizada em um dos pontos mais altos e desejados da Serra da Cantareira, esta casa é ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e uma vista deslumbrante. Totalmente mobiliada e equipada, basta entrar e viver! Características do Imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialCloset completoSala de jantar e sala de TV amplas, com espaço para escritórioCozinha planejadaJardim e quintalVaga para 1 veículo Terreno: 180 m² | Construção: 140 m² Itens Inclusos (porteira fechada)Móveis planejados em todos os ambientesCozinha completa com armários, bancadas, fogão e exaustorGeladeira, máquina lava e seca, máquina de lavar louçasTV e hackLuminárias instaladas em todos os cômodosMesa e cadeiras externasCloset completoBanheiros equipadosTudo com excelente acabamento e manutenção impecável. Estrutura do CondomínioPortaria com controle de acessoPiscinaCampo de futebolSalão de festasAmbiente seguro, tranquilo e cercado por verde — ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto. Escriturado – Apto a financiamento bancário Estuda parcelamento direto Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis – CRECI 39.565-J Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Encante-se com esta residência moderna e recém-construída, que combina sofisticação, conforto e integração com a natureza. Características do imóvel: Área total: 1.426 m²Área construída: 338 m²3 suítes amplas, todas com vista para a mataSalas integradas à cozinha planejada, com iluminação natural e acabamento de alto padrãoEscritório e sala de brinquedosSacada panorâmicaGaragem para 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas)Estrutura pronta para área gourmet e piscinaPlacas solares instaladasProjeto com paredes de vidro, valorizando a vista e a ventilação Diferenciais: Fino acabamento e móveis planejados em todos os ambientesConstrução nova, pronta para morar✅ Documentação escriturada e apta para financiamento bancário Condomínio Morada do Sol: Ambiente seguro e completo, com: Portaria e ronda 24hQuadras esportivas, inclusive de tênis e beach tennisÁrea gourmet e salão de festasMini mercado internoLocalização privilegiada, a apenas 6 minutos da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à Grande São Paulo Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis (CRECI 39.565-J) Conheça de perto o equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e praticidade.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões que mais se desenvolvem de Terra Preta! Características do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala bem iluminadaCozinha funcionalQuintal amploPiscina privativa + 1 banheiroÁrea gourmet ideal para receber amigos e familiaresGaragem coberta para 2 carros Diferenciais Imóvel escrituradoApto a financiamento bancário Localização Localizado no bairro Tercasa, em Terra Preta – Mairiporã/SP, o imóvel está próximo a mercados, escolas, comércio local e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis. Observações: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário e podem sofrer variações após vistoria.

Espaço, conforto e natureza se unem neste belo imóvel com 1.200 m² de terreno e 600 m² de área construída, perfeito para quem busca lazer, privacidade e contato com o verde. A propriedade conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 2 chalés para hóspedes, salão de jogos todo em madeira com banheiro, pomar repleto de árvores frutíferas, amplas salas de estar e jantar integradas e 1 suíte térrea com varanda e vista para a mata. Para o lazer completo, dispõe de piscina, campo de futebol, área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, além de sauna, estufa de plantas, quarto de ferramentas e muro em todo o perímetro, garantindo segurança e privacidade. ✅ Documentação: São 4 lotes integrados, sendo 3 escriturados e 1 por contratoImóvel escriturado, porém não averbado Um refúgio perfeito para moradia ou lazer, com estrutura completa e um cenário natural exuberante. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer! Observação: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para seu negócio! Galpão amplo com 300 m² de área construída, ideal para comércios, depósitos ou empresas que precisam de espaço e praticidade. Conta com portas de aço elétricas com abertura total, acesso para caminhão e 4 vagas de estacionamento na parte frontal, facilitando carga, descarga e atendimento ao público. Na parte inferior, há 3 cômodos, um salão adicional e banheiro, proporcionando estrutura completa para escritório, estoque ou área administrativa. ✅ Valor locação (pacote): R$ 9.300,00 ✅ Garantia locatícia: Caução ou Seguro Fiança Localização privilegiada na avenida principal do Centro de Terra Preta, com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a bancos, comércios e fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis.

Excelente oportunidade em Terra Preta! Casa nova, moderna e com fino acabamento, projetada para oferecer conforto, praticidade e lazer em um ambiente tranquilo e bem localizado. Área total: 300 m² | Área construída: 210 m² ✨ Destaques do imóvel2 dormitórios amplos1 lavabo de apoio aos dormitóriosSala de estar e sala de jantar integradasCozinha no estilo caipira, charmosa e funcional1 banheiro na parte inferiorÁrea gourmet integrada com churrasqueiraPiscina privativaVaga para 3 carros (descoberta)Imóvel novo, com acabamento de alta qualidade Localizada em bairro residencial e tranquilo, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e ao centro de Terra Preta. ✅Informações complementares Escritura: não averbada Não aceita financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça esta linda casa pronta para morar! Observação: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Chácara nova e moderna, com vista permanente, fundo para área de preservação e possibilidade de financiamento bancário. Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade. Casa térrea nova com excelente distribuição: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala e cozinha amplas e integradas2 banheirosLavanderia e despensa integradas à casaÁrea gourmet completaPiscinaCampo de futebolFogo de chãoJá conta com pés de frutasGaragem para 2 veículos Área total: 956 m² | Área construída: 130 m² Localizada em bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e ao centro de Terra Preta. ✅ Aceita financiamento bancário. Previsão de entrega: 4 a 5 meses. Uma oportunidade única para quem busca conforto, lazer e natureza em um só lugar! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e garanta essa excelente oportunidade antes do lançamento oficial! Observação: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Loalização excelente próxima ao centro! Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Características do imóvel: 3 dormitóriosSala amplaCozinha funcional2 banheirosQuintal espaçoso com área para churrasqueira e pomarGaragem para até 3 carros Metragens: Terreno: 700 m²Construção: 106 m² ✅ Documentação: Escriturada Não aceita financiamento bancário ✅ Negociação flexível: Estuda permuta por imóveis em Terra PretaEstuda entrada de até 80% + parcelas diretas Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Observação: Informações, valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e demarcações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios da região, com infraestrutura completa, segurança e contato direto com a natureza. Características do terreno: Área total de 1.600 m² totalmente aproveitáveis;Área comum de preservação com aproximadamente 1.000 m², garantindo privacidade e uma vista permanente para o verde;Terraplanagem concluída;Construção de muro de arrimo finalizada;Edícula com aproximadamente 42 m² já construída;Muros laterais e nos fundos, com preparação para instalação de alambrado;Aprovação da CETESB para construção já obtida. Estrutura do condomínio: Quadra de tênis de saibro;Quadra poliesportiva e de vôlei;Lagos e trilhas ecológicas;Academia equipada;Salão de festas;Playground;Portaria presencial 24 horas com rondas motorizadas. Localização: Situado junto ao Graal, com fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias. Região de alto padrão, tranquila e em constante valorização. Diferenciais: Terreno com excelente topografia e total aproveitamento, proporcionando um projeto arquitetônico de alto nível e vista definitiva para área verde. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região

Viva a tranquilidade da serra com conforto, privacidade e muito espaço! Chácara à venda mobiliada, com casa principal + casa de hóspedes, piscina grande, salão de festas e uma vista deslumbrante. ✨ Destaques do imóvel AT: 2.700 m² | AC: 605,7 m² Casa principal (mobiliada): Mezanino para leitura/TV • Sala ampla 3 ambientes com lareira • Lavabo • Varanda com vista panorâmica • Cozinha charmosa • 3 quartos (1 suíte) • Banheiro social • Lavanderia Casa de hóspedes (mobiliada): Cozinha • Sala • Quarto • Banheiro amplo • Lavanderia Sala de café e leitura acolhedora Lazer e convivência Campo de futebol grande Salão de festas com 150 m² Quiosque com fogão e forno a lenha Salão de jogos Capela de pedra (charme único) Churrasqueira + salão de apoio Piscina 10×5 m (≈ 80 mil litros) com cascata Terreno todo gramado e paisagismo Infraestrutura e segurança Duas entradas e muro alto com concertina (total privacidade) Poço artesiano 130 m + água Sabesp Caixa d’água 5.000 L • Casa de máquinas Internet fibra óptica Localização privilegiada 500 m do asfalto • 1 km da Rod. Fernão Dias ≈ 40 km de São PauloBairro: Terra Preta – Mairiporã/SP ✅ CondiçõesDocumentação OK – aceita financiamento bancárioAceita permutaParcelamento direto: a depender da proposta (imóvel aceita financiamento) Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observação: Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e segurança! Apartamento com: 2 dormitórios, Sala de estar, Cozinha, Banheiro Lavanderia compacta Ideal para quem valoriza um lar funcional e bem localizado! O condomínio oferece infraestrutura completa, com: Salão de festas Churrasqueira Portaria 24 horas 1 vaga de garagem ✅ Escriturado ✅ Apto a financiamento bancário ✨ Perfeito para morar ou investir! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Excelente oportunidade para construir o seu novo lar ou investir em uma das regiões que mais cresce da cidade! Área Total: 264 m² (aproximadamente 10x26) Localização privilegiada, terreno totalmente plano e murado, pronto para construir. ✨ Destaques do TerrenoTopografia plana e de fácil aproveitamentoMurado em todo o perímetroPoste de energia já instalado Sem árvores, aproveitamento total da área Pronto para construir ✅ Documentação: Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.