Imóveis

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço perfeito para descanso ou investimento, essa é a oportunidade ideal! Terreno: 500m² ✨ Destaques do imóvel: ✔ 1 dormitório ✔ Espaço para fazer o 2º dormitório ✔ Casa aconchegante e funcional ✔ Totalmente mobiliada Área externa e lazer: ✔ Piscina 7x3 com iluminação em LED ✔ Churrasqueira ✔ Vista privilegiada para a natureza ✔ Terreno todo murado Infraestrutura: ✔ Poço semi artesiano ✔ Internet fibra óptica ✔ Fácil acesso – próximo ao asfalto Localização: ✔ Região com restaurantes e pesqueiros ✔ Ideal para lazer, moradia ou renda com locação Valor: R$ 380.000 Aceita carro como parte do pagamento Contrato de compra e venda Excelente oportunidade para quem quer qualidade de vida ou investir! Entre em contato e agende uma visita! Diego Moreira Imóveis

Localização estratégica, praticamente no centro! Área do terreno com 137m² (6x23) Terreno já murado e pronto para construir Vista privilegiada ✨ Sobre o terreno: ✔ Topografia excelente, facilitando a construção ✔ Ótima incidência de luz natural ✔ Região em crescimento e valorização ✔ Ideal tanto para moradia quanto para investimento ✔ Bairro com boa infraestrutura e fácil acesso aos comércios locais Disponibilidade: ✔ 4 lotes no total ✔ 2 na parte superior ✔ 2 na parte inferior Valor: R$ 130.000 cada lote ✅ Escritura OK ✅ Aceita financiamneto bancário Perfeito para quem quer construir com praticidade e investir com segurança! Lotes com esse perfil e localização vendem rápido! Entre em contato agora e garanta o seu! Diego Moreira Imóveis

Se você sonha em morar em meio à natureza, com lazer e tranquilidade, essa é a oportunidade perfeita! Área do terreno: 2.367m² (totalmente plano) ✨ Destaques do imóvel: ✔ Casa térrea principal ✔ 4 dormitórios, sendo 3 suítes ✔ Sala para 3 ambientes (TV, jantar e lareira) ✔ Cozinha confortável e funcional ✔ Ampla varanda, ideal para descanso e redes Área de lazer: ✔ Piscina em fibra 10x5 (já aquecida) ✔ Churrasqueira coberta ✔ Amplo gramado ✔ Espaço para campo de futebol ✔ Área para pomar, com árvores frutíferas já formadas Diferenciais: ✔ Casa de caseiro com 3 cômodos (pode ser usada como hóspedes) ✔ Diversas vagas de garagem ✔ Terreno amplo, plano e com excelente aproveitamento Localização: ✔ Associação de moradores ✔ Ruas pavimentadas ✔ Monitoramento por câmeras ✔ A apenas 17 km da Zona Norte de São Paulo ✔ Fácil acesso pela Av. Coronel Sezefredo Fagundes ou Rod. Fernão Dias Documentação: Escritura registrada Aceita financiamento bancário Agende uma visita e venha conhecer esse refúgio incrível! Diego Moreira Imóveis

Se você busca conforto, lazer e um imóvel novinho em folha, essa casa é a escolha perfeita! Área do terreno: 175m² Área construída: 128m² ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala ampla e bem iluminada ✔ Cozinha americana integrada ✔ Banheiro social Área externa completa: ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Piscina ✔ Área de serviço ✔ Depósito Garagem: ✔ 4 vagas Localizada em loteamento aberto, com fácil acesso e ótima valorização! Imóvel em fase final de obra – oportunidade de pegar tudo novo! ✅ Escriturada ✅ Apta a financiamento bancário Garanta já seu novo lar com lazer completo! Agende uma visita! Diego Moreira Imóveis

Se você procura um imóvel amplo, com excelente distribuição e área de lazer completa, essa é a oportunidade ideal! Área do terreno: 246,89m² Área construída: 181,95m² ✨ Destaques do imóvel: ✔ Garagem para 2 veículos com portão basculante eletrônico ✔ Sala com 2 ambientes e lareira ✔ Cozinha ampla ✔ Corredor interno com 2 dormitórios + 1 banheiro social ✔ Suíte no final do corredor com closet e varanda para o quintal Área externa: ✔ Corredor externo com lavanderia ✔ Quintal nos fundos Lazer e espaço extra: ✔ Salão com churrasqueira e forno de pizza ✔ Parte superior com 2 dormitórios + 1 banheiro Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto em uma excelente localização! Condições: EscrituradoNão aceita financiamento Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer! Diego Moreira Imóveis

Se você busca um imóvel completo, com ótimo custo-benefício e pronto para financiar, essa casa é ideal para você! Área do terreno: 175m² Área construída: 92,34m² ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala com 2 ambientes (mais conforto e integração) ✔ Cozinha funcional ✔ 3 banheiros ✔ 2 vagas de garagem Área externa: ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Quintal com espaço para piscina Localização em bairro tranquilo, ideal para morar com qualidade de vida! Condições: ✅ Apto a financiamento bancário ✅ Estuda permuta por terreno no próprio loteamento ou carro Ótima oportunidade para morar ou investir! Agende uma visita e venha conhecer! Diego Moreira Imóveis

Casa térrea ampla, confortável e muito bem distribuída, perfeita para quem busca espaço e praticidade no dia a dia! ✨ Diferenciais do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados2 banheiros internosSala para dois ambientes, trazendo conforto e integraçãoCozinha e copa amplas, ideais para o dia a diaNos fundos: banheiro adicional + lavanderia Área externa que faz a diferença: Garagem para 2 carros integrada à área gourmet — perfeita para reunir família e amigos! Acabamento de qualidade: Imóvel com excelente padrão, contando com: Piso e azulejos diferenciadosTorneiras e pias modernasArmários embutidosGuarda-roupas e gabinetes em ótimo estado de conservação Metragens: Área construída: 250 m² (incluindo salão — opcional na venda)Terreno: 300 m² (12x25) Um imóvel que une conforto, espaço e funcionalidade em cada detalhe! Documentação: ✔️ Escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário Também disponível para locação: Valor: R$ 4.500,00 Garantia locatícia: Seguro fiança Agende sua visita: Diego Moreira Imóveis

Se você busca um imóvel funcional, com bom espaço e excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal! Localizada em Atibaia, cidade conhecida pela qualidade de vida, essa casa é perfeita para morar com conforto ou investir. Área do terreno: 175,50m² Área construída: 96,15m² ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ampla ✔️ Quintal com churrasqueira ✔️ Espaço ideal para lazer em família ✔️ Garagem para até 4 veículos Diferencial: ótimo aproveitamento de espaço, com quintal que valoriza o imóvel e proporciona momentos de lazer! Documentação: ✔️ Escriturada ✔️ Apta para financiamento bancário Atibaia/SP — tranquilidade, clima agradável e fácil acesso. Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir! Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis

Se você busca um imóvel completo, com lazer, conforto e um projeto moderno, essa casa é perfeita para você! Localizada em loteamento tranquilo de Atibaia, essa residência foi pensada para oferecer praticidade no dia a dia e momentos incríveis com a família. Terreno: 7 x 30 (210m²) Área construída: 171m² ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala com 3 ambientes — amplitude e sofisticação ✔️ Pé-direito alto em um dos ambientes ✔️ Lavabo ✔️ Cozinha aberta e integrada ✔️ Área de serviço fechada ✔️ Varanda gourmet completa ✔️ Churrasqueira + pia ✔️ Piscina de alvenaria ✔️ Amplo jardim ✔️ Garagem para 3 veículos ???? Diferencial: imóvel com excelente distribuição, ideal para quem valoriza integração dos ambientes e área de lazer privativa! Documentação: ✔️ Escriturado ✔️ Apto para financiamento bancário Atibaia/SP — qualidade de vida, clima agradável e ótima localização. Imóvel perfeito para morar ou investir! Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis

Se você busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida, essa é a oportunidade perfeita! Localizada em bairro planejado de Caieiras, essa casa oferece organização, tranquilidade e excelente valorização. Terreno: 150m² Área construída: 119,50m² ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Sobrado moderno ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha americana integrada ✔️ 3 banheiros ✔️ Quintal com ótimo espaço ✔️ 2 vagas de garagem ???? Diferencial: imóvel bem distribuído, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e conforto para toda a família! Documentação: ✔️ Escriturado ✔️ Apto para financiamento bancário ✔️ Estuda permuta Localização estratégica em Caieiras, com fácil acesso e infraestrutura completa. Excelente oportunidade para morar ou investir! Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis

 Se você busca um imóvel com espaço de sobra, conforto e grande potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! Localizada em Atibaia, cidade referência em qualidade de vida, esta casa é perfeita para quem deseja morar bem ou investir. Área total: 511m² ✨ Diferenciais do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala com 2 ambientes — mais conforto e integração ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ Lavanderia coberta ✔️ Quintal amplo com excelente aproveitamento ✔️ Espaço ideal para construção de piscina e área gourmet ✔️ Garagem para até 6 veículos ???? Grande destaque: terreno amplo que permite personalizações, ampliação ou criação de uma área de lazer completa! Documentação: ✔️ Imóvel escriturado ✔️ Apto para financiamento bancário ✔️ Estuda permuta por casa ou apartamento em Atibaia Localização em Atibaia — perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis

Com Área total: 360 m² (10x36) Excelente oportunidade para construir em um dos melhores pontos de Atibaia! ✔️ Localização privilegiada, no coração da cidade ✔️ Próximo à Av. Lucas Nogueira Garcez ✔️ Topografia excelente, com leve declive ✔️ Terreno limpo, sem árvores – pronto para construir ✔️ Lote amplo, ideal para projeto moderno ou casa de alto padrão Condomínio completo: • Quadra de futebol • Quadra de tênis • Academia • Salão de festas • Ruas totalmente bloquetadas Escriturado Aceita financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e potencial de renda, a apenas 2 minutos do centro de Mairiporã. Imóvel com amplo terreno e duas casas independentes, ideal para moradia + investimento ou para acomodar toda a família com conforto. Casa principal: 2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet)Sala de estar e jantarCozinhaLavanderiaAmbientes amplos e bem distribuídos Segunda casa: 1 dormitórioCozinhaBanheiroLavanderiaIdeal para locação, hóspedes ou apoio Diferenciais do imóvel: Terreno amplo com excelente aproveitamentoGaragem para aproximadamente 10 veículosÁgua SabespAsfalto na portaLocalização privilegiada, próxima ao centro Metragens: Área total: 1.820 m² (2 lotes de 910 m²)Área construída: 150 m² Condição: Contrato de compra e venda Perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade da cidade, com grande potencial de valorização. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e conheça essa oportunidade.

Sobrado em condomínio estilo village, com ambientes bem distribuídos, funcionais e com excelente padrão de conforto. Área total: 339,70 m² | Área construída: 212 m² No piso térreo, temos uma aconchegante sala de TV com lareira, integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber. A cozinha é prática, bem iluminada e repleta de armários, com acesso direto à lavanderia. A área gourmet complementa o espaço, ideal para momentos de lazer, além de contar com lavabo de apoio. No piso superior, são 4 suítes com ótima iluminação natural, banheiros amplos e excelente distribuição, proporcionando conforto e privacidade no dia a dia. Todos os dormitórios já contam com marcenaria planejada. O imóvel dispõe ainda de vaga coberta para 2 veículos, em um condomínio que oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso ao centro da cidade. Escriturado Aceita financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Se você busca qualidade de vida, espaço e contato direto com a natureza, essa chácara é simplesmente perfeita! Um verdadeiro refúgio com vista privilegiada para a Pedra Vermelha. ???? Detalhes do ImóvelÁrea total: 4.225 m²Área construída: 400 m²6 lotes integrados (aprox. 600 m² cada) Casa PrincipalSala de estarSala com lareira Sala de TVCozinha amplaLavanderia Estrutura ExtraSalão industrial (em fase de reforma) — ideal para uso comercial, oficina ou ampliação Área de Lazer CompletaEspaço gourmet com churrasqueiraFogão a lenha estilo cozinha caipiraPiscina nova recém construída Pomar com diversas árvores frutíferas DiferenciaisTerreno totalmente muradoExcelente topografia (aproveitamento total do espaço)Vista incrível para a naturezaRegião tranquila e valorizada LocalizaçãoApenas 500 metros de estrada de terraFácil acesso e ótima logística DocumentaçãoEscritura OKNão aceita financiamento bancárioEstuda permuta por imóvel na Zona Norte Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso de perto!

A oportunidade perfeita para sair do aluguel ou investir com segurança! Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 49m²2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiroLavanderia1 vaga de garagem✨ Ambientes bem distribuídos, pensados para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. Infraestrutura do CondomínioPortaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira Mercadinho em construção DiferenciaisLocalização prática em Terra PretaCondomínio organizado e seguroIdeal para moradia ou investimento Condições✅ Aceita financiamento bancário Ótima oportunidade com excelente custo-benefício! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Imagine viver em um verdadeiro refúgio, cercado por muito verde, tranquilidade e com espaço de sobra para reunir família e amigos com total conforto. Essa chácara exclusiva reúne amplitude, lazer completo e um cenário encantador — perfeita tanto para moradia quanto para momentos inesquecíveis de descanso. ESTRUTURA DO IMÓVEL: ✔ 8 dormitórios, sendo 2 suítes ✔ 6 dormitórios na casa principal + 2 na casa de hóspedes/caseiro ✔ Sala de TV aconchegante ✔ Sala de jantar espaçosa ✔ Sala com lareira, ideal para dias mais frios ✔ Cozinha com móveis planejados ✔ Pé-direito alto, trazendo sofisticação e amplitude ✔ Casa totalmente avarandada, integrando os ambientes com a natureza ÁREA EXTERNA E LAZER COMPLETO: ✔ Piscina perfeita para os dias de sol ✔ Espaço gourmet para confraternizações ✔ Lago privativo para pesca ✔ Pomar com diversas árvores frutíferas ✔ Vista deslumbrante para a natureza GARAGEM: ✔ 2 vagas cobertas ✔ Aproximadamente 15 vagas descobertas DIMENSÕES: Área do terreno: 5.000 m² Área construída: 500 m² LOCALIZAÇÃO: ✔ Condomínio tranquilo ✔ Excelente topografia ✔ Privacidade e contato direto com a natureza CONDIÇÕES: Valor: R$ 1.790.000,00 ✔ Documentação em ordem ✔ Aceita financiamento bancário Um imóvel único, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão de segurança e comodidade. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha se encantar com esse verdadeiro paraíso!

Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar, essa casa vai te surpreender! Localizada em loteamento com excelente acesso à rodovia e ao centro da cidade, ela une praticidade no dia a dia com conforto e lazer para toda a família. DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ✔ Sala ampla com ar-condicionado, excelente iluminação natural e uma linda vista ✔ Cozinha com móveis planejados ✔ Varanda perfeita para relaxar e apreciar a vista ✔ Área de serviço coberta ÁREA EXTERNA E LAZER: ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Piscina com cascata e iluminação em LED ✔ Quintal com ótimo aproveitamento ✔ Garagem para até 3 veículos ✔ Portão automatizado ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS: ✔ Armários planejados na cozinha e suíte master ✔ Box instalados nos banheiros ✔ Acabamento em porcelanato ✔ Fino acabamento em todos os ambientes DIMENSÕES: Área do terreno: 250 m² Área construída: 86,74 m² DOCUMENTAÇÃO: ✔ Escriturado ✔ Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e um espaço perfeito para viver bons momentos! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Se você busca um imóvel com espaço de verdade, essa é a oportunidade ideal! Casa com 85m² de área construída, em um terreno com 250m², oferecendo um ótimo quintal para quem valoriza liberdade, lazer e conforto no dia a dia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteAmbientes bem distribuídos e arejadosAmplo quintal2 vagas de garagem Ideal para famílias que procuram praticidade sem abrir mão de espaço! Valor da locação: R$ 2.900,00 (Já incluso IPTU e água) Garantias locaticias: Seguro fiança ou fiador Entre em contato e agende sua visita! Diego Moreira Imóveis Sua conquista começa aqui. ????

Se você busca um imóvel com espaço de verdade, essa é a oportunidade ideal! Casa com 85m² de área construída, em um terreno com 250m², oferecendo um ótimo quintal para quem valoriza liberdade, lazer e conforto no dia a dia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteAmbientes bem distribuídos e arejadosAmplo quintal2 vagas de garagem Ideal para famílias que procuram praticidade sem abrir mão de espaço! Valor da locação: R$ 2.900,00 (Já incluso IPTU e água) Garantias locaticias: Seguro fiança ou fiador Entre em contato e agende sua visita! Diego Moreira Imóveis Sua conquista começa aqui. ????

Apresentamos este ótimo imóvel ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida! A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala aconchegante integrada à cozinha americana, proporcionando praticidade e um ambiente moderno para o dia a dia. Possui também banheiro social e lavanderia. Na área externa, o imóvel se destaca com um amplo terreno de 600m² (2 lotes de 300m²), oferecendo muito espaço para lazer e futuras ampliações. Conta com: Piscina com deck de madeiraEspaço ideal para campo ou área de lazerRedário para momentos de descansoGaragem coberta para 2 carros Área construída: 90m² Documentação: Lote da casa com escritura (casa e piscina em fase de averbação)Segundo lote com contrato e IPTU no nome Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em um imóvel com grande potencial! Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer de perto!

Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal Localizado em condomínio com portaria remota, oferecendo mais segurança e praticidade no dia a dia, além de contar com mini mercadinho 24 horas dentro do condomínio para sua comodidade. Detalhes do imóvel: • Térreo • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala com varanda • Cozinha • Banheiro social • Lavanderia • 1 vaga de garagem Metragem: • Área total: 64m² Condições de locação: Valor: R$ 2.000,00 (pacote incluso condomínio e IPTU) Garantia locatícia: 2 meses de caução Um apartamento completo, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em Terra Preta. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal. Localizado em condomínio com portaria remota, oferecendo mais segurança e praticidade no dia a dia, além de contar com mini mercadinho 24 horas dentro do condomínio para sua comodidade. Detalhes do imóvel: • 2º andar • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala com varanda • Cozinha • Banheiro social • Lavanderia • 1 vaga de garagem Metragem: • Área total: 64m² Condições de locação: Valor: R$ 2.600,00 (pacote incluso condomínio e IPTU) Garantia locatícia: 2 meses de caução Um apartamento completo, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em Terra Preta. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Ótima oportunidade para investir ou construir! Excelente lote com 615 m², localizado em região tranquila e em constante valorização, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Destaques do imóvel: • Terreno em aclive – ideal para projetos modernos com vista privilegiada • Localização estratégica, a apenas 6 km da Rodovia Fernão Dias • Aproximadamente 15 minutos de fácil acesso • Bairro bem localizado e em crescimento • IPTU acessível: R$ 180,00/mês Dimensões do lote: • Frente: 17 metros • Lado direito: 41 metros • Lado esquerdo: 43 metros • Fundos: 15 metros Informações adicionais: • Escriturado • Aceita financiamento bancário Condições facilitadas: • Estuda veículo como parte de pagamento • Possibilidade de negociação com entrada de 70% + parcelamento direto Uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões mais procuradas de Atibaia! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis.

740 m² de área construída | 1.200 m² de terreno Apresentamos uma residência única, com projeto contemporâneo, que combina sofisticação, conforto e integração total dos ambientes. Com arquitetura moderna, acabamentos de altíssimo padrão e totalmente mobiliada, este imóvel está pronto para morar. Venda porteira fechada — será entregue com todos os móveis, planejados, decoração e itens que compõem os ambientes, proporcionando praticidade e exclusividade desde o primeiro dia. ÁREA DE LAZER COMPLETA E PRIVATIVA Um verdadeiro refúgio dentro de casa: • Espaço gourmet completo • Piscina com spa aquecido • Cascata • Ambientes ideais para receber com conforto e total privacidade ÁREA ÍNTIMA – CONFORTO E SOFISTICAÇÃO • 4 suítes amplas, todas com varanda • Suíte master com closet • Banheiro estilo hotel, com spa • Ambientes pensados para máximo conforto e privacidade DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Totalmente mobiliada ✔️ Venda porteira fechada ✔️ Home office ✔️ Ambientes integrados ✔️ Projeto arquitetônico moderno ✔️ Acabamento de altíssimo padrão ✔️ Excelente iluminação natural ✔️ Imóvel pronto para morar CONDOMÍNIO FIGUEIRA GARDEN • Segurança 24 horas • Infraestrutura completa • Contato com a natureza • Alto padrão e excelente valorização DOCUMENTAÇÃO ✔️ Imóvel escriturado ✔️ Aceita financiamento bancário EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E PRATICIDADE EM UM SÓ LUGAR  Ideal para quem busca um imóvel único, de alto padrão e pronto para viver o melhor da vida. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um único imóvel. Ideal para moradia multifamiliar, investimento ou até mesmo uso comercial. Diferenciais do imóvel: • Terreno com 900m² • Área construída total de 450m² • Duas casas independentes no mesmo terreno Casa principal (160m²): • Sala ampla • Cozinha • 2 suítes • Lavabo • Piso em assoalho de madeira maciça (jatobá) • Varanda em dois lados Segunda casa (230m²): • 1 suíte • 2 dormitórios • Banheiro social • Lavabo • Sala de estar • Cozinha integrada com sala de jantar • Área de serviço • Varanda na frente e nos fundos Área de lazer completa (65m²): • Piscina • Churrasqueira • Cozinha de apoio • Banheiro • Salão de festas Condições comerciais: Venda: R$ 2.500.000,00 ✔ Escriturado ✔ Aceita financiamento bancário Locação: R$ 10.000,00 + IPTU ✔ Garantia locatícia: Seguro fiança Um imóvel único, com excelente aproveitamento de espaço e perfeito para quem busca qualidade de vida em Atibaia. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Uma residência moderna, completa e cuidadosamente planejada, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados da cidade. Casa totalmente térrea, pronta para morar, com excelente padrão de acabamento e decoração. Área do terreno: 465 m² Área construída: 245 m² Características do imóvel 04 dormitórios, sendo 02 suítesSuíte master com closet e escritórioSala de estar amplaSala de jantar integradaCozinha planejadaLavaboÁrea de serviço Área externa e lazer Espaço gourmet completo com churrasqueiraPiscina com prainha e cascataPaisagismo Garagem 04 vagas, sendo 02 cobertas Condomínio Buona Vita Condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24 horas, controle de acesso, monitoramento por câmeras e ronda. Infraestrutura completa com ruas asfaltadas, paisagismo e internet de fibra óptica de alta velocidade. Área de lazer estilo clube: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Quadra poliesportiva Campo de futebol Playground Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Pista de caminhada Ampla área verde Localização Localizado na Estrada dos Pires, bairro Rio Abaixo, em região estratégica de Atibaia, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e a aproximadamente 10 a 15 minutos do centro da cidade, próximo a comércios, escolas e serviços. Documentação: EscrituradaAceita financiamento bancário Uma casa completa, funcional e sofisticada, perfeita para viver com conforto e segurança. Agende uma visita com a Diego Moreira imóveis

Um imóvel que une sofisticação, conforto e lazer completo em um dos condomínios mais desejados da região. Totalmente mobiliado e pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida em alto nível. Área do terreno: 712 m² Área construída: 446 m² Distribuição do imóvel03 suítes, todas com sacada, ar-condicionado e closetSuíte máster com amplo closet e banheiraSala íntimaSala de estarSala de jantarSala de TV (podendo ser revertida para uma 4ª suíte)Cozinha planejada com móveis sob medidaAdegaÁrea de serviço GaragemAté 06 vagas, sendo 03 cobertas Lazer e área externaEspaço gourmet completoChurrasqueiraForno de pizzaPiscina aquecida com prainha e hidromassagemFogo de chãoPerfeito para momentos com família e amigos. Condomínio Shambala II – Infraestrutura completa Lago Academia Salão de festas Quadra de tênis Quadra poliesportiva Quadra de areia Playground Sala de jogos Segurança 24h com câmeras Portão automático Trilhas e bosque Pista de bicicross Pista de cooper Praça de convivência Churrasqueiras Personal trainer DocumentaçãoEscriturado Aceita Financiamento bancário Agende uma visita com a Diego Moreira imóveis

 Localizada em um prédio sofisticado e seguro, esta sala comercial de 50m² oferece o espaço ideal para o seu negócio! Diferenciais do Espaço: Sala ampla com piso laminado e interfoneCopa mobiliada para maior praticidadeBanheiro privativoProjeto arquitetônico moderno e eleganteProjeto luminotécnico diferenciado, proporcionando um ambiente agradávelChafariz de pedras, agregando sofisticação ao espaçoSistema sustentável: captação e reaproveitamento de água da chuva para lavagem e jardins Infraestrutura do Prédio: Segurança 24h, garantindo tranquilidadeValet e estacionamento privativoElevador exclusivo para maior confortoÁreas comuns sempre limpas e bem cuidadas 1 vaga privativa no estacionamento subterrâneo com manobrista Incluso no aluguel:IPTU, Condomínio e Água Garantias aceitas: Fiador, seguro fiança ou capitalização. Agende uma visita e traga seu negócio para um espaço moderno, seguro e sustentável! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

Se você busca um espaço versátil para montar ou expandir seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Excelente localização, com fácil acesso e ótima visibilidade 105m² de área – espaço amplo e bem distribuído Diferenciais do imóvel: ✔ Sala principal ampla ✔ 2 banheiros ✔ Copa ✔ Sala extra/escritório ✔ Vaga de estacionamento Perfeito para diversos segmentos: Escritórios em geral Salão de beleza Cafeteria Sorveteria E muito mais! Valor da locação: R$ 3.500,00 Garantia locatícia: Seguro fiança Espaço ideal para quem busca localização estratégica e estrutura pronta para começar! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e traga seu negócio para esse ponto incrível!

Se você busca um imóvel completo, com sofisticação, conforto e pronto para entrar e morar, essa casa vai te surpreender em cada detalhe! Localizada em bairro residencial tranquilo, em esquina privilegiada, garantindo mais espaço, privacidade e valorização. Área do terreno: 324m² Área construída: 122m² ✨ DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Pé-direito alto – mais amplitude e elegância ✔ Sala ampla com excelente iluminação natural ✔ Cozinha integrada com área gourmet – perfeita para receber ✔ Ar-condicionado instalado ✔ Móveis planejados de alta qualidade ✔ Imóvel totalmente decorado LAZER COMPLETO EM CASA: ✔ Piscina aquecida – aproveite o ano inteiro ✔ Espaço ideal para momentos em família e com amigos Garagem para até 4 carros PORTEIRA FECHADA! Você compra e já entra para morar, com tudo pronto! Documentação: ✔ Escriturada ✔ Apta para financiamento bancário Um imóvel único, que une modernidade, conforto e localização privilegiada — perfeito para quem não abre mão de qualidade de vida! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha se encantar pessoalmente!

Se você busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! Localizada em Atibaia, em região com fácil acesso e ótima infraestrutura. Detalhes do imóvel: ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Quintal com área gourmet – perfeito para receber amigos e família Diferencial: ✔ Parte superior com cômodo extra – ideal para escritório, depósito ou terceiro dormitório Garagem para 2 carros Medidas: • Área do terreno: 175m² • Área construída: 94m² Documentação: ✔ Escriturada ✔ Apta para financiamento bancário Excelente opção para moradia ou investimento! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em uma localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura completa. Galpão industrial ideal para logística, armazenamento ou operação empresarial, oferecendo espaço, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Características do imóvel:Galpão com pé direito de 6 metrosEscritórioVestiárioRefeitórioAmplo espaço interno para diversas atividades Estacionamento:8 vagas na frente20 vagas nos fundos Área construída: 750,00 m² Área total: 1.700,00 m² Condições de locação:Aluguel: R$ 15.000,00IPTU: R$ 415,43/mês Garantias locatícias:Fiador Para fiador, é necessário possuir imóvel quitado no Estado de São Paulo, com matrícula atualizada. Seguro fiança (Porto Seguro, Tokio Marine, Pottencial, Liberty) Modalidade em que é feito um orçamento para definição do valor mensal, pago junto ao aluguel. Cartão de crédito Taxa de 10% sobre o valor do aluguel, cobrada mensalmente na fatura do cartão. Título de capitalização Valor mínimo equivalente a 6 vezes o valor do pacote de locação. Ao final do contrato, o valor é devolvido integralmente, com correção conforme a taxa TR. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e uma excelente localização para crescimento e operação.

Se você busca investir em um negócio lucrativo ou ter um refúgio completo em meio à natureza, esse imóvel é perfeito para você! Localização privilegiada em Mairiporã, com fácil acesso e excelente potencial comercial. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ Área total de 4.000m² ✔ 2 lagos amplos – ideais para pesqueiro já estruturado ✔ Piscina para lazer e conforto ✔ Área gourmet completa com churrasqueira ✔ Espaço amplo pronto para implantação de restaurante, lanchonete ou eventos ✔ Terreno com ótimo aproveitamento e contato direto com a natureza IDEAL PARA: Pesqueiro Restaurante rural Espaço para eventos Lazer em família ou locação por temporadaImóvel com grande potencial de faturamento e valorização, perfeito para quem quer empreender ou investir com segurança! Documentação: ✔ INCRA ✔ Contrato de Compra e Venda Invista em qualidade de vida e retorno financeiro no mesmo lugar! Agende agora sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse verdadeiro paraíso!

Se você busca um espaço versátil para montar ou expandir seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Excelente localização, com fácil acesso e ótima visibilidade 183m² de área – espaço amplo e bem distribuído Diferenciais do imóvel: ✔ Sala principal ampla ✔ 2 banheiros ✔ Copa ✔ Sala extra – ideal para refeitório, estoque ou escritório ✔ Vaga de estacionamento Perfeito para diversos segmentos: ???? Escritórios em geral ???? Salão de beleza ???? Cafeteria ???? Sorveteria ???? E muito mais! Valor da locação: R$ 4.300,00 Garantia locatícia: Seguro fiança Espaço ideal para quem busca localização estratégica e estrutura pronta para começar! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e traga seu negócio para esse ponto incrível!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com conforto e ótimo custo-benefício. Casa térrea recém reformada, com ambientes bem distribuídos e ideal para o dia a dia. Características do imóvel:2 dormitóriosBanheiroSala aconcheganteCozinha funcionalGaragem cobertaQuintal amplo Imóvel perfeito para quem valoriza praticidade, espaço externo e uma casa pronta, sem necessidade de reformas. Área construída: 100,82 m² Área total: 135 m² Valores:Venda: R$ 530.000,00IPTU: R$ 145,00/mês Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis.

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel comercial já gerando lucro! Localização estratégica, próximo ao Atacadão Galpão de esquina – mais visibilidade e fácil acesso Diferenciais do imóvel: ✔ Área construída: 240m² ✔ Terreno: 300m² ✔ Pé direito alto: 6 metros ✔ Energia trifásica ✔ Porta eletrônica ✔ Ideal para diversos tipos de negócio Já alugado – renda garantida! Gerando aproximadamente R$ 6.400/mês Documentação: ✔ Escriturado ✔ Finalizando AVCB ✔ Em breve apto para financiamento bancário ???? Condições facilitadas: ✔ Estuda permuta por apartamento até R$ 500 mil ✔ Aceita proposta com: • R$ 400 mil de entrada • 3 parcelas de R$ 100 mil • 12 parcelas de R$ 50 mil Excelente opção para quem busca investir com retorno imediato e segurança! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa oportunidade!

Uma casa que impressiona em cada detalhe. Alto padrão real, com acabamentos premium, tecnologia, conforto e um nível de qualidade que você percebe em cada ambiente. Localizada no desejado Condomínio Shambala 3, com segurança, lazer e excelente padrão de construções. Terreno: 818 m² Área construída: 365 m² Condomínio: aprox. R$ 980/mês Distribuição do imóvel04 quartos completos06 banheirosMais de 12 vagas para carrosTodos os ambientes com ar-condicionado Daikin Inverter Tecnologia e segurançaSistema de alarme Intelbras + Porto Seguro 08 câmeras de segurança Intelbras Sistema de pressurização Rowa Max 30E Aquecimento a gás Rinnai Sistema de gás P45 em cobre em toda a casa Conforto e entretenimentoHome Theater completo Som profissional na sala e área gourmet (JBL e Yamaha) Acabamentos e materiais premiumToda linha Deca (cozinha, banheiros e área gourmet) Box até o teto Esquadrias Gold com automação Granito Via Láctea em mesas e bancadas Mármore travertino na escada e banheiros Portas em madeira maciça Cumaru com puxadores inox 304 Acabamentos: Portinari, Portobello e Decortiles Elaine Lustres de cristal em toda a casa Cozinha e mobiliárioTodos os móveis da Assess Móveis Eletrodomésticos completos Electrolux Área externa e lazerPiscina com sistema europeu Veico Área gourmet completa Paisagismo impecável (investimento de R$ 80 mil) Palmeiras Imperiais (12 anos)Palmeiras Rabo de Raposa (8 anos)Pata de Elefante (8 anos)Pandanus de MadagascarPortão eletrônico Valor sem permuta: R$ 3.400.000 ✔ Estuda Permuta até 1.5 milhões ✔ Imóvel vendido porteira fechada. ✔ Aceita financiamneto bancário Uma casa exclusiva, para quem busca sofisticação, tecnologia e um padrão elevado em todos os detalhes. Agende uma visita com a Diego Moreira imóveis!

Casa recém reformada à venda – Localização privilegiada entre Av. Lucas e Av. Santana | Vista para a Pedra Grande Se você busca uma casa pronta para morar, com ótimo acabamento, rica em planejados e em uma das melhores localizações da cidade, essa é a oportunidade. Terreno: 250 m² Área construída: 148 m² Características do imóvel03 quartos, sendo 01 suíte 02 banheiros adicionais Sala e quartos com piso vinílico Ar-condicionado na suíte Casa rica em móveis planejados DiferenciaisCozinha e banheiros com preparação para água quente Sistema de alarme e câmeras instalado Área externa e lazerPiscina com hidro, iluminação em LED e aquecimento (serpentina na cobertura) Deck em madeira com pergolado Área gourmet completa Fogão a lenha Churrasqueira Escritório Garagem02 vagas EscrituradaAceita financiamento bancário Afende uma visita com a Diego Moreira imóveis!

Se você busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal. Localizada em condomínio estilo Village, com poucas casas, o imóvel oferece um ambiente reservado e acolhedor para você e sua família. Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros • 2 ambientes de sala (estar e jantar) • Cozinha funcional • Área de serviço • Quintal • 2 vagas de garagem Diferenciais: • Condomínio com poucas unidades (mais privacidade) • Excelente distribuição dos ambientes • Ideal para morar ou investir Informações adicionais: • Terreno: 167m² • Área construída: 101m² • Escriturada • Apta a financiamento bancário Não perca essa oportunidade de morar em uma casa completa dentro de condomínio em Atibaia. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis

Conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Apresentamos este excelente sobrado disponível para locação em condomínio fechado, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um imóvel completo, pronto para morar. Características do imóvel:3 suítes amplasLavaboSala espaçosa e integradaCozinha completaÁrea gourmet com churrasqueiraTodos os ambientes com móveis planejados Diferenciais:Micro-ondasCoifaCooktopFornoAmbientes modernos e bem distribuídosExcelente padrão de acabamento Area Total: 254 m² (Casa 15) 284m² (Casa 12) Área Construída: 198,20 m² Condições de locação:Aluguel: R$ 10.000,00IPTU: R$ 360,00/mêsCondomínio: aproximadamente R$ 480,80 Garantias locatícias:Fiador: Para fiador, é necessário possuir imóvel quitado no Estado de São Paulo, com matrícula atualizada. Seguro fiança (Porto Seguro, Tokio Marine, Pottencial, Liberty) Modalidade em que é feito um orçamento para definição do valor mensal, pago junto ao aluguel. Cartão de crédito Taxa de 10% sobre o valor do aluguel, cobrada mensalmente na fatura do cartão. Título de capitalização Valor mínimo equivalente a 6 vezes o valor do pacote de locação. Ao final do contrato, o valor é devolvido integralmente, com correção conforme a taxa TR. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade, em uma das melhores regiões de Atibaia. Agende agora sua visita com a DIEGO MOREIRA IMÓVEIS e garanta sua unidade no JUCA 700! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Se você busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal. Localizada em condomínio estilo Village, com poucas casas, o imóvel oferece um ambiente reservado e acolhedor para você e sua família. Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros • 2 ambientes de sala (estar e jantar) • Cozinha funcional • Área de serviço • Quintal • 2 vagas de garagem Diferenciais: • Condomínio com poucas unidades (mais privacidade) • Excelente distribuição dos ambientes • Ideal para morar ou investir Informações adicionais: • Terreno: 167m² • Área construída: 101m² • Escriturada • Apta a financiamento bancário Não perca essa oportunidade de morar em uma casa completa dentro de condomínio em Atibaia. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis 

Espaço, conforto e lazer em meio à natureza! Se você busca tranquilidade, contato com o verde e um imóvel pronto para aproveitar com a família, essa é a oportunidade ideal! Terreno com excelente topografia – 1.008m² Área construída: 160m² Características do imóvel:2 dormitórios2 banheirosSala aconcheganteCozinha funcionalGaragem para até 4 carros Área externa completa:Piscina para momentos de lazerÁrea gourmet com churrasqueiraPomar já formadoHortaDepósitoBanheiro externo Infraestrutura:Água de poçoJá possui ligação de encanamento (pendente apenas ativação da Sabesp) Documentação:Contrato de compra e venda ✨ Ideal para moradia, finais de semana ou investimento! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis

Localizada em uma das regiões mais desejadas de Atibaia, a apenas 2 quadras da Alameda Lucas Nogueira Garcez (principal avenida gastronômica da cidade), esta casa oferece conforto, espaço e praticidade no dia a dia. - Terreno amplo com 480m² - 208m² de área construída - 03 dormitórios (uma suíte) - Sala de tv - Sala de jantar - Edícula - Área gourmet, ideal para receber - Lareira - Lavabo - Quintal/Jardim Localização privilegiada, próxima a comércios, restaurantes e serviços Estuda permuta por apartamento em São Paulo ou casa de menor valor em AtibaiaAceita financiamento bancário Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das melhores regiões da cidade. Agende uma visita com a Diego Moreira imóveis

 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Se você busca espaço, conforto e ótimo custo-benefício, essa casa é perfeita para você morar ou investir! ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:✔ Terreno com 250m² ✔ Casa térrea ✔ 2 dormitórios ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro ✔ Quintal amplo – ideal para ampliar ou fazer área gourmet DIFERENCIAL:✔ Garagem para até 4 carros CONDIÇÕES: ✔ Valor: R$ 280.000,00 ✔ Aceita proposta ✔ Estuda permuta por apartamento no Pierre ou Jardins ✔ Possibilidade de negociação com entrada a partir de R$ 150.000,00 + parcelas Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir com potencial de valorização! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa chance!

A apenas 300m da Alameda Lucas Nogueira Garcez e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, este imóvel une localização privilegiada e alto padrão de acabamento em Atibaia. - 170m² de construção | 232m² de terreno - 03 suítes + lavabo + banheiro externo - Ambientes integrados e modernos - Espaço gourmet + piscina com LED e hidromassagem, com infra completa para aquecimento - Lavanderia fechada - Garagem coberta para 02 carros Preparação para aquecimento solar e ar-condicionadoAcabamento refinado e projeto diferenciadoRede hidráulica para sistema de aquecimento solar (banheiros, cozinha e área gourmetEsquadrias de alumínio na cor preta feitas sob medidaPossui projeto elétrico, hidráulico e estrutural. Imóvel com alto potencial de valorização e grande procura na região! Documentação:✔ Escriturada ✔ Aceita financiamento bancário Disponivel para Locação: Valor: R$8.000,00 Garantia Locaticia: Seguro Fiança Agende sua visita com a Diego Moreira imóveis antes que seja vendido!

Ideal para quem quer construir ou investir, com fácil acesso e excelente potencial de valorização Localizado a apenas 10 minutos da Fernão DiasRua sem saída – mais tranquilidade e privacidadeAcesso totalmente asfaltado DETALHES DO TERRENO: ✔ Área total: 305m² ✔ Terreno em aclive (ideal para projetos diferenciados) ✔ Possui construção inacabada ✔ Já conta com água e iluminação de rua CONDIÇÕES FACILITADAS: ✔ Valor: R$ 180.000,00 ✔ Estuda entrada de R$ 70.000,00 + parcelas a partir de R$ 2.000,00 direto ✔ Aceita veículo como parte de pagamento DOCUMENTAÇÃO: ✔ Contrato de compra e venda ✔ IPTU: R$ 1.000,00 anual Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir com ótimo custo-benefício! ???? Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa chance!

Se você busca um imóvel com bom espaço, localização prática e facilidade na negociação, essa é a oportunidade ideal! Localizada a apenas 10 minutos do centro de Terra Preta, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. ✨ DETALHES DO IMÓVEL: ✔ Terreno com 250m² ✔ 2 dormitórios ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Lavanderia ✔ 2 banheiros ✔ Quintal espaçoso ✔ Garagem para 2 carros CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS: ✔ Aceita R$ 150.000 de entrada + parcelas de R$ 3.000,00 ✔ Estuda permuta – aceita apartamento no Canaã DOCUMENTAÇÃO: ✔ Escriturado Não aceita financiamento bancário Ideal para quem quer sair do aluguel e conquistar o seu imóvel com condições facilitadas! Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e aproveite essa oportunidade!

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade. Prédio comercial disponível para locação integral, localizado na região da Vila Junqueira, em Atibaia/SP, com fácil acesso e ótima logística. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, academias, escolas, coworkings ou centros de serviços. DETALHES DO IMÓVEL:• Área construída: 499,25 m² • Área total: 258,27 m² • Prédio com 4 andares + térreo • Elevador e escada • 07 vagas de estacionamento • Rua tranquila com facilidade para estacionar DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:Térreo: • Recepção • Banheiros masculino e feminino • Copa • Área de serviço • Depósito 1º Andar (aprox. 124 m²): • 5 salas • Todas com banheiro 2º Andar (aprox. 124 m²): • 3 salas amplas • Todas com banheiro 3º Andar (aprox. 124 m²): • Espaço em vão livre (adaptável conforme necessidade) • 5 banheiros 4º Andar (Rooftop): • Área aberta • Vestiários masculino e feminino • Copa VALORES:Locação: R$ 25.000,00 IPTU: R$ 528,16 mensais GARANTIA LOCATICIAS:Fiador: Para fiador é necessário um imóvel no Estado de São Paulo e quitado com matricula atualizada. Seguro fiança: (Porto Seguro, Tokio Marine, Pottencial, Liberty) O Seguro fiança é um valor pago todo mês onde é necessário fazer um orçamento para saber os valores que serão pagos mensalmente. Cartão de Crédito: O cartão de crédito é 10% sobre o valor do aluguel pagos no cartão. O valor de 10% virá todo mês na fatura do cartão. Titulo de Captalização O titulo de captalização é um valor de no minimo 6x o valor do pacote, e no final da locação retirará o valor integral e corrigido conforme a taxa TR. DIFERENCIAIS:• Estrutura pronta para diversos segmentos • Elevador (acessibilidade) • Alto potencial de adaptação interna • Excelente para operações que exigem múltiplas salas • Rooftop funcional para convivência ou uso corporativo Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Diego Moreira Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e investimentos.

Excelente terreno à venda em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, localizado na Alameda Lucas Nogueira Garcez, principal corredor comercial da cidade, ao lado do Atibaia Residence. Imóvel ideal para investidores, incorporadoras e implantação de empreendimentos comerciais de médio e alto padrão. DETALHES DO TERRENO:• Área total: 2.181,26 m² • Frente: 45,73 metros • Fundo: 33,12 metros • Lateral esquerda: 65,70 metros • Lateral direita: 60,17 metros ESCRITURADO IPTU R$2.524,14 Mensal Terreno com excelente topografia e ampla frente, proporcionando grande visibilidade e diversas possibilidades de projeto. LOCALIZAÇÃO:Situado na principal avenida de Atibaia, cercado por comércios, condomínios de alto padrão, restaurantes e com grande fluxo diário, o que garante excelente visibilidade e valorização. IDEAL PARA:• Empreendimentos comerciais • Clínicas, restaurantes ou centros corporativos • Investidores que buscam alto potencial de valorização Agende uma reunião e saiba mais sobre essa oportunidade exclusiva. Diego Moreira Imóveis – Especialistas em bons negócios.