Imóveis, Mairiporã, SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, acessibilidade e uma localização estratégica para suas operações! Localizado em Terra Preta Apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias Acesso totalmente asfaltado Acesso para carretas e veículos de grande porte ✨ Diferenciais do imóvel: ✅ 3 pavimentos ✅ 500 m² de área total ✅ Energia trifásica ✅ Salas administrativas ✅ Depósito ✅ Banheiros ✅ Ideal para logística, distribuição, armazenamento, indústria leve e comércio A estrutura oferece versatilidade para diversos segmentos, proporcionando praticidade e funcionalidade para sua operação. Valor da locação: R$ 9.000,00/mês ???? Garantias locatícias: • 3 meses de depósito caução ou • Seguro fiança Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio!

Ótima oportunidade para instalar sua empresa, depósito, centro de distribuição ou operação logística em uma região estratégica, com fácil acesso e excelente infraestrutura. Apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias Acesso totalmente asfaltado ✨ Diferenciais do imóvel: ✅ Galpão novo ✅ Pé-direito alto de 6 metros ✅ Energia trifásica ✅ Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte ✅ Localização estratégica para logística e distribuição Área total: 200 m² Valor da locação: R$ 5.000,00/mês Garantias locatícias: • 3 meses de depósito caução ou • Seguro fiança Previsão de entrega em aproximadamente 50 dias Uma excelente opção para quem busca um espaço moderno, funcional e bem localizado para expandir seus negócios. Agende uma visita e saiba mais com a Diego Moreira Imóveis.

A oportunidade perfeita para sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio! Localizado em um condomínio completo, com segurança e lazer para toda a família, este apartamento oferece praticidade, conforto e excelente custo-benefício. Destaques do imóvel: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ 1 vaga de garagem Área Privativa: 49 m² Diferencial: Apartamento adaptado para cadeirante, proporcionando mais acessibilidade e conforto. Infraestrutura do Condomínio Canaã 4: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Salão de festas ✔️ Churrasqueira ✔️ Mercadinho ✔️ Internet ✔️ Interfone Condomínio: R$ 242,00 IPTU: R$ 94,00 ✅ Aceita financiamento bancário Ideal para quem busca segurança, comodidade e qualidade de vida em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Excelente localização em Terra Preta! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esta excelente oportunidade! Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação das informações.

Construa a casa dos seus sonhos em uma das melhores localizações de Terra Preta! Excelente terreno localizado em avenida, em bairro valorizado, com infraestrutura completa e uma incrível vista para o pôr do sol. ✨ Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ 395 m² de área total ✔️ Localização privilegiada ✔️ Linda vista para o pôr do sol ✔️ Excelente potencial de valorização ✔️ Ideal para moradia ou investimento Infraestrutura completa: ✔️ Água ✔️ Energia elétrica ✔️ Rede de esgoto ✔️ Asfalto ✔️ Internet fibra óptica Ponto de ônibus a poucos metros, com acesso direto para São Paulo. Região com fácil acesso ao centro de Terra Preta, escolas, mercados, farmácias e diversos comércios. ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita veículo de até R$ 60.000,00 como parte de pagamento ???? Uma oportunidade rara para quem busca um terreno bem localizado, com infraestrutura pronta e excelente custo-benefício. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer este excelente imóvel! Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação das informações.

Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com ótimo custo-benefício! Localizado no 4º andar, o apartamento possui ambientes bem distribuídos e oferece praticidade para o dia a dia. ???? Características do imóvel: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ 1 vaga de garagem Infraestrutura do Condomínio Canaã: Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira Mercadinho Internet Interfone ✅ Escriturada ✅ Aceita financiamento bancário ???? Excelente opção para morar com segurança, conforto e fácil acesso aos comércios e serviços da região. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite esta oportunidade! Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação das informações.

Chegou a oportunidade de conquistar o seu imóvel próprio ou fazer um excelente investimento! Localizado em um condomínio com ótima infraestrutura e segurança, este apartamento oferece praticidade, conforto e excelente custo-benefício para o dia a dia. Destaques do imóvel: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ 1 vaga de garagem Área Privativa: 49 m² Diferencial: Apartamento adaptado para cadeirante, proporcionando mais acessibilidade e conforto. Infraestrutura do Condomínio Canaã: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Salão de festas ✔️ Churrasqueira ✔️ Mercadinho ✔️ Internet ✔️ Interfone ✨ Ideal para quem deseja sair do aluguel, morar com segurança ou investir em uma região em constante crescimento. Aceita financiamento bancário Excelente localização em Terra Preta, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa oportunidade! Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação das informações.

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um amplo espaço para aproveitar com a família, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em uma região agradável e cercada pelo verde, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Banheiro social ✔️ Varanda ✔️ Piscina de 3 x 6 metros ✔️ Vaga para 2 veículos ✔️ Fundos para área verde ✔️ Terreno amplo com diversas possibilidades de aproveitamento Área de Terreno: 500 m² Área Construída: 50 m² ✅ Estuda permuta ✅ Aceita parcelamento direto ❌ Não aceita financiamento bancário Contrato de Compra e Venda ???? Um imóvel ideal para quem deseja morar com mais tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esta excelente oportunidade! Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação das informações.

Apenas 5 minutos do centro da cidade! Excelente oportunidade para construir sua casa ou investir em uma região em constante valorização. ✔️ Acesso totalmente asfaltado ✔️ Próximo a mercados, comércios, hospital e serviços essenciais ✔️ Água e iluminação pública já disponíveis ✔️ Terreno com topografia plana ✔️ Pronto para construir Área do terreno: 170m² Dimesões: 6,5 x 26,2 m ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário ✨ Conquiste seu espaço em uma localização privilegiada, com toda a praticidade que você e sua família merecem! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esta oportunidade!

✨Apenas 5 minutos do centro — conforto, espaço e excelente localização para você e sua família! Imóvel moderno e aconchegante, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia e um ótimo espaço de lazer. ✔️ 2 suítes amplas ✔️ Sala espaçosa ✔️ Cozinha funcional ✔️ Lavabo ✔️ Lavanderia externa ✔️ Churrasqueira ✔️ Quintal com espaço para futura área gourmet ✔️ Garagem para 2 carros Área do terreno: 140m² Área construída: 111m² ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário IPTU: R$ 1.350 anual Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar! ????Oportunidade imperdível em Terra Preta!

Oportunidade Incrível – Exclusividade Conforto, espaço e lazer em um só lugar! Casa térrea com lazer completo e ótimo quintal! ✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala ampla com lareira ✔️ Cozinha com armários planejados ✔️ Área gourmet com churrasqueira + forno e fogão a lenha ✔️ Piscina perfeita para momentos em família ✔️ Garagem para até 9 carros! Terreno: 429,60 m² | Construção: 80 m² Facilidade: ✅ Imóvel escriturado ✅ Aceita financiamento bancário  Também disponível para locação! ✅ Aluguel: R$ 5.500,00 (incluso IPTU) ✅ Garantia locatícia: Seguro Fiança ➡️ Agende já sua visita com a Diego Moreira ImóveisSeu novo lar está te esperando!

✨ Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade! ✔ 2 dormitórios ✔  Sala aconchegante ✔  Cozinha funcional ✔  Banheiro ✔  Lavanderia pequena ✔  1 vaga de garagem ✔  Apartamento no 3º andar Locação: R$ 1.300,00 ✅  Incluso condomínio e IPTU ✅  Garantia locatícia: 2 meses de depósito caução Localizado em Terra Preta – Condomínio Canaã Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis!

Conheça uma residência única no Residencial Morada do Sol, projetada para quem valoriza conforto, espaço, privacidade e uma vista simplesmente espetacular para o pôr do sol. Com 363 m² de área construída, este imóvel impressiona pela arquitetura moderna, ambientes amplos e integração perfeita entre conforto e lazer. Parte Superior A residência conta com garagem coberta para 3 veículos, além de amplo espaço descoberto para aproximadamente mais 6 automóveis. Logo na entrada, um escritório versátil, com possibilidade de transformação em dormitório adicional. A sala de estar é um dos grandes destaques da casa, com amplos fundos em vidro e integração total com a varanda, proporcionando iluminação natural abundante e uma vista panorâmica incrível. Na área íntima: • 1 ampla suíte com espaço para cama de casal e até 3 camas de solteiro, porta balcão integrada à varanda e vista privilegiada; • 2 dormitórios adicionais, separados por banheiro social, sendo um com vista lateral para o quintal e outro integrado visualmente à varanda. Parte Inferior Descendo as escadas, o imóvel revela um ambiente sofisticado e acolhedor: • Sala rebaixada com aproximadamente 4 a 5 metros de pé-direito e lareira; • Sala de jantar espaçosa para mesa grande; • Cozinha americana moderna com pia, balcão e mesa em mármore com iluminação em LED, além de balcão com 4,20 metros; • Espaço gourmet interno com possibilidade para lounge, poltronas ou segunda sala de jantar, acompanhado de bar com iluminação em LED; • Lavabo e banheiro completo com chuveiro; • Despensa, mini cozinha auxiliar e quarto de apoio para armazenamento; • Lavanderia ampla, muito bem ventilada e com excelente incidência solar; • Acesso lateral independente diretamente para a garagem. Área Externa • Espaço gourmet externo com churrasqueira, pia e balcão; • Quintal gramado com pergolado e balanço para apreciar o pôr do sol; • Área cimentada ideal para fogueira, redes de descanso e momentos especiais em família. Destaque especial: Localizada na parte mais alta do condomínio, esta residência oferece uma das vistas mais privilegiadas da região, proporcionando um verdadeiro espetáculo ao entardecer. Documentação: Imóvel com documentação e certidões em ordem, sem qualquer embaraço. Por se tratar de construção nova, ainda não possui Habite-se. Agende uma visita com a equipe da Diego Moreira Imóveis e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo! Os valores, informações, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação junto aos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. As metragens informadas são aproximadas e de responsabilidade dos proprietários do imóvel.

✨ Excelente oportunidade para construir sua casa própria ou investir em uma região em crescimento! Localizado no bairro Vem Viver, em Terra Preta. ✅ Área total: 140m² ✅ Terreno em leve aclive ✅ Com água instalada ✅ Iluminação pública ✅ Pronto para construir! ✅ Escriturado Condições facilitadas: ✅ Aceita R$ 70 mil de entrada ✅ Saldo em aproximadamente 100 parcelas de R$ 900,00 Estuda veículo como parte de pagamento, mediante avaliação Ótima oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir em uma excelente localização! Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis e agende uma visita!

✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização em Terra Preta! Localizada no Jardim Nippon, próxima a escolas, supermercados, comércios e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Características do imóvel: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Lavanderia ✔ Quintal amplo ✔ Vaga para até 3 carros Área do terreno: 250m² Área construída: 90m² Um imóvel ideal para quem deseja morar com praticidade, espaço e excelente localização! Imóvel escriturado Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis e agende sua visita!

✨ Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir com segurança em uma das regiões que mais cresce em Terra Preta! Detalhes do imóvel: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro ✔ Lavanderia ✔ 1 vaga de garagem Área privativa: 49m² Diferencial: apartamento adaptado para cadeirante, trazendo mais acessibilidade e conforto. ✨ Ambientes bem distribuídos, perfeitos para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Condomínio com excelente infraestrutura: ✅ Portaria 24 horas ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira ✅ Mercadinho ✅ Internet ✅ Interfone Escriturado Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para morar com segurança, praticidade e ótima localização! Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis e agende sua visita.

✨ Excelente oportunidade para quem busca praticidade e economia! ✅ 1 dormitório com sacada ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Lavanderia SEM GARAGEM Locação: R$ 950,00 com água inclusa 2 meses de depósito caução Localização em Terra Preta, ideal para quem procura um imóvel funcional e com ótimo custo-benefício! Entre em contato e agende uma visita! Com a Diego Moreira imóveis

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR ✅ Apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias ✅ Acesso totalmente asfaltado ✅ Ideal para construção de galpão industrial/logístico ✅ Projeto aprovado para galpão de 1.000m² ✅ Região com mercados, empresas e grande potencial de valorização Área total: 701m² Frente: 15m Lado direito: 40m Lado esquerdo: 43m Fundos: 20m ???? Terreno com leve declive ???? Escriturado ???? IPTU: R$ 190,00 Valor: R$ 400.000,00 Estuda veículo como parte de pagamento, mediante avaliação Excelente oportunidade para investidores, empresas e construção de galpão em uma das regiões que mais cresce em Terra Preta! ????Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis e agende uma visita!

✨ Se você procura um imóvel aconchegante, funcional e bem localizado, essa pode ser a oportunidade perfeita! Área total: 125m² Medidas: 5 x 25m Área construída: 70m² ✅ 3 dormitórios, sendo 1 dormitório na área externa ✅ Sala e cozinha integradas em conceito aberto ✅ Banheiro social ✅ Lavabo externo ✅ Quintal aconchegante com churrasqueira — ideal para reunir família e amigos ✅ Quintal espaçoso ✅ 2 vagas cobertas Excelente localização: Próximo a escolas, posto de saúde, supermercados e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Um imóvel ideal para quem deseja morar bem, com conforto, praticidade e ótima localização no dia a dia! Aceita financiamento bancário Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis e agende sua visita!

✨ Seu novo lar pode estar aqui! Apartamento aconchegante, ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. Aluguel: R$ 1.300,00 ✅ Incluso condomínio e IPTU ✅ Garantia: 2 meses de depósito caução O imóvel conta com: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro ✔️ Lavanderia pequena ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Apartamento no 3º andar Condomínio com: Salão de festas com churrasqueira Mini mercadinho 24 horas Quadra poliesportiva Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa excelente oportunidade!

✨ Chegou a oportunidade perfeita para conquistar sua casa própria em uma excelente localização! Imóvel localizado em Terra Preta – Mairiporã, próximo ao centro comercial, mercados, ponto de ônibus, salão de beleza, lojas e toda a comodidade que você e sua família precisam no dia a dia. ✅ 125m² de área total ✅ 55,82m² de área construída ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala aconchegante com sacada ✅ Cozinha integrada, trazendo mais praticidade e convivência ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia interna ✅ Garagem para 1 automóvel Documentação regularizada Aceita financiamento bancário Aceita permuta Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais cresce em Mairiporã! Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis e agende sua visita!

Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir com segurança! ✅ 2 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro ✅ Lavanderia ✅ 1 vaga de garagem Área privativa: 49m² Ambientes bem distribuídos, ideais para quem busca praticidade e conforto no dia a dia! Condomínio com ótima infraestrutura: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Salão de festas ✔️ Churrasqueira ✔️ Mercadinho ✔️ Internet ✔️ Interfone ✅ Escriturado ✅ Aceita financiamento bancário! Localização excelente em Terra Preta, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. Agende já sua visita com a Diego Moreira Imóveis!

Excelente oportunidade para construir sua chácara, casa de campo ou investir em uma região tranquila e com grande potencial de valorização! Terreno com 632m² Medidas: ✔ Frente em curva: 21,11m + 11m ✔ Lado direito: 38,74m ✔ Lado esquerdo: 40m Água e luz na rua Padrão de energia já instalado IPTU isento R$ 120.000,00 ✅ Aceita veículo em bom estado e sem restrições como parte de pagamento ✅ Estuda parcelamento direto com 50% de entrada Contrato de Compra e Venda Local ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso! Entre em contato agora e agende uma visita! Com a Diego Moreira imóveis Os valores, informações, disponibilidade e condições de pagamento dos imóveis estão sujeitos à confirmação junto aos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

APARTAMENTO À VENDA EM TERRA PRETA – CONDOMÍNIO CANAÃ Excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança e ótima localização! Área privativa: 49m² ✅ 2 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro ✅ Lavanderia ✅ 1 vaga de garagem Ambientes bem distribuídos, oferecendo praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços para o dia a dia. Condomínio com ótima infraestrutura: Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira Mercadinho Internet Interfone Aceita financiamento bancário ✨ Excelente opção para morar com segurança, comodidade e fácil acesso aos principais comércios da região! Entre em contato agora e agende sua visita! Com a Diego Moreira imóveis Os valores, informações, disponibilidade e condições de pagamento dos imóveis estão sujeitos à confirmação junto aos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Excelente terreno industrial à venda, ideal para empresas, galpões, logística, oficinas, transportadoras e investidores que buscam uma localização estratégica e pronta para receber seu projeto! ✅ Terreno totalmente plano ✅ Platô pronto ✅ Acesso para caminhão Truck ✅ Ótima logística e fácil acesso ✅ Excelente aproveitamento da área Área Total: 1.290m² Imóvel escriturado! Estuda veículo como parte de pagamento Uma excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma região com grande potencial de valorização! Agende agora mesmo uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse excelente imóvel industrial!

Imagine viver em um verdadeiro paraíso particular, com acesso exclusivo à represa, praia privativa, pier e espaço para barcos e Jet Ski… tudo isso a apenas 30 minutos de São Paulo! Uma propriedade única, diferenciada e extremamente rara na região, perfeita para quem busca lazer, tranquilidade, contato com a natureza e momentos inesquecíveis em família. CHÁCARA COMPLETA – PÉ NA ÁGUA NA REPRESA DE MAIRIPORÃ/SP Área de Terreno: 2.280m² Área Construída: 183m² A CASA CONTA COM: ✔️ 6 dormitórios ✔️ 5 banheiros ✔️ Sala ampla para 2 ambientes ✔️ Cozinha funcional ✔️ Casa de caseiro completa ✔️ Garagem náutica ÁREA EXTERNA E DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: ✔️ Acesso exclusivo e particular para a represa ✔️ Entrada privativa para barcos e Jet Ski ✔️ Praia particular com pier ✔️ Piscina privativa ✔️ Espaço gourmet ✔️ Quiosque com churrasqueira ✔️ Pomar formado ✔️ Estrada pavimentada até a propriedade ✔️ Amplo espaço externo com total privacidade ✔️ Vista e contato direto com a natureza Imóvel escriturado Condições facilitadas: ✔️ Aceita parcelamento direto ✔️ Avalia veículo como parte de pagamento ❌ Não aceita permuta ❌ Não aceita financiamento bancário Uma oportunidade única para quem deseja um imóvel exclusivo, com acesso direto à água e qualidade de vida incomparável! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse verdadeiro refúgio na represa!

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma área de lazer completa em um imóvel ideal para moradia, finais de semana ou investimento. A chácara conta com 1.000m² de terreno e aproximadamente 300m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, arejados e muito bem distribuídos. O sobrado possui: 1 suíte + 2 dormitórios no piso superior1 banheiro social no piso superior1 dormitório no piso térreo1 banheiroDespensaCozinha espaçosaSala de jantarSala de estar ampla e arejadaVaranda integrada à sala Na parte externa, o imóvel oferece: Garagem coberta para 2 veículosEspaço para aproximadamente 10 carros descobertosLavanderia externa amplaEspaço para pomar e horta A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade: Piscina em alvenaria e azulejosMedidas de 3,5 x 8 metros + prainhaProfundidade entre 1,40m e 1,60mAquecimento solar na piscina Espaço gourmet completo com:ChurrasqueiraFogão a lenhaForno de pizzaForno a lenhaMesa de bilharMesa de pebolim O imóvel também possui excelente infraestrutura: Energia fotovoltaica em toda a casaGeração média de aproximadamente 600 kWh por mêsBoiler com aquecimento nos cômodos internosToda murada com muros altosPortões automatizados em lambrilVídeo porteiro no portão socialÁgua da SAAE na área externaÁgua de poço semiartesiano na parte interna da residência O imóvel será vendido porteira fechada, proporcionando ainda mais praticidade e excelente custo-benefício. Documentação: Escritura - Não da financiamento bancário IPTU: R$ 1.300,00 anual Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis. Observações Importantes Os valores, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos à confirmação junto ao proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. As metragens, divisas e demarcações informadas nos anúncios são fornecidas pelos proprietários, sendo eles os únicos responsáveis pela veracidade dessas informações.

A oportunidade perfeita para quem busca praticidade, segurança e um excelente custo-benefício! Área construída: 49m² O imóvel conta com: ✔️ 2 dormitórios aconchegantes e bem ventilados ✔️ Sala moderna com parede decorativa e piso laminado ✔️ Cozinha funcional ✔️ Lavanderia prática ✔️ Banheiro com box já instalado ✔️ 1 vaga para carro e 1 vaga para moto (vaga rotativa) Diferenciais do condomínio: Portaria 24h e ronda de segurançaPonto de ônibus na portaSalão de festas e churrasqueiraQuadra poliesportivaPlayground para as criançasMercadinho dentro do condomínio para mais comodidade ✅ Imóvel escriturado ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita parcelamento direto: 70% de entrada + parcelas com o proprietário Excelente opção para morar ou investir! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis.

Ótima oportunidade para construir sua casa em um residencial com infraestrutura completa e área de lazer para toda a família. Lote com 600m² (15m x 40m), em declive, ideal para projetos modernos e bem aproveitados., Pronto para construir. Área do terreno: 600m²Dimensões: 15m x 40mImóvel escrituradoNão estuda permuta Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas e demarcações anunciadas são fornecidas pelos proprietários, que são responsáveis por estas informações. Vamos agendar uma visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis – Imobiliária em Mairiporã e região

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES! Se você busca uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização, este sítio é a escolha ideal! Área total: 40.000 m² ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ 2 casas independentes ✔️ Cada casa conta com:     • 2 dormitórios     • Sala     • Cozinha     • 1 banheiro ✔️ Topografia excelente – fácil aproveitamento ✔️ 3 platôs com aproximadamente 600 m² cada ✔️ Pequeno rio ao lado – charme e contato com a natureza ✔️ Vista panorâmica incrível ✔️ Região tranquila e estratégica POTENCIAL DE USO: ✔️ Ideal para eventos (casamentos, retiros, locação) ✔️ Excelente para incorporação ou loteamento ✔️ Perfeito para lazer ou empreendimento turístico Documentação: Escriturado Estuda permuta por imóveis em São Paulo Uma área única, com localização privilegiada e enorme potencial de retorno! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse verdadeiro paraíso de perto!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Se você procura conforto, modernidade e um espaço ideal para viver momentos incríveis com a família, essa casa vai te surpreender! Terreno: 330 m² (10 x 33) Área construída: 75 m² **Entrega em apenas 60 dias! ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala com excelente iluminação natural ✔️ Cozinha integrada (conceito aberto) ✔️ Banheiro social ✔️ Acabamentos modernos e de qualidade ÁREA EXTERNA PERFEITA PARA LAZER: ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina privativa ✔️ Quintal amplo e bem aproveitado ✔️ Vagas de garagem Localização tranquila e com grande potencial de valorização DOCUMENTAÇÃO: ✔️ Escriturado ✔️ Apto para financiamento bancário Uma excelente oportunidade para conquistar sua casa nova com tudo o que você precisa! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e garanta essa oportunidade!

Se você busca um imóvel bem localizado, com ótimo espaço e em uma rua tranquila, essa casa é perfeita para você! Localizada em rua sem saída, garantindo mais privacidade e segurança Próxima ao centro de Terra Preta e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias (MG/SP) Área total: 300 m² Área construída: 150 m² ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala integrada com a cozinha – mais praticidade no dia a dia ✔️ 1 banheiro interno ✔️ Varanda aconchegante ✔️ Área gourmet com churrasqueira e ótimo espaço para receber ✔️ Quintal com plantas – ideal para quem gosta de natureza ✔️ Garagem coberta para 2 carros ✔️ Banheiro adicional na garagem DOCUMENTAÇÃO: ✔️ Escriturada ✔️ Registro na prefeitura ❗ Não aceita financiamento bancário CONDIÇÕES ESPECIAIS: ✔️ Estuda permuta por chácara ✔️ Aceita 70% de entrada + parcelamento direto Uma excelente opção para morar com tranquilidade ou investir em uma região em constante valorização! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer pessoalmente!

Se você busca um terreno bem localizado, com fácil acesso e pronto para construir, essa é uma excelente opção! Localizado em Mairiporã ✔️ Próximo à Rodovia Fernão Dias ✔️ Apenas 4 minutos do centro Características do terreno: ✔️ Topografia em declive ✔️ Acesso todo asfaltado ✔️ Rua com água e iluminação pública Documentação completa: ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário Ideal para construir sua casa ou investir em uma região em crescimento! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis!

Localização estratégica em avenida principal – alto fluxo e excelente visibilidade para o seu negócio! Ideal para comércio ou investimento: ✔️ Perfeito para lojas, galpões, escritórios ou renda ✔️ Região com grande potencial comercial Detalhes do terreno: ✔️ Área total: 350m² ✔️ Dimensões: 23,9 x 14,95 ✔️ Topografia plana ✔️ Bem localizado em área comercial Escriturado Excelente opção para quem busca montar ou expandir seu negócio em um ponto estratégico! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Se você busca um investimento sólido, com excelente localização e alto potencial de valorização, esse terreno vai te surpreender! Localização estratégica – Bairro Mato Dentro, em Mairiporã, com fácil acesso e ótima visibilidade para a avenida principal. Detalhes do terreno: ✔️ Área total: 42.805 m² ✔️ Frente: 70 metros para a avenida ✔️ Rua asfaltada ✔️ Topografia com excelente aproveitamento ✔️ Região em constante crescimento Perfeito para diversos projetos: ✔️ Empreendimentos imobiliários ✔️ Chácaras ou sítios ✔️ Projetos comerciais ✔️ Investidores que buscam alta valorização A região de Mairiporã é conhecida pela natureza exuberante, tranquilidade e proximidade com São Paulo — combinação ideal para morar ou investir! Documentação: Escriturado Uma oportunidade rara pelo tamanho, localização e potencial! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis Entre em contato e venha conhecer de perto esse excelente investimento!

Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, essa é a escolha ideal! Localizada em rua sem saída – mais privacidade, segurança e sossego para sua família! Composição do imóvel: ✔️ Casa térrea simples 2 dormitórios Sala integrada com a cozinha Banheiro✔️ Edícula independente 1 dormitório Banheiro Terreno amplo com grande potencial: ✔️ Área total de 1.000m² ✔️ Dimensões: 25 x 50 metros ✔️ Acesso por duas ruas (excelente para divisão ou novos projetos!) Infraestrutura já disponível: ✔️ Água Sabesp ✔️ Energia elétrica Condições facilitadas: ✔️ Estuda carro como parte do pagamento Contrato de compra e venda Perfeita para lazer, moradia ou investimento em uma região tranquila e em crescimento! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis!

Se você busca espaço, conforto e tranquilidade, essa casa é perfeita para você e sua família! Localização privilegiada, a apenas 7 km da Rodovia Fernão Dias! ✨ Características do imóvel: ✔️ Casa térrea ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla com lareira ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Varanda aconchegante ✔️ Lavanderia interna Área externa com muito potencial: ✔️ Quintal amplo ✔️ Quartinho de ferramentas ✔️ Árvores frutíferas ✔️ Canil Garagem para até 4 carros Área do terreno: 518m² Área construída: 170m² Contrato de compra e venda ???? Ideal para quem quer viver com qualidade de vida ou investir em uma região em constante valorização! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis!

Localização estratégica – pertinho da Rodovia Fernão Dias! Ideal para quem busca praticidade, valorização e fácil acesso! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Terreno de esquina – mais espaço e possibilidades de projeto ✔️ Excelente localização em região em crescimento ✔️ Topografia em declive com platô já pronto (economia na obra!) São 2 lotes (vendidos juntos): Lote 9: 249m² Lote 10: 360m² Total: 609m² Perfeito para construir sua casa dos sonhos, investir ou até desenvolver um projeto diferenciado! IPTU: R$ 750/ano Documentação 100% OK ✅ Escriturado Não vende separado – oportunidade única para quem quer espaço de verdade! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse excelente terreno!

Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e excelente custo-benefício! DETALHES DO IMÓVEL Terreno: 250m² Área construída: 90m² ✔️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA ✔️ Quintal amplo ✔️ Garagem para até 6 carros Ideal para quem precisa de espaço ou até para uso misto (residencial/comercial leve) VENDA Excelente opção para sair do aluguel ou investir! ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário LOCAÇÃO R$ 2.200,00 (IPTU incluso) Garantias aceitas: ✔️ 3 meses de depósito caução ✔️ Seguro fiança Imóveis com esse tamanho de terreno + vaga para vários carros são raros nessa faixa! Agende sua visita agora com a Diego Moreira Imóveis e não perca essa oportunidade!

More com conforto a apenas 10 minutos do centro de Terra Preta! Ideal para quem busca lazer, praticidade e ótimo custo-benefício. DETALHES DO IMÓVEL Terreno: 165m² (5x33) ✔️ 2 dormitórios ✔️ 2 banheiros + 1 lavabo ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Garagem para 2 carros Um dos banheiros está localizado na área da piscina, trazendo mais praticidade para o lazer. ÁREA DE LAZER ✔️ Piscina privativa ✔️ Área gourmet — perfeita para reunir família e amigos CONDIÇÕES ✔️ Imóvel escriturado Não possui Habite-se ✔️ Aceita carro e moto como parte de pagamento ✔️ Estuda entrada de 70% + parcelamento direto Excelente opção para quem quer sair do aluguel e conquistar sua casa com lazer completo! Agende sua visita agora com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer essa oportunidade!

Já pensou em morar em um lugar onde cada dia começa com uma vista incrível e tranquilidade total? Essa casa é para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em um só lugar! DETALHES DO IMÓVEL500m² de terreno 148m² de construção ✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala ampla com pé-direito duplo ✔️ Cozinha americana integrada ✔️ Ambientes modernos, iluminados e bem ventilados ✔️ Ar-condicionado instalado ✔️ Água quente nas torneiras LAZER PRIVATIVO PARA SUA FAMÍLIA✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina privativa ✔️ Quintal amplo para aproveitar ao máximo Diferencial exclusivo: Espaço ideal para montar sua quadra de beach tennis ou criar uma área de lazer personalizada! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA✔️ Vista permanente para área de preservação ✔️ Rua tranquila, arborizada e segura Imóveis com esse padrão + terreno amplo + vista definitiva são cada vez mais raros! INVESTIMENTOR$ 1.490.000,00 Duas unidades disponíveisUma unidade com previsão de entrega: Dezembro/2026Segunda unidade com previsão de entrega: Janeiro/2028 CONDIÇÕES✔️ Escritura OK ✔️ Aceita financiamento bancário Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer de perto esse imóvel exclusivo!

Ideal para quem busca renda imediata ou um espaço estratégico para negócio! Localização privilegiada – apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e excelente visibilidade Área total: 650 m² O que o imóvel oferece✔️ Terreno de esquina (ótimo para comércio ou logística) ✔️ Casa simples com 3 cômodos ✔️ Barracão amplo Potencial de renda Barracão com possibilidade de locação por R$ 2.000/mês Garantia: 2 meses de depósito caução Diferenciais✨ Excelente ponto para investimento ✨ Fácil acesso à rodovia ✨ Amplo espaço com diversas possibilidades de uso Escriturado Condições facilitadas: ✔️ Entrada mínima de 60% ✔️ Parcelamento direto com o proprietário Perfeito para quem quer investir, gerar renda ou expandir seu negócio! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa oportunidade!

Imagine viver cercado pela natureza, em um ambiente seguro e acolhedor, com tudo que você e sua família precisam para viver bem! Localização privilegiada – região de chácaras, muito arborizada, tranquila e com excelente qualidade de vida Terreno: 520 m² Área construída: 105 m² Características do imóvel ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha integrada com a área gourmet ✔️ Ambientes modernos e bem distribuídos ✔️ Lavanderia externa Destaques do imóvel Piscina aquecida Área gourmet perfeita para reunir amigos e família Móveis planejados Ambientes modernos e bem distribuídos Amplo espaço externo para lazer e descanso Diferenciais Água de poço semiartesiano Contato direto com a natureza Sistema de Alarme Ideal tanto para moradia quanto para finais de semana Apto para financiamento bancário Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha se encantar!

 Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e muito espaço para aproveitar com a família! Excelente localização, próximo a pesqueiros e restaurantes Características do imóvel ✔️ 1 dormitório ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Estrutura pronta para construir na parte superior Área de lazer e convivênciaÁrea gourmet com forno e fogão a lenha Amplo espaço externo Árvores frutíferas: laranja, mexerica, limão, cana e coqueiro Diferencial especial Lago com peixes (pacu, tilápia, bagre e patinha) – um verdadeiro refúgio dentro do seu terreno! Garagem✔️ 7 vagas no total ✔️ 2 cobertas ✔️ 5 descobertas Informações adicionais Contrato de compra e venda IPTU isento Perfeito para lazer, moradia ou investimento em um espaço cheio de possibilidades! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse lugar incrível!

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma região com grande potencial de valorização! Localizado em loteamento com infraestrutura completa, ruas asfaltadas e fácil acesso Área total: 140 m² Dimensões: 7 x 20 Topografia: leve aclive (ideal para projetos modernos) Diferenciais ✔️ Terreno pronto para construir ✔️ Bairro em crescimento ✔️ Ótima opção para moradia ou investimento ✔️ Região tranquila e bem localizada Escriturado Apto para financiamento bancário Garanta já seu terreno e comece a construir seu futuro! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis!

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótimo custo-benefício! Terreno: 125 m² Área construída: 180 m² ✨ DETALHES DO IMÓVEL: ✔️ 4 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha americana ✔️ 2 banheiros ✔️ Área gourmet perfeita para lazer ✔️ Quintal ✔️ Lavanderia ✔️ 2 vagas de garagem Diferenciais: ✔️ Ótimo aproveitamento de espaço ✔️ Ideal para famílias grandes ✔️ Excelente opção para morar ou investir Documentação: ✔️ Contrato de compra e venda Ótima oportunidade na região! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Se você sonha em construir sua casa de campo em meio à natureza, com segurança e uma vista de tirar o fôlego, essa é a oportunidade perfeita! Área: 1.394m² Topografia em leve aclive Vista privilegiada para o lago e para as montanhas ✨ IDEAL PARA: ✔️ Casa de campo ✔️ Chácara para lazer ✔️ Investimento com alto potencial de valorização ????️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Portaria e segurança 24h Lago para pesca Quadra de areia Mini playground Condomínio: R$ 900/mês DOCUMENTAÇÃO: ✔️ 100% regularizada ✔️ Aceita financiamento bancário VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 325.000 A apenas cerca de 70km de São Paulo — o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e fácil acesso! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse lugar incrível!

Se você busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida, acabou de encontrar o lugar ideal! Localizado no Condomínio Sausalito, na região de Caraguatatuba, em uma rua sem saída, super tranquila e agradável — perfeito para quem quer sossego com segurança. ✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: ✔️ Terreno com 1.526m² ✔️ Topografia já realizada ✔️ Laudo ambiental aprovado (sem restrições de corte) ✔️ Projeto de casa com 130m² já pronto ✔️ Asfalto da portaria até o terreno ✔️ Terreno totalmente quitado SOBRE O CONDOMÍNIO: Segurança 24h Campo de futebol Salão de festas Lago para momentos de lazer e descanso Sem taxa de condomínio no momento! DOCUMENTAÇÃO: ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Aceita carro como parte de pagamento Um espaço perfeito para construir sua casa dos sonhos em meio à natureza, com toda infraestrutura e segurança! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso!

Em avenida principal | Mairiporã/SP Área total: 2.100 m² ✔️ Terreno plano – pronto para construir ✔️ Excelente aproveitamento ✔️ Parte já murada com portão ✔️ Água de poço caipira ✔️ Iluminação pública ✔️ Acesso totalmente asfaltado LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Em avenida de grande circulação Próximo a pesqueiro, restaurante e chácaras Região em crescimento e valorização constante IDEAL PARA: • Chácara de lazer • Moradia • Comércio ou investimento • Espaço para eventos ou locação Condições facilitadas: ✔️ Estuda R$ 300.000 de entrada ✔️ Saldo parcelado em até 6 vezes ✅ IPTU + INCRA ✅ Contrato de compra e venda ✅ Possibilidade de escritura futura OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E FACILIDADE DE PAGAMENTO! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

Conforto, espaço e segurança em um só imóvel! Terreno: 360 m² Área construída: 260 m² ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔️ Sobrado amplo e bem distribuído ✔️ Casa extremamente arejada e iluminada ✔️ Ambientes com excelente aproveitamento DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: Nível da rua: • 03 dormitórios (sendo 01 suíte) • 02 quartos com armários planejados, ar-condicionado e varanda Nível inferior: • 02 quartos (1 ideal para escritório) • Cozinha com planejados • Despensa • Área de serviço • Sala ampla com ar-condicionado e varanda Último andar: • Salão amplo • Lavabo • Área de serviço • 01 quarto espaçoso ÁREA EXTERNA: Garagem coberta para 02 carros Jardim CONDOMÍNIO / ASSOCIAÇÃO: ✔️ Portaria com controle de acesso e ronda ✔️ Segurança ✔️ Piscinas ✔️ Quadras esportivas ✔️ Lagos ✔️ Trilha ecológica ✔️ Salão de festas Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade! VALORES: Venda: R$ 1.300.000,00 Locação: R$ 5.000,00 + R$ 600,00 (IPTU + condomínio) Garantia locatícia: Caução ou seguro fiança Documentação: ✔️ Apto a financiamento bancário OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR EM UMA DAS MELHORES REGIÕES DE MAIRIPORÃ! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

Perfeita para quem busca descanso, contato com a natureza e fácil acesso! Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um refúgio completo, com espaço, conforto e muito potencial de valorização! Detalhes do imóvel: • 1 dormitório • Sala de estar • Sala de TV • Cozinha externa • Varanda • Poço • Quintal amplo • Vagas para diversos veículos Diferencial: • Terreno na parte superior com platô pronto e já murado – ideal para ampliação ou nova construção Área de lazer: • Piscina com hidromassagem • Medidas: 4 x 10 metros • Profundidade: de 0,60m a 1,70m Localização privilegiada: • Rua asfaltada • Próximo a restaurantes e pesqueiros • Apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias Condições: ❌ Não aceita permuta ✔️ Aceita parcelamento direto • Mínimo de 50% de entrada • Estuda negociação do saldo ✅ Contrato de compra e venda ✅ INCRA Agende sua visita agora mesmo! Diego Moreira Imóveis Seu refúgio no campo com conforto e praticidade está aqui!